Решение по делу № 2-4238/2022 от 20.07.2022

Дело № 2- 4238/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.09.2022 года                                                 г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амаряна А. Л. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Амарян А.Л. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право личной собственности дачестроения, списанного с баланса ДСК «Проектировщик», гр-ке Амарян Г.Д. на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом, инвентарный №, площадью 65,2 кв.м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Амарян Г.Д. умерла, нотариусом Денисовым Т.Г. МГНП заведено наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство, в установленный законом срок, обратился сын умершей – Амарян А. Л.. Иных наследников не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Амаряну А.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1974 кв.м.

Кроме того, на основании свидетельства на право личной собственности дачестроения, списанного с баланса ДСК «Проектировщик», гр-ке Максимовой Т.Д. на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивицкой Л.А., реестровый №, Максимова Т.Д. продала Хохлову И.В. ? доли жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 73,8 кв.м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Собственником ? доли домовладения значится Хохлов И.В., о чем в ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Т.Д. умерла, нотариусом Денисовым Т.Г. МГНП заведено наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, обратился племянник умершей – Амарян А. Л.. Иных наследников не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Амаряну А.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1860 кв.м.

Поскольку право собственности на жилой <адрес> № по <адрес> в установленном законом порядке не было зарегистрировано за наследодателями Амарян Г.Д. и Максимовой Т.Д. при жизни, то оформить право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования во внесудебном порядке, истец не может.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 65,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Амарян Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ; на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти Максимовой Т.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вещагина О.Ю. исковые требования и правовое обоснование заявленного иска поддержал, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебное заседание явилась, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Денисов Т.Г. МГНП в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства на право личной собственности дачестроения, списанного с баланса ДСК «Проектировщик», гр-ке Амарян Г.Д. на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Амарян Г.Д. подтверждается регистрационным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, находящимся в материалах правового/инвентарного дела на указанное выше домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом, инвентарный №, площадью 65,2 кв.м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Амарян Г.Д. умерла, нотариусом Денисовым Т.Г. МГНП заведено наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство, в установленный законом срок, обратился сын умершей – Амарян А. Л.. Иных наследников не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Амаряну А.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1974 кв.м.

Кроме того, на основании свидетельства на право личной собственности дачестроения, списанного с баланса ДСК «Проектировщик», гр-ке Максимовой Т.Д. на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивицкой Л.А., реестровый №, Максимова Т.Д. продала Хохлову И.В. ? доли жилого дома и земельного участка.

Право собственности Максимовой Т.Д. на ? долю домовладения подтверждается регистрационным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, находящимся в материалах правового/инвентарного дела на указанное выше домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 73,8 кв.м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Собственником ? доли домовладения значится Хохлов И.В., о чем в ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Т.Д. умерла, нотариусом Денисовым Т.Г. МГНП заведено наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, обратился племянник умершей – Амарян А. Л.. Иных наследников в отношении указанного имущества по завещанию не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Амаряну А.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 1860 кв.м.

Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 1111, 1112, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Амарян А.Л. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Амаряна А. Л., СНИЛС № к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ИНН №, о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, - удовлетворить.

Признать за Амаряном А. Л. право собственности на жилой дом площадью 65,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Амарян Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Амаряном А. Л. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти Максимовой Т.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   О.С. Додеус