Решение по делу № 2-1025/2020 от 11.03.2020

УИД 91RS0012-01-2020-001172-41

Дело №2-1025/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Кожуховой М.А.,

с участием представителя законного представителя Адарченко Аполинарии Вадимовны – Адарченко Лилии Борисовны – Мыленко Андрея Ивановича, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску законного представителя Адарченко Аполлинарии Вадимовны – Адарченко Лилии Борисовны к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Законный представитель Адарченко А.В. – Адарченко Л.Б. обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым, в котором, с учетом уточнений просила признать за Адарченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатами 204, 205 в <адрес>А по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма; возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым обязанность заключить с Адарченко Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – законным представителем в интересах несовершеннолетней Адарченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение – комнаты 204, 205 в <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что Адарченко А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена на законных основаниях, как член семьи основного квартиросъемщика – Адарченко В.Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Все обязанности, возложенные на нанимателя жилого помещения Адарченко А.В., в лице своего законного представителя Адарченко Л.Б., исполняет надлежащим образом, в связи с чем у нее возникли соответствующие права, поскольку между сторонами по настоящему делу фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Законный представитель Адарченко А.В. обращалась к ответчику для заключения договора социального найма на вышеуказанное комнаты, ей был дан ответ, что основанием для заключения договора социального найма является документ, подтверждающий основания для выделения данных комнат. В связи с тем, что указанный документ не сохранился, в Архив г. Керчи не поступал, ответчиком было рекомендовано обратиться в суд для признания права пользования жилым помещением.

В судебном заседании 25 июня 2020 года представитель законного представителя Адарченко А.В. – Адарченко Л.Б. – Мыленко А.И., действующий на основании доверенности, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, по изложенным в нем мотивам, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании 02 июня 2020 года не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя законного представителя Адарченко А.В. – Адарченко Л.Б. – Мыленко А.И., суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 3 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу положений пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что Адарченко А.В. является дочерью Адарченко В.Э. и Адарченко Л.Б. (л.д.50).

Место жительства Адарченко А.В. зарегистрировано по адресу: <адрес>А, ком. 204, 205 (л.д.7, 8, 49).

Нанимателем спорного жилого помещения являлся Адарченко В.Э., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 48).

В настоящее время обязанности, возложенные на нанимателя жилого помещения, исполняет истец через своего законного представителя (л.д.12, 13, 35, 47).

Истец обращалась в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма на жилые помещения №, 205 по <адрес>А.

28 августа 2019 года Отделом учета, приватизации и распределения жилого фонда Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым истцу дан ответ, согласно которому основанием заключения договора социального найма является документ (ордер, решение исполнительного комитета, распоряжение организации, договор найма жилого помещения), подтверждающий выделение жилых помещений. При отсутствии указанного документа рекомендовано обратиться в суд для признания права пользования жилым помещением (л.д.34).

Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив города Керчи» предоставить копию ордера на <адрес>, расположенную по <адрес>А, не представляется возможным, так как данный вид документа на хранение в архив не поступал (л.д.10).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении истец проживает как член семьи нанимателя на законных основаниях, зарегистрировалась в данном жилом помещении, право на проживание истца в вышеуказанных комнатах на условиях договора социального найма никем не оспаривалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования законного представителя Адарченко Аполлинарии Вадимовны – Адарченко Лилии Борисовны к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать за Адарченко Аполлинарией Вадимовной право пользования жилым помещением – комнатами 204, 205 в <адрес>А по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым заключить с Адарченко Аполлинарией Вадимовной договор социального найма жилого помещения – комнат 204, 205 в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                (подпись)            А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2020 года.

Судья                (подпись)            А.А. Киселевич

Копия верна.

Судья                                А.А. Киселевич

Помощник судьи                            Е.Э. Шубина

    Решение не вступило в законную силу.

Судья                                А.А. Киселевич

Помощник судьи                            Е.Э. Шубина

    Оригинал решения подшит в материалы гражданского дела №2-1025/2020 и находится в производстве Керченского городского суда Республики Крым.

Судья                                А.А. Киселевич

Помощник судьи                            Е.Э. Шубина