Решение по делу № 2-1723/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-1723/2022

УИД 55RS0004-01-2022-002312-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Давыдовой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Казариной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

04 июля 2022 года

гражданское дело по иску ТСЖ «Октябрьский-25» к Воробьёву Николаю Алексеевичу, несовершеннолетним Воробьёву Роману Александровичу, Воробьёву Вячеславу Александровичу в лице их законного представителя о взыскании задолженности по коммунальным и целевым платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Октябрьский-25» в лице представителя по доверенности ФИО11 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к Воробьёву Николаю Алексеевичу, несовершеннолетним ФИО18 ФИО19 в лице их законного представителя о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее. ФИО20 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся собственником <адрес>, находящейся по адресу <адрес>. ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано нотариусом ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, наследником (собственником) указанной квартиры является ФИО22 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также наследниками являются несовершеннолетние ФИО23 ФИО4, ФИО24 ФИО3. Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются решением общего собрания членов ТСЖ «Октябрьский-25», которое является основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В течении длительного времени ФИО25 не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Пеня по задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Досудебный порядок был соблюден ежемесячным выставлением квитанций с суммой задолженности в адрес должников. До настоящего времени задолженность не погашена. Просил взыскать с ФИО27. задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля; пеню в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО28 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В последствии, ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, в связи с заявлением ответчиков о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, пеню за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что ответчик Воробьёв Н.А. погасил свою часть задолженности перед истцом соразмерно своей доле <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, указав, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей. Просил взыскать с ФИО29. в лице законного представителя ФИО5 задолженность по уплате коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ТСЖ «Октябрьский-25» ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, от исковых требований к Воробьёву Н.А. отказался. В указанной части производство по делу прекращено.

Представитель ответчика Воробьёва Н.А. на основании доверенности – ФИО30 в судебном заседании пояснила, что в настоящий момент задолженность перед истцом соразмерно своей доли <данные изъяты> погашена.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО31. ФИО32. в судебном заседании, при надлежащем извещении, участия не принимала. В предыдущем судебном заседании признала исковые требования по основному долгу, просила снизить размер пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Воробьев Александр Николаевич являлся собственником <адрес> в <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство в виде поименованной квартиры приняли отец наследодателя – ФИО2, а также дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя – матери ФИО5, в равных долях.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО2 подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру ФИО4 и ФИО3

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным и целевым платежам в размере <данные изъяты> рублей.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

С учетом уточнения исковых требований, а также частичного отказа от иска к Воробьеву Н.А., ко взысканию предъявлена задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ответчики обязаны своевременно, то есть не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 5 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с момента создания ТСЖ «Октябрьский-25» осуществляет содержание и текущий ремонт помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Согласно пункту <данные изъяты> протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о ежемесячная плата за содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м. Согласно пункту <данные изъяты> протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за содержание жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ год установлена в размере <данные изъяты> рубля за <данные изъяты> кв.м.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел, суд исходит из представленных истцом и ответчиками доказательств.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеприведенные положения закона в совокупности с обстоятельствами ненадлежащего выполнения ответчиками обязательств по несвоевременной оплате коммунальных услуг, обстоятельства дела, суд, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На необходимость соблюдения данного требования указано в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, их доли в праве собственности определены равными, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

При этом следует также решить вопрос о возврате государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд.

При подаче иска истцом ТСЖ «Октябрьский-25» оплачена государственная пошлина, о чем свидетельствует платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей и платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит <данные изъяты> процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - <данные изъяты> процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - <данные изъяты> процентов.

Согласно части 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию заключения брака, расторжения брака, перемены имени, внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния, в случае, если впоследствии не была произведена государственная регистрация соответствующего акта гражданского состояния или не были внесены исправления и изменения в записи актов гражданского состояния.

Поскольку производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Октябрьский-25» к Воробьёву Николаю Алексеевичу, несовершеннолетним ФИО33 ФИО4, ФИО34 ФИО3 в лице их законного представителя о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежит прекращению в связи с частичным отказом истца от иска, имеются основания для возврата государственной пошлины.

Таким образом, суд считает возможным возвратить истцу ТСЖ «Октябрьский-25» из бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Октябрьский-25» к несовершеннолетним ФИО35 ФИО3 в лице их законного представителя Латышевой Юлии Сергеевны о взыскании задолженности по коммунальным и целевым платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО36 ФИО38 в лице законного представителя Латышевой Юлии Сергеевны в пользу ТСЖ «Октябрьский-25» задолженность по коммунальным и целевым платежам в размере <данные изъяты> коп. – в равных долях.

Взыскать с ФИО37 ФИО3 в лице законного представителя Латышевой Юлии Сергеевны в пользу ТСЖ «Октябрьский-25» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Возвратить ТСЖ «Октябрьский-25» из бюджета <адрес> излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 июля 2022 года.

Судья подпись М.А. Пирогова