Решение по делу № 2-364/2022 от 02.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца Булыгиной Д.Е., представителя ответчиков Мягкова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного природоохранного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в <адрес> и Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц к Сычевой Татьяне Евгеньевне, Тон Ольге Андреевне об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, третьи лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>,

у с т а н о в и л :

Межрайонный природоохранный прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в <адрес> и Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц к Сычевой Т.Е., Тон О.А. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, в котором просит суд:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 659 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1636 кв.м. на 977 кв. м.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 837 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

4. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1649 кв.м. на 812 кв. м.

5. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 532 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

6. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1271 кв.м. на 739 кв. м.

7. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 1440 кв.м в координатах:

8. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 2063 кв.м. на 623 кв. м.

9. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 2037 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

10. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 3280 кв.м. на 1243 кв. м.

11. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 784 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

12. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1287 кв.м. на 503 кв. м.

13. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 441 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

14. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1307 кв.м. на 866 кв. м.

15. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 572 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

16. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1235 кв.м. на 663 кв. м.

17. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 684 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

18. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1247 кв.м. на 563 кв. м.

19. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 834 кв.м в координатах:

по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У, м

Длина линии, м

Дирекционное направление

20. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1533 кв.м. на 699 кв. м.

21. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 602 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

22. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1736 кв.м. на 1134 кв. м.

23. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 136 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

24. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1462 кв.м. на 1326 кв. м.

25. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 4 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

26. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1484 кв.м. на 1480 кв. м.

27. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 1278 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

28. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 2705 кв.м. на 1427 кв. м.

29. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 1086 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

1

н4

30. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1971 кв.м. на 885 кв. м.

31. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 706 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

31. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 2052 кв.м. на 1346 кв. м.

32. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 508 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

33. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 1439 кв.м. на 931 кв. м.

34. Истребовать из чужого незаконного владения Сычевой Татьяны Евгеньевны в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 1771 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

35. Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь данного земельного участка с 2592 кв.м. на 821 кв. м.

36. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации частей земельного участка с кадастровым номером занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 1934 кв.м в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

38. Прекратить право собственности Сычевой Татьяны Евгеньевны на земельные участки с кадастровыми номерами .

39. Признать недействительным образование и исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами

40. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами , в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

распашка земель;

размещение отвалов размываемых грунтов;

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

41. Обязать ФИО2 использовать земельные участки с кадастровыми номерами в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

42. Обязать ФИО1 использовать земельный участок с кадастровым номером в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Свои требования истец обосновывает тем, что земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1635 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1649 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 1271 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 2063 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 3280 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный у тасток с кадастровым номером общей площадью 1287 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1307 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1235 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1247 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1533 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1736 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1462 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1484 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 2705 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1971 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 2052 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 2592 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1439 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 3299 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

В отношении указанных земельных участков на момент проведения прокурорской проверки зарегистрировано право собственности ФИО2.

Вышеуказанные земельные участки образованы из состава земельного участка

Также установлено, что формирование земельных участков с кадастровыми номерами произведено с включением в их состав частей береговой полосы и акватории поверхностного водного объекта — <адрес>.

По сведениям отдела водных ресурсов по <адрес> и <адрес> Московско-Окского БВУ река Мжут имеет протяженность 34 км.. Ширина береговой полосы реки составляет 20 м..

По поручению межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> МКУ МГО МО «Можайск-сервис» проведены геодезические работы по установлению взаимного расположения границ земельных участков с 50 сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно поверхностного водного объекта, по результатам которых установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами имеют пересечение с границами акватории водного объекта — <адрес>, границы земельных участков с кадастровыми номерами имеют пересечение с границами береговой полосы водного объекта — <адрес>.

По результатам указанных работ подготовлена схема взаимного расположения земельных участков с указанием координат и площади выявленного пересечения границ земельного участка с береговой полосой и акваторией поверхностного водного объекта.

По сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами расположены в границах береговой полосы, водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе водного объекта — <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами расположены в границах акватории водного объекта — <адрес>.

Представитель истца просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчиков просил в удовлетворении заявленных требований отказать, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1635 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1649 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 1271 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 2063 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 3280 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный у тасток с кадастровым номером общей площадью 1287 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1307 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером площадью 1235 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1247 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1533 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1736 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1462 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1484 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 2705 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1971 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером обшей площадью 2052 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 2592 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 1439 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

Земельный участок с кадастровым номером общей площадью 3299 кв.м отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «дачное строительство».

В отношении указанных земельных участков на момент проведения прокурорской проверки зарегистрировано право собственности ФИО2.

Вышеуказанные земельные участки образованы из состава земельного участка с кадастровым номером

Как следует из кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером , он состоял из земель сельскохозяйственного назначения, в него не входили земли водного фонда.

Земельные участки с кадастровыми номерами принадлежат на праве собственности ФИО2,

Земельный участок с кадастровым номером принадлежат на праве собственности ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, материалами кадастровых дел, кадастровым планом земельного участка.

По сведениям отдела водных ресурсов по <адрес> и <адрес> Московско-Окского БВУ река Мжут имеет протяженность 34 км.. Ширина береговой полосы реки составляет 20 м..

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли фактическая площадь и фактические границы земельных участков, находящихся в собственности ответчика, с кадастровыми номерами сведениям содержащимся в ЕГРН?

Имеют ли пересечение фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами принадлежащих ответчику с границами водных объектов и их береговыми линиями? Если имеют определить площадь и координаты наложения?

Имела ли место реестровая ошибка при в несении в ЕГРН сведений о границах земельных участков ответчика? Если да, то какого именно земельного участка, какая именно реестровая ошибка, и каким образом она может быть устранена (привести варианты устранения реестровой ошибки)?

В соответствии с экспертным заключением фактические границы земельных участков ответчиков не закреплены на.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами определены с реестровой ошибкой.

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки.

Результаты экспертизы не опровергаются заключением МКУ МГО МО «Можайск-сервис».

Суд считает, что исправление реестровой ошибки должно быть выполнено по варианту предложенному экспертом.

На основании п. 36, 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации , Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Исходя из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что в состав земельных участком принадлежащих ответчикам не были включены береговая полоса и акватория поверхностного водного объекта <адрес>.

По смыслу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

Принимая во внимание, что спорные земельные участки поставлены на учёт в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 72 от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) с ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Согласно п. 2 ст. 43 Закона о регистрации если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

Суд изучив материалы дела и заслушав доводы сторон приходит к выводу, что в случае исправления реестровой ошибки в границах спорных земельных участков их границы не будут накладываться на береговую полосу и акваторию поверхностного водного объекта <адрес>.

Исходя из изложенного, суд считает, что требование истца подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Межрайонного природоохранного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в <адрес> и Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределённого круга лиц к ФИО2, ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении точек 1,2,3,4 части границ земельного участка с кадастровым номером в координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером площади 1365 кв.м. в следующих координатах:

Исключить из ЕГРН о местоположении точек 2, 3 части границ земельного участка с кадастровым номером в следующих координатах:

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площадь 1771 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении точек 2,3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 931 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2,3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 1, 2 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 885 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2,3,4,5,6,7 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 1427 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точки 2 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точки 3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

1

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 1326 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3, 4 земельного участка с кадастровым номером в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 1134 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 699 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 1, 2, 3, 4, 5 земельного участка с кадастровым номером в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 663 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 866 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 1, 2, 3, 4 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3, 4, 5, 6 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 1243 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3, 4, 5, 6 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 623 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 3, 4 земельного участка с кадастровым номером , в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

Установить в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером в площади 739 кв.м. в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3 земельного участка с кадастровым номером следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении точек 2, 3, 4 земельного участка с кадастровым номером в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х, м

У,м

№ по каталогу

№ углов поворота границ

Х,м

У,м

Длинна линии, м

Дирекционное направление

Внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50 в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О недрах»).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Обязать Сычеву Татьяну Евгеньевну использовать земельные участки с кадастровыми номерами в соответствии с ограничениями, установленными ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Обязать Тон Ольгу Андреевну использовать земельный участок с кадастровым номером в соответствии с ограничениями, установленными ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части требований Межрайонного природоохранного прокурора <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья     М.Л. Жирнов

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов

2-364/2022

Категория:
Гражданские
Истцы
ТУ Росимущества в МО
Московско-Окское бассейновое водное управление
Межрайонная природоохранная прокуратура МО
Ответчики
Сычева Татьяна Евгеньевна
Тон Ольга Андреевна
Другие
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО
Управление Росреестра по МО
Суд
Можайский городской суд Московской области
Судья
Жирнов Михаил Леонидович
Дело на странице суда
mojaisk.mo.sudrf.ru
02.02.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.02.2022Передача материалов судье
04.02.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.02.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.02.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.03.2022Судебное заседание
29.03.2022Судебное заседание
20.08.2022Производство по делу возобновлено
06.09.2022Судебное заседание
27.09.2022Судебное заседание
16.11.2022Судебное заседание
17.11.2022Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
15.12.2022Судебное заседание
19.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.12.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее