Решение по делу № 2-1394/2017 от 12.07.2017

К делу № 2-1394/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск           01 августа 2017 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Судьи     Якимчика Д.И.

секретаря судебного заседания     Архиповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Капустина Г.Н. к администрации Родниковского сельского поселения Белореченский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Капустин Г.Н. обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Родниковского сельского поселения Белореченский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Н.Г., после ее смерти открылось наследство в виде недвижимости по <адрес> Кк. В январе 2017г. истец обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, истцу было разъяснено, что необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты. Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.11.2016 г. № 14 лицевой счет № 913 за 1986-1990 годы, выданной администрацией Родниковского сельского поселения Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности целый жилой дом, состоящий из турлучного строения, а также сооружений в виде сарая и кухни. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,15 га. Арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не имеется. Ранее действовали иные нормы и правила регистрации прав на недвижимое имущество в сельской местности - инструкции о ведении похозяйственных книг. Регистрация прав в похозяйственной книге, признавалась подтверждением возникновения прав. Таким образом, если бы при жизни Н.Г. обратилась с заявлением о регистрации права на основании похозяйственной книги в упрощенном порядке, она бы его зарегистрировала. Однако зарегистрировать право в установленном законом порядке и получить свидетельство о праве собственности на вышеуказанные объекты Н.Г. не успела в связи со смертью. Отсутствие правовой регистрации права на жилой дом и земельный участок лишает возможности оформить свои наследственные права, что подтверждается письмом нотариуса Сафронова И.В. Решением Белореченского районного суда от 13.04.2017 г. установлен юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери Н.Г. Жилой дом и земельный участок перешли во владение истца, и он фактически принял наследство. С момента смерти матери истец постоянно оплачивал расходы на содержание домовладения и земельного участка, облагораживал, обрабатывал, предпринимал меры по сохранению имущества наследодателя.

Представитель истца по доверенности Сергиенко О.И., а также представитель ответчика администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района и третье лицо нотариус Сафронов И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и заблаговременно, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из требований ст.ст.1142,1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Н.Г. (л.д.6), которая была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> (л.д.9)

Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.11.2016 г. № 14 лицевой счет № 913 за 1986-1990 годы, выданной администрацией Родниковского сельского поселения Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности целый жилой дом, состоящий из турлучного строения, а также сооружения в виде сарая и кухни. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,15 га. Арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не имеется. (л.д.10).

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.01.2017 г., подписанная главой Администрации Родниковского сельского поселения, согласно которой Н.Г.на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов (л.д.11).

Согласно справке № 01-06/930 от 16.12.2016 г. выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по <адрес> принадлежит Н.Г., согласно сведений представленных из похозяйственной книги, основная правовая регистрация не проведена. (л.д.12)

Сообщением нотариуса И.В. Сафронова от 14.02.2017 г. № 147 на устное обращение истца разъяснено, что для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, находящиеся по <адрес> необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на вышеуказанную недвижимость. (л.д.13).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой <адрес> Кк от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-20)

Вступившим в законную силу решением Белореченского районного суда от 13.04.2017 г. установлен юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери Н.Г. (л.д.21)

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно информационно-консультационной справке среднерыночная стоимость жилого дома и земельного участка составляет 340000 руб.              (л.д.22-28).

Исходя из положений ст.ст.218, 1110-1116, 1141,1142, 1152-1154 ГК РФ, суд считает необходимым признать за истцом, как наследником первой очереди, в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество - земельный участок, площадью 1500 кв.м. и жилой дом - общей площадью 18 кв.м., расположенные по <адрес>., оставшиеся ему после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капустина Г.Н. к администрации Родниковского сельского поселения Белореченский район о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за Капустиным Г.Н. на жилой дом с кадастровым номером 23:39:0701002:628 общей площадью 18 кв.м. расположенный по <адрес>. и на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Белореченский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: