Решение по делу № 2-599/2016 от 22.08.2016

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                «09» ноября 2016 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

ФИО2 <адрес> по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок по праву пожизненно наследуемого владения,

У С Т А Н О В И Л :

     Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в отношении ? доли от целого домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>/пер.Шаумяна, <адрес>, по праву пожизненно наследуемого владения.

              В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свое требование и пояснил следующее: его матери ФИО11 Дуну, 1928 года рождения, на основании договора купли-продажи от 29.01.1986 года (н.р.282) принадлежало домовладение, расположенное по указанному адресу. В результате военных событий, имевших место на территории Чеченской Республики (в период времени с 1999 по 2000 г.г.) оно подверглось частичному разрушению. А ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Поэтому онфактически вступил в наследство на ее имущество, так как принял необходимые меры, направленные на обеспечение сохранности земельного участка, на котором располагалось домовладение. Так, он расчистил земельный участок от строительного мусора, возвел ограду, и по настоящее время производит мероприятия, направленные на его благоустройство и обеспечение защиты от посягательств третьих лиц. Исходя из того, что ответчица ФИО4 (сестра истца) входит в круг наследников первой очереди, и не претендует на указанное имущество, и других наследников нет, он просит удовлетворить его исковые требования.

           Ответчица ФИО4 в судебном заседании иск признала. Она подтвердила, что не претендует на указанное недвижимое имущество, и других наследников нет. Ей известно, что дом, принадлежащий ее матери, в результате военных событий частично был разрушен. Несмотря на то, что истец пытался его восстановить, по указанию местных органов власти, частично сохранившийся дом был снесен. А в настоящее время местные органы власти препятствуют истцу оформить свое право на принадлежавшее их матери имущество. Она просит суд принять ее признание иска, и удовлетворить требования истца. Последствия признания иска ей известны.

ФИО2 <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась и просила в его удовлетворении отказать. Она также просила не принимать признание иска ответчиком, так как тем самым нарушаются права третьих лиц – ФИО2 г,Грозного. При этом обосновала свое мнение тем, что у умершей ФИО10 не было оформлено право на землю. Она владела лишь строениями, расположенными по указанному адресу. Но эти строения разрушены, а их наследником не было принято никаких мер по их восстановлению. По ее мнению, при наличии жилья, истец имел бы право зарегистрировать его, и в дальнейшем ставить вопрос об аренде или приватизации спорного земельного участка. При таких обстоятельствах просит в удовлетворении иска отказать.

ФИО2 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился. О слушании дела надлежащим образом был уведомлен. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

            Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, их выступления в прениях, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении.

Ч.1 ст.11 ГК РФ гласит, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд, или третейский суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита нарушенного права или оспоренных гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и др.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меры, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ лицо признается наследником, пока не доказано иное, в том случае, если оно приняло наследство, и совершило действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

П.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гласит, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Аналогично разъяснение Верховного Суда РФ в ответе на запрос: «Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Далее – Закон №137-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

          Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляются в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участком в собственность граждан не требуется (абз.4 п.9.1 ст.3 Закона №137-ФЗ)».

Сторона истца в судебном заседании не представила достаточных доказательств, указывающих на обоснованность и законность своих исковых требований, так как у ФИО1 отсутствуют какие-либо письменные доказательства, указывающие на то, что его мать ФИО10 действительно владела указанным земельным участком. При этом суд исследовал документы, которые сторона истца представила, в том числе: свидетельство о рождении, согласно которому истец родился ДД.ММ.ГГГГ (111-ОЖ №), и из которого усматривается, что в графе «мать» в нем указана «ФИО11 Дуну»; свидетельство о смерти, выданное <адрес> отделом ЗАГС ЧР о том, что ФИО11 Дуну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Урус-Мартановскогорайона,ЧР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №, 1-ОЖ №); договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (н.р.282), согласно которому ФИО3 произвела отчуждение в пользу ФИО11 Дуну ? доли от целого домовладения, расположенного на земельном участке мерой 416,2 кв.м., по адресу: <адрес>/пер.Шаумяна, <адрес>; справка БТИ Управления коммунального хозяйства Грозненского горисполкома ЧИАССР за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО10 является собственником ? доли от целого домовладения, расположенного по указанному адресу.

Суд, давая им оценку, приходит к выводу о том, что они не достаточны для приобретения истцом права на земельный участок, на котором ранее располагался дом, принадлежавший его покойной матери, но разрушенный в результате военных событий. Не достаточны для этого и свидетельские показания гр.гр.ФИО7 и ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что по указанному адресу действительно проживала ныне покойная мать истца - гр. ФИО10, и она владела домом, который в результате военных событий был частично разрушен.

Суд дал показаниям свидетелей соответствующую оценку в совокупности с другими доказательствами.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования истца, но в соответствии с требованиями ст.ст.39, 173 ГПК РФ, если ответчик вправе признать иск, то суд его принимает или отказывает его принять. При рассмотрении настоящего спора суд не может принять признание иска ответчицы ФИО4, так как тем самым нарушаются права и законные интересы третьих лиц – ФИО2 <адрес>. При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок по праву пожизненно наследуемого владения, отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение 30-ти дней с момента его вынесения.

            Судья (подпись)                                                                                                                  Х.Б.Налаева

КОПИЯ ВЕРНА: Судья

                           Секретарь