Решение по делу № 2-1362/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-1362/22

(23RS0037-01-2022-000781-69)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Кочове С.Б.,

с участием истца Петрова А.В., представителя ответчика по доверенности Саакяна Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Алексея Валентиновича к ООО «Югновосервис» об обязании предоставления запрошенной информации,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.В. обратился в суд с уточненным иском к ООО «Югновосервис» об обязании ООО «ЮгНовоСервис»г.Новороссийск предоставить Петрову А.В. надлежащим образом заверенные копии Актов оказанных услуг и выполненных работ по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно формы, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр за период: 1.Май - декабрь 2021, помесячно; январь-февраль 2022 года.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. На основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу <адрес>, осуществляет управляющая организация ООО «Югновосервис». Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой предоставить информацию о выполненных работах и оказанных услугах в рамках договора управления. Требуемая информация до настоящего времени не получена.

От ответчика ООО «Югновосервис» поступили письменные возражения на иск, в котором указано, что с ДД.ММ.ГГГГ на территориях всех субъектов РФ информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.В настоящее время состав, сроки и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ установлена совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ.Исходя из содержания приказа Минкомсвязи России и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ, к управляющим организациям предъявляется лишь требование о размещении необходимой информации в соответствующей системе. То есть, основная обязанность управляющих организаций заключается в обеспечении свободного доступа к необходимой информации.Обращаем внимание, что законодательство не предусматривает обязанности управляющих организаций предоставлять акты выполненных работ и оказанных услуг потребителю-собственнику помещения МКД.Пунктом 2.11 договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым управляющая организация ООО «Югновосервис» осуществляет управление МКД, расположенным по адресу <адрес>, установленоесли запрашиваемая собственником информация относится к обязательной для раскрытия на сайте Управляющей организации, то собственнику в письменном ответе указывается адрес сайта Управляющей организации в предусмотренные Стандартом № сроки. В договоре управления от ДД.ММ.ГГГГ, не предусмотрена, обязанность управляющей компании представлять по запросам собственниковдокументы, подлежащие обязательному размещению в соответствующей системе.В целях соблюдения требований действующего законодательства вся информация, подлежащая раскрытию, размещена ответчиком в государственной информационной системе ЖКХ, а также непосредственно на сайте управляющей организации.В ответном письме на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации и копии актов, управляющая организация ДД.ММ.ГГГГ сообщила адреса официальных сайтов ООО «ЮгНовоСервис» (https://www.ugnovoservis.ru) и ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru), на которых истец имеет возможность ознакомиться с интересующей его информацией. В ответном письме на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации и копии актов, управляющая организация ДД.ММ.ГГГГ сообщила адреса официальных сайтов ООО «ЮгНовоСервис» (https://www.ugnovoservis.ru) и ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru), на которых истец имеет возможность ознакомиться с интересующей его информацией. При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 об обязании ответчика представить акты выполненных работ и оказанных услуг, являются необоснованными, так как в указанных ответах истцу, ответчик указал места размещения интересующей истца информации. Обоснованность стоимости оказанных истцу ФИО1 коммунальных услуг в отношении <адрес> многоквартирном доме, по адресу <адрес> была установлена в ходе судебных разбирательств по делам № и № рассмотренным Октябрьским районным судом <адрес>.Так по делу № Октябрьским районным судом <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ФИО1 в перерасчете коммунальных услуг.По делу № решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) по иску ООО «ЮгНовоСервис» с ФИО1 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, сомнения истца относительно правомерного начисления управляющей компанией коммунальных платежей является необоснованными.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать ввиду следующих обстоятельств.

Правопотребителя требовать предоставления необходимой и достовернойинформации о реализуемых исполнителем работах, услугах предусмотрено п. 1 ст. 8 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителя». Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителю.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, управляющая организация (товарищество, кооператив) должна обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Истец является собственником <адрес>, расположенной в данном доме, что подтверждено свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 через систему ГИС ЖКХ подано обращение о предоставлении актов выполненных работ установленного образца по МКД 225 по <адрес> в <адрес>, ознакомлению с актами, снятии копии.

В ответном письме на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации и копии актов, управляющая организация ДД.ММ.ГГГГ сообщила адреса официальных сайтов ООО «ЮгНовоСервис» (https://www.ugnovoservis.ru) и ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru), на которых истец имеет возможность ознакомиться с интересующей его информацией.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика направлено заявление о предоставлении информации по МКД 225 по <адрес> в <адрес>.

В ответном письме на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации и копии актов, управляющая организация ДД.ММ.ГГГГ сообщила адреса официальных сайтов ООО «ЮгНовоСервис» (https://www.ugnovoservis.ru) и ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru), на которых истец имеет возможность ознакомиться с интересующей его информацией.

Поскольку на письменный запрос истца ответчик сообщил адрес официального сайта, где размещена доступная информация, то доводы истца о нарушении его прав потребителя со стороны ответчика по причине непредоставления информации и копии документов суд считает несостоятельными.

Кроме того, нормы Стандарта раскрытия информации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не предусматривают обязанность управляющей компании предоставлять по требованию потребителя испрашиваемые истцом акты.

В связи с чем, требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Петрову А.В. в удовлетворении иска к ООО «Югновосервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2022 г.