Решение по делу № 2-2990/2021 от 23.11.2021

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2021-004963-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"22" декабря 2021 г.              город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахтаровой Ю.Р.,

с участием:

помощника прокурора города Ноябрьска Ребриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/2021 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Мищенко Валентине Николаевне, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО11, Насоненко Виктору Викторовичу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и возложении обязанности,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – департамент) обратился в суд с иском к Мищенко В.Н., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Насоненко В.В. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и возложении обязанности по передаче жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Мищенко В.Н. и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа подпрограммы 1 "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы "Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения", утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П, Мищенко В.Н. на состав семьи два человека, включая дочь ФИО3, предоставлена социальная выплата в размере ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ Мищенко В.Н. дано письменное обязательство об освобождении принадлежащего жилого помещения и передаче его в собственность муниципального образования город Ноябрьск, которое подлежало исполнению в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения с использованием жилищной субсидии. ДД.ММ.ГГГГ Мищенко В.Н. и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность (по ? доле) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Однако обязательство об отчуждении жилья в муниципальную собственность до настоящего времени не исполнено. Ответчики Мищенко В.Н., ФИО3 и Насоненко В.В. продолжают проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, значатся зарегистрированными в нем, действий, направленных на передачу спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не предпринимают. Просит прекратить право собственности Мищенко В.Н. и ФИО3 и признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, выселить ответчиков Мищенко В.Н., ФИО3 и Насоненко В.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением на них обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производству по делу в части требований к Мищенко В.Н., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Насоненко В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и возложении обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений по акту приема-передачи прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представители истца, третьего лиц, ответчики, несовершеннолетняя ФИО3 участия не принимали, извещены надлежаще, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца на иске настаивал, представитель третьего лица полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению. Ответчики Мищенко В.Н. и ФИО3 выразили согласие с иском, ответчик Насоненко В.В. против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в нем нет, проживает по другому адресу.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчиков, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мищенко В.Н. и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ? доле) с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Обременений не зарегистрировано (л.д. 18-19, 20, 21).

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № №) об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, распоряжением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 22-23, 24).

ДД.ММ.ГГГГ Мищенко В.Н. обратилась с заявлением на участие в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа (л.д. 14-15). В указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: Мищенко В.Н. и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, Насоненко В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).

В соответствии с Порядком предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.11.2020 № 1313-П, одним из условий преставления социальной выплаты гражданину является данное им письменное обязательство о передаче (отчуждении) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и освобождении занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение (пункт 2.1.3 раздела II).

ДД.ММ.ГГГГ Мищенко В.Н. представлено письменное обязательство, согласно которому в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, по передаче (отчуждению) аварийного жилого помещения органу местного самоуправления, снятию с регистрационного учета по месту жительства и освобождению жилого помещения в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) (л.д. 14-15).

В рамках реализации рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, Мищенко В.Н. на состав семьи два человека, включая дочь ФИО3, предоставлена социальная выплата в размере ... рублей (л.д. 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и Мищенко В.Н., ФИО3, действующей с согласия матери Мищенко В.Н. (покупатель), был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец продал, а покупатели приобретают в общую долевую собственность (по ? доле каждому) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 30-33).

Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности за Мищенко В.Н. и ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, приобретенного за счет предоставленной социальной выплаты, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

В соответствии с пунктом первым статьи 309 и пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела видно, что Насоненко В.В. снят с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Мищенко ВН. И ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, в жило помещении никто не проживает.

Между тем, в установленный двухмесячный срок (не позднее ДД.ММ.ГГГГ) данное обязательство в полной мере ответчиками не исполнено, принадлежащее ответчикам спорное жилое помещение в собственность муниципального образования город Ноябрьск не передано, что ответчиками Мищенко В.Н. и ФИО3 не оспаривалось (л.д. 60-62).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

При таких обстоятельствах право общей долевой собственности Мищенко В.Н. и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №), подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик Мищенко В.Н., выступающая в том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, не является лицом, освобожденным от уплаты государственной пошлины. Таким образом, с нее подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Мищенко Валентины Николаевны и ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый номер №).

Взыскать Мищенко Валентины Николаевны в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда составлено "24" декабря 2021 г.

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2990/2021.