Решение от 26.12.2023 по делу № 2-8313/2023 от 16.11.2023

66RS0004-01-2023-000730-39

Дело № 2-8313/2023

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества № «Огнеупорщик-северный» к Кучиной Л. И. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил взыскать в свою пользу сумму определенных решениями общих собраний членов СНТ членских взносов в размере 26736 руб., целевых взносов в размере 11669 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 26028,27 руб. В обоснование требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок №.84 в СНТ № «Огнеупорщик-северный». Общими собраниями утверждены членские взносы необходимые для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Спорные суммы ответчиком своевременно не оплачены.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по предмету и основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик членом СНТ не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по месту жительства (регистрации по справке УФМС), письменных пояснений не представил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчику Кучиной Л.И. на праве собственности принадлежит земельный участок №.84, расположенный в СНТ № «Огнеупорщик-северный». Право собственности ответчика зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости <//> и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Цель создания СНТ - управление имуществом общего пользования (п. 2 ст. 4 Закона N 217-ФЗ) и осуществление деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами этим имуществом (ст. 7 Закона N 217-ФЗ). В качестве источника финансирования деятельности СНТ Закон N 217-ФЗ указывает членские и целевые взносы членов товарищества (ст. 14) и плату садоводов-индивидуалов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 3 ст. 5). Размер взносов членов СНТ и платы садоводов-индивидуалов утверждается на основании приходно-расходной сметы товарищества общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5.7 Устава оплата производится в течение 2-х месяцев со дня вынесения решения общего собрания членов о внесении.

В случае несвоевременной уплаты взносов начисляются пени в размере 0,1% в день (п. 5.8 Устава).

Размер ежемесячных членских взносов установлен решениями общих собраний членов СНТ № «Огнеупорщик-северный»:

Протоколом общего собрания от <//> утверждена смета на 2019 г., определен размер членского взноса на 2019 г. в размере 6711 руб. и размер целевых взносов на 2019 г. в размере 4569 руб., срок внесения членских и целевых взносов до <//>.

Протоколом общего собрания от <//> определен размер целевого взноса на восстановление трансформаторной подстанции в размере 2 000 руб. с оплатой в срок до <//>.

Протоколом общего собрания от <//> определен размер членского взноса с участка 7 000 руб. (срок оплаты один раз в квартал по 1 750 руб. – до <//>, <//>, <//>, <//>); определен размер целевого взноса в размере 3 000 руб. с оплатой в срок до <//>.

Протоколом общего собрания от <//> определен размер членского взноса с участка 7 400 руб. (срок оплаты один раз в квартал по 1 850 руб. – до <//>, <//>, <//>, <//>); определен размер целевого взноса в размере 1 600 руб. с оплатой в срок до <//>.

Протоколом общего собрания от <//> утверждена смета и финансово-экономическое обоснование на 2022-2023 гг, определен размер членского взноса с участка 7500 руб. (срок оплаты один раз в квартал по 1875 руб. – до <//>, <//>, <//>, <//>); определен размерцелевого взноса в размере 1500 руб. с оплатой в срок до <//>.

Протоколы общих собраний являются действующими, доказательств оспаривания в установленном порядке не предоставлено.

Ответчик членом СНТ не является, договор на обслуживание отсутствует.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от <//> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в действие с января 2019 года), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с абз. 7 ст. 1 Закона N 66-ФЗ под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <//> N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от <//> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Закона N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и других собственников.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Закона N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с ответчиком, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ТСН и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

Как следует из материалов дела, решениями общих собраний членов СНТ наряду с принятием решений об установлении размера ежемесячного платежа, утверждались сметы на будущие периоды и отчеты о проделанной финансово-хозяйственной деятельности СНТ.

Согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, соответствует письменным материалам дела и не оспорен ответчиком, за ответчиком числится задолженность по уплате членских взносов за период с 2019 г. по 1 квартал 2023 г. в размере 26 736 руб., целевых взносов за период с 2019 г. 2022 г. в размере 11 669 руб., пени за несвоевременную оплату по состоянию на <//> в размере 26 028,27 руб.

Доказательств внесения платы в спорный период ответчиком суду не представлено, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела.

О снижении неустойки ответчиком не заявлено, судом оснований для снижения неустойки не установлено.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2133 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. (<//> ░.░., №) ░ ░░░░░░ ░░░ № 47 «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░» (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░): ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2019 ░. ░░ 1 ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 26 736 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2019 ░. 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 11 669 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <//> ░ ░░░░░░░ 26028 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 133 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░ <//> ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: