Решение по делу № 2-124/2023 (2-1407/2022;) от 17.11.2022

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2022-001870-23

Дело № 2-124/2023                                         28 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием прокурора ФИО7

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Администрации Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа к Каневу Андрею Петровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения, обязании произвести текущий ремонт жилого помещения, взыскании материального ущерба, причиненного жилому помещению, прекращении регистрации по месту жительства в жилом помещении,

установил:

истец – Администрация Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа обратился в суд с иском к Каневу А.П. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения, обязании произвести текущий ремонт жилого помещения, взыскании материального ущерба, причиненного жилому помещению, прекращении регистрации по месту жительства в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик Канев А.П. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – <адрес>, находящейся в собственности муниципального образования. Истец указывает, что с момента заселения в указанную квартиру ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, а также не проводит текущий ремонт жилья, допуская его разрушение. Требования заявителя о погашении указанной задолженности, приведении жилого помещения в надлежащее состояние оставлены ответчиком без удовлетворения. Истец указывает, что ответчик предупреждался о возможности расторжения договора социального найма квартиры при неисполнении обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

С учетом требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, истец просит суд расторгнуть заключенный с ответчиком договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения (без предоставления другого жилого помещения), взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> по договору социального найма указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за период с 21 февраля 2020 года по 03 ноября 2022 года в размере 11379,20 руб., обязать ответчика в срок не позднее шестидесяти календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда устранить недостатки жилого помещения – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, указанные в акте осмотра муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: заменить металлическую входную дверь (на двери с внутренней и внешней стороны имеются множественные вмятины и царапины); покрасить стены в комнатах, кухне, прихожей, туалете (стены сильно загрязнены, имеют жирные пятна); установить межкомнатную дверь на кухню (снята, в квартире не обнаружена); заменить межкомнатные двери (имеют проломы и сколы на стекле); заменить дверь в туалет (имеет глубокую трещину длиной 30 – 40 сантиметров); устранить пролом гипсокартона в стене большой комнаты (отверстие диаметром 100 сантиметров); приклеить потолочные и дверные плинтусы; устранить неисправности электропроводки (электропроводка оборвана, торчат оголенные провода); на кухне у раковины приклеить настенные плитки; установить раковину на кухне; заменить унитаз (сломан, забит отходами), либо возместить ущерб, причиненный жилому помещению, в денежной форме на сумму 53500 руб. (согласно представленным ведомости объемов работ, локальному сметному расчету), а также прекратить регистрацию ответчика по месту жительства в жилом помещении – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на указанных исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

Ответчик, третьи лица Канев А.А., Канев П.А. (члены семьи ответчика – нанимателя <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, указанные в договоре социального найма указанного жилого помещения), извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по делу не указали.

По определению суда с учетом мнения прокурора дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора социального найма квартиры, выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения, исходя из положений части 1 статьи 91 ЖК РФ, в обстоятельствах дела не имеется, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Канев А.П. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, в качестве членов семьи Канева А.П. – нанимателя жилья в договоре социального найма указаны третьи лица Канев А.А., Канев П.А. (сыновья ответчика).

Указанная квартира находится в собственности Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленными по запросу суда.

Согласно подпунктам «б», «в», «г», «д», «е» пункта 4 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт жилого помещения.

Соответствующие обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены частью 3 статьи 67 ЖК РФ, а согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В материалах дела представлен акт осмотра муниципального жилого помещения от 26.04.2022 (квартиры, предоставленной ответчику), составленный комиссией в составе представителей Администрации Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Согласно названному акту в ходе осмотра выявлено, что повреждена металлическая входная дверь в квартиру (на двери с внутренней и внешней стороны имеются множественные вмятины и царапины); стены в комнатах, кухне, прихожей, туалете сильно загрязнены, имеют жирные пятна); межкомнатная дверь на кухню снята (в квартире не обнаружена); межкомнатная дверь в туалет сломана (имеет глубокую трещину длиной 30 – 40 сантиметров); межкомнатные двери имеют небольшие проломы и сколы на стекле; в большой комнате проломлена стена, имеется отверстие в плите гипсокартона диаметром 100 сантиметров; в комнатах отклеены потолочные и дверные плинтусы; в комнате оборвана электропроводка, торчат оголенные провода; на кухне у раковины отклеены все настенные плитки, сломана раковина; в квартире антисанитарные условия, грязно, много мусора, накурено, в квартире необходимо провести косметический ремонт и заменить или отремонтировать входную и межкомнатные двери, заменить гипсокартонную плиту, частично заменить или отремонтировать электропроводку, привести в порядок санузел.

26 апреля 2022 года ответчику было под роспись вручено письменное уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки жилого помещения, указанные в акте осмотра муниципального жилого помещения от 26.04.2022. Также ответчик письменно предупрежден о том, что в случае невыполнения требований наймодателя жилья о проведении текущего ремонта жилого помещения договор социального найма жилья с ним может быть расторгнут.

При повторном осмотре истцом состояния квартиры с составлением акта осмотра муниципального жилого помещения от 14.10.2022 было установлено, что недостатки жилого помещения, указанные в акте осмотра от 26.04.2022, не устранены, что подтверждено фотоснимками к акту осмотра жилого помещения от 14.10.2022, доказательств иного в ходе рассмотрения дела не получено.

Как следует из представленного истцом акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> соответствует условиям для проживания, укомплектована функционирующим тепло и электрооборудованием, квартира отапливается централизованно от модульной котельной.

В акте передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сведений о недостатках квартиры, имевшихся у жилого помещения на момент его передачи истцу, не содержится.

В ходе рассмотрения дела не получено доказательств того, что по состоянию на момент передачи указанной квартиры ответчику по договору социального найма данное жилое помещение имело повреждения, иные недостатки, требования об устранении которых заявлены в иске, предъявленном в суд по настоящему делу, и образовавшиеся до передачи квартиры ответчику.

Согласно подпункту «з» пункта 4 договора социального найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Как предусмотрено подпунктами «б», «г» пункта 11 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев.

Согласно представленной в материалах дела ведомости начислений за ответчиком числится задолженность по внесению платы за <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, размер которой (задолженности) за период с 21 февраля 2020 года по 03 ноября 2022 года составляет 11379,20 руб.

Письменные уведомления истца от 17.03.2020, 22.03.2021 о наличии задолженности по внесению платы за жилое помещение с предупреждением о возможности расторжения договора социального найма указанной квартиры в случае непогашения задолженности, были вручены ответчику 14.05.2020 и 19.04.2021, соответственно.

Согласно сведениям, предоставленным истцом, 10.02.2022 ответчик обратился в адрес администрации муниципального образования с заявлением, в котором обязался погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение в течение 24-х месяцев, ежемесячно, начиная с 25.02.2022.

Сведений о погашении ответчиком числящейся за ним задолженности по внесению платы за жилое помещение, в т.ч. в части, в материалах дела имеется.

Аналогичное обязательство от 10.02.2022 о погашении с рассрочкой платежа было предоставлено ответчиком в отношении имеющейся у него задолженности по оплате коммунальных услуг.

Сведений о погашении ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

Согласно части 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в пунктах 35, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.). Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Как установлено, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Проанализировав материалы дела, принимая во внимание указанные разъяснения в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований для удовлетворения предъявленного иска о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении ответчика из жилого помещения, прекращении регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, при том, что само принятие решения о прекращении регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении не входит в компетенцию суда, т.к. указанное решение принимается уполномоченным органом, ведающим вопросами осуществления миграционного учета граждан по месту жительства (пребывания).

Как установлено, выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Вместе с тем, из материалов дела не следует, что совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения – третьи лица Канев А.А., Канев П.А. (сыновья ответчика, которые значатся в договоре социального найма <адрес>), имеющие равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма жилья, бесспорно, предупреждалась истцом, в т.ч. в письменной форме, о необходимости устранения нарушений при использовании жилого помещения, по мнению заявителя, допускаемых при осуществлении прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма квартиры. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Сообщением истца в материалах дела подтверждается, что извещения о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, необходимости проведения текущего ремонта жилого помещения направлялись ответчику, иным лицам, включенным в договор социального найма, указанные извещения не направлялись, информация доводилась в устной форме.

Тем самым, членам семьи нанимателя жилого помещения – третьим лицам Каневу А.А., Каневу П.А. по существу не была предоставлена возможность устранить выявленные истцом нарушения при использовании жилого помещения, а равно иным образом защитить свои права без применения крайней меры ответственности в виде выселения.

Иное в обстоятельствах дела, по мнению суда, предполагало бы фактически произвольное лишение права на жилище.

С учетом изложенного, в установленных обстоятельствах дела суд не усматривает достаточных оснований для удовлетворения иска, применения по отношению к ответчику крайней меры ответственности в виде выселения из жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, без предоставления другого жилья, а иное, по мнению суда, в настоящее время является преждевременным.

Таким образом, исковые требования о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения (без предоставления другого жилья), прекращении регистрации ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении следует оставить без удовлетворения.

Как предусмотрено пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Разрешая дело, суд не усматривает препятствий для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика в срок не позднее шестидесяти календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда устранить недостатки жилого помещения – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, указанные в акте осмотра муниципального жилого помещения от 26 апреля 2022 года, а именно: заменить металлическую входную дверь (на двери с внутренней и внешней стороны имеются множественные вмятины и царапины); покрасить стены в комнатах, кухне, прихожей, туалете (стены сильно загрязнены, имеют жирные пятна); установить межкомнатную дверь на кухню (снята, в квартире не обнаружена); заменить межкомнатные двери (имеют проломы и сколы на стекле); заменить дверь в туалет (имеет глубокую трещину длиной 30 – 40 сантиметров); устранить пролом гипсокартона в стене большой комнаты (отверстие диаметром 100 сантиметров); приклеить потолочные и дверные плинтусы; устранить неисправности электропроводки (электропроводка оборвана, торчат оголенные провода); на кухне у раковины приклеить настенные плитки; установить раковину на кухне; заменить унитаз (сломан, забит отходами),

Суд считает, что обоснованность иска в данной части нашла подтверждение в судебном заседании, а равно то обстоятельство, что ответчик, как наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, ответственен за устранение указанных недостатков квартиры в рамках проведения текущего ремонта жилья.

В ходе рассмотрения дела не получено доказательств того, что недостатки жилого помещения, которые истец просит суд обязать ответчика устранить, возникли вследствие ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором располагается занимаемая ответчиком квартира, либо указанные в иске работы, направленные на выполнение ремонта в жилом помещении, входят в состав работ, производимых в ходе капитального ремонта жилья, за выполнение которого, по общему правилу, ответственен наймодатель жилого помещения.

Учитывая положения части 2 статьи 206 ГПК РФ, суд считает, что заявленный истцом срок исполнения ответчиком указанной обязанности является разумным, с учетом характера и объема действий, которые необходимо выполнить ответчику для исполнения судебного решения, существа и ценности права, для защиты которого истец обратился с иском в суд, а также принимая во внимание, что ответчику на протяжении длительного времени (с 26.04.2022), безусловно известно о необходимости устранения недостатков жилого помещения по требованию наймодателя.

Поскольку в судебном заседании не установлено оснований для удовлетворения иска о расторжении договора социального найма, которым предусмотрено выполнение в натуре обязанности нанимателя по проведению текущего ремонта жилого помещения, то по делу не имеется оснований для взыскания в пользу истца с ответчика стоимости ремонта квартиры в денежной форме, на чем настаивает заявитель в иске, при том, что решением суда на ответчика возложена обязанность устранить недостатки жилого помещения.

Также по делу имеются основания для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение по договору социального найма указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за период с 21 февраля 2020 года по 03 ноября 2022 года в сумме 11379,20 руб., обоснованность и размер которых (требований ) подтверждены допустимыми доказательствами в деле.

При обращении с иском в суд истец – орган местного самоуправления от уплаты государственной пошлины в силу закона был освобожден.

Согласно статьям 103 ГПК РФ, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 755,17 руб., в т.ч. государственная пошлина в размере 300 руб. (в размере, установленном законом при предъявлении в суд искового заявления, содержащего признанные обоснованными требования, не подлежащие оценке – об обязании произвести текущий ремонт жилого помещения), а также государственная пошлина в размере 455,17 руб. (в размере, установленном законом по признанным обоснованными требованиям имущественного характера о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в сумме 11379,20 руб.).

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины в материалах дела не имеется.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа к Каневу Андрею Петровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения, обязании произвести текущий ремонт жилого помещения, взыскании материального ущерба, причиненного жилому помещению, прекращении регистрации по месту жительства в жилом помещении – удовлетворить частично.

    Взыскать с Канева Андрея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан ОФМС России по Ненецкому автономному округу, код подразделения №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Администрации Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа (основной государственный регистрационный №) плату за жилое помещение – <адрес> <адрес> по договору социального найма указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за период с 21 февраля 2020 года по 03 ноября 2022 года в размере 11379 рублей 20 копеек.

Возложить на Канева Андрея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан ОФМС России по Ненецкому автономному округу, код подразделения №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ) обязанность в срок не позднее шестидесяти календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда устранить недостатки жилого помещения – квартиры <адрес> <адрес>, указанные в акте осмотра муниципального жилого помещения от 26 апреля 2022 года, а именно:

- заменить металлическую входную дверь (на двери с внутренней и внешней стороны имеются множественные вмятины и царапины);

- покрасить стены в комнатах, кухне, прихожей, туалете (стены сильно загрязнены, имеют жирные пятна);

- установить межкомнатную дверь на кухню (снята, в квартире не обнаружена);

- заменить межкомнатные двери (имеют проломы и сколы на стекле);

- заменить дверь в туалет (имеет глубокую трещину длиной 30 – 40 сантиметров);

- устранить пролом гипсокартона в стене большой комнаты (отверстие диаметром 100 сантиметров);

- приклеить потолочные и дверные плинтусы;

- устранить неисправности электропроводки (электропроводка оборвана, торчат оголенные провода);

- на кухне у раковины приклеить настенные плитки;

- установить раковину на кухне;

- заменить унитаз (сломан, забит отходами).

В остальной части исковые требования Администрации Сельского поселения «Хоседа-Хардский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа к Каневу Андрею Петровичу о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> <адрес>, выселении из жилого помещения – <адрес> <адрес>, взыскании в денежной форме материального ущерба, причиненного указанному жилому помещению, прекращении регистрации по месту жительства в жилом помещении – <адрес> <адрес> – оставить без удовлетворения.

Взыскать с Канева Андрея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан ОФМС России по Ненецкому автономному округу, код подразделения №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в размере 755 рублей 17 копеек с зачислением указанной суммы государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления прокурора в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023 года