Решение по делу № 2-1434/2018 от 30.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года Дело №2-1434/2018

    Абаканский городской суд в городе Абакане,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

    При секретаре Торбостаевой Е.С.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» к Шмыковой А.С., Луцкому С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» (далее ООО «ЖЭУ №») обратилось в суд с иском о взыскании со Шмыковой А.С., Луцкого С.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 952 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 867 руб. 34 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 496 руб. 40 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «ЖЭУ №» Бреев С.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ООО «ЖЭУ №» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Шмыкова А.С. является собственником квартиры № в указанном доме. Ответчик коммунальные платежи оплачивает не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 84 952 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 79 867 руб. 34 коп. В связи с чем, представитель ООО «ЖЭУ №» Бреев С.В. просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шмыкова А.С., Луцкий С.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту их регистрации, вернулись в суд по истечении срока хранения на почте. Положениями п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Соответственно, судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков о рассмотрении дела. Суд расценивает неполучение ответчиками судебных извещений, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без участия ответчиков, и они считаются надлежаще извещенной.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «ЖЭУ №», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Шмыкова А.С., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Далее судом установлено, что с ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивает не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> составляет 86 952 руб. 26 коп., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности Шмыковой А.С., суд считает необходимым взыскать с неё задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 84 952 руб. 26 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 79 867 руб. 34 коп.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать со Шмыковой А.С. пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 867 руб. 34 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «ЖЭУ №» оплатило государственную пошлину в размере 4 496 руб. 40 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать со Шмыковой А.С. в пользу истца судебные расходы в размере 4 496 руб. 40 коп.

Вместе с тем требования ООО «ЖЭУ №» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> Луцкого С.В. удовлетворению не подлежат, поскольку как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Луцкий С.В. с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире не стоит. Доказательства его проживания в спорной квартире отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» удовлетворить.

Взыскать со Шмыковой А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 84 952 руб. 26 коп., пени в размере 79 867 руб. 34 коп., судебные расходы в размере 4 496 руб. 40 коп.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» к Луцкому С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2018

СУДЬЯ Е. А. ЦАРЕВА