Решение по делу № 2-1482/2024 от 12.08.2024

Дело № 2-1482/2024

УИД:67RS0001-01-2024-002485-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск                                                                                                 04 сентября 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Каймович М.Е.,

при секретаре Казюкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТолстун и. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Толстун Я.О.обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №<адрес>, состоящую из одной комнаты,общей площадью 34,4 кв.м в доме <адрес>, указав, что на основании договора найма жилого помещения для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира передана истцу во владение и пользованиесроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока действия Договора № № между Администрацией и Толстун Я.О. заключен Договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является наем квартирыпо адресу: <адрес>. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи по указанному адресу отсутствуют. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика просил провести судебное заседание без своего участия.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в действующей ред.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Толстун Я.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована с опекуном Плешковой Л.А. по своему месту жительствапо адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица обучалась в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете, проживала в общежитии и была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 24, 24, 26-28).

По данным ЕГРН истец жилых помещений, приобретенных в собственность в порядке приватизации, не имеет (л.д. 10), в приватизации не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Смоленска и Толстун Я.О. был заключен договор№ № жилого помещения для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с которым истцу предоставлена квартира №№, состоящая из одной комнаты, общей площадью 34,4 кв.м в доме <адрес>(л.д. 18-23).ДД.ММ.ГГГГ Администрацией и Толстун Я.О. заключен Договор № № социального найма жилого помещения от, предметом которого является наем квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12-17).

Указанная комната не приватизирована (л.д. 44-45).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения по лицевому счету № № на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.9).

Сведений о том, что спорная комната относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации, в материалах дела не имеется. Суду таковых также не представлено.

В досудебном порядке требование истца оставлено без удовлетворения с разъяснением права на обращение в суд (л.д. 11).

Изложенное позволяет утверждать, что вселение истца в спорную комнату в квартире не являлось самовольным. Договор социального найма жилого помещения от 01.02.2023 в установленном законом порядке недействительным не признавался, не оспаривается.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца права на получение жилого помещения для постоянного проживания на условиях социального найма на момент его предоставления, не представлено, в материалах дела таковых не имеется.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 24.08.1993г. №8 (в действующей ред.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, предоставлено истцу на условиях социального найма, ранее истец право на приватизацию жилого помещения не использовала. При таких обстоятельствах она вправе требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения на праве собственности, в связи с чем,суд удовлетворяет иск. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.Признать за Толстун и. (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью 34,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в в доме № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд черезЗаднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий:             М.Е. Каймович