Решение по делу № 2-4001/2023 от 12.10.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4001/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-006042-50

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-4001/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» к Мухаметвалиеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» обратилось в суд с иском к Мухаметвалиеву Р.В. о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг, указывая, что Мухаметвалиеву Р.В. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>.

Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Альметьевский сервисный центр жилья».

Ответчик обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, задолженность по оплате по состоянию на 01.08.2023г. составляет 548111,87 руб.

Просит взыскать с Мухаметвалиева Р.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 548111,87 руб. и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 8681,12 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» Хабибуллин Д.Р. заявил об уменьшении исковых требований, просил взыскать задолженность в размере 545547,23 руб., за вычетом начислений за электроэнергию, в связи с тем, что задолженность за указанную услугу взыскивается АО «Татэнергосбыт».

Ответчик Мухаметвалиев Р.В. на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил, уведомление о времени и месте рассмотрения дела ответчику направлено по месту нахождения принадлежащего ему жилого помещения.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Из материалов дела следует, что ответчику Мухаметвалиеву Р.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2008г. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, государственная регистрация права не произведена.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес>, осуществляет ООО «Альметьевский сервисный центр жилья», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 20.11.2005г. (л.д.20-22).

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.08.2023г. составляет 548111,87 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалы дела не представлены.

При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 8681,12 руб., исходя из цены заявленных исковых требований и в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ подлежит возмещению ответчиком в размере 8655,47 руб.(= (545547,23 руб. – 200000 руб.) х 1% + 5 200 руб.)

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.

Взыскать с Мухаметвалиева <данные изъяты> в пользу ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 545547 (пятьсот сорока пяти тысяч пятисот сорока семи) руб. 23 коп и расходы по оплате госпошлины в размере 8655 (восьми тысяч шестисот пятидесяти пяти) руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: