Решение по делу № 2-509/2019 от 11.01.2019

№2-509/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовской Т.К к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбатовская Т.К. мотивирует свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №н-549 является собственникомземельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок прошел государственный учет, с присвоением кадастрового номера №. При этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из выписки ЕГРН земельного участка.

Истец является членом СНТ «Сапфир», семья истицы приобрела данный участок в 1990 году. Несколько лет участок не был огорожен забором, и только через несколько лет поставили забор, участок не измеряли. Семья истицы пользовалась участком в границах забора. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида пользования, истица содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии.

С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользования и уточнения площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Карасевой Е.Н., которой были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по результатам подготовлен межевой план. В результате работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь 702 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором. Земельный участок разработан, используется в указанных границах более 20 лет.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Сапфир» мой участок № граничит с двух сторон с землями общего пользования и с собственниками земельных участков № и №, которые присутствовали при обмере земельного участка, возражений не имеют. Владение истцом земельным участком в указанных границах на протяжении более 20 лет никем не спаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Сапфир», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующее проголосовали единогласно за приватизацию освоенной площади из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Сапфир».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах ведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 702 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности кадастровым номером 50:24:0040639:77 площадью 702 кв.м. для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Карасевой Е.Н.. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Сапфир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

3-и лица без самостоятельных требований Стенько Л.К. и Лаптева М.Г., а также представитель Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбатовской Т.К удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 702 кв.м., принадлежащего на праве собственности Горбатовской Т.К, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат,

номер	Х.м	Y.m
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: