Решение от 09.01.2018 по делу № 2-35/2018 от 10.10.2017

Дело № 2-35/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего     РЎРµР»РёРЅРѕР№ Рќ.Р›.

РїСЂРё секретаре     Р С‹Р¶РёРєРѕРІРѕР№ Р—.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области к Зарипову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Озерский городской округ Челябинской области (далее по тексту МО Озерский ГО) в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту Администрации ОГО) обратилось в суд с иском к Зарипову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с января 2015 года.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» Зотова А.К. на иске настаивала.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского ГО о дате слушания дела извещены (л.д.61), своего представителя в судебное заседание не направили.

Ответчик Зарипов Д.Р. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки (л.д.55), зарегистрирован по месту жительства в <адрес>

Судом по месту регистрации ответчика – <адрес> дважды направлялись копии искового заявления и повестки, но ответчиком получены не были и возвращены за истечением срока хранения в адрес суда (л.д.55,63).

В соответствии с актами, подписанными работниками общежития <адрес> (л.д.43-48) ответчик в общежитии по <адрес> не проживает.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, судом для представления интересов ответчика назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Левин А.Л., который в судебном заседании иск не признал, полагал, что требования заявлены преждевременно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, являются муниципальной собственностью (л.д.11).

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № 1954 от 26.05.2010 это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.9-11).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в общежитии по <адрес>, что подтверждается карточкой учета, справкой МУ «Социальная сфера», адресной справкой (л.д.41, 40, 55).

Указанная комната в общежитии была предоставлена ответчику в связи с работой в <адрес>, что подтверждается постановлением от 13.12.2003 г. (л.д.42).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 26.01.2004 года (л.д.40,55).

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.3 ░Ѓ░‚. 83 ░–░љ ░ ░¤ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░І░‹░µ░·░ґ░° ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ ░░ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░µ░і░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░‹░ј ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░µ░·░ґ░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 32 ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 02.07.2009 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 14 ░«░ћ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░…, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‰░░░… ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░є░‚░░░є░µ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤░», ░«░Ђ¦░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‹ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ, ░‡░»░µ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ ░░░»░░ ░±░‹░І░€░µ░і░ѕ ░‡░»░µ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░І░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░µ ░░░… ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░І░‹░µ░·░ґ░° ░░░· ░Ѕ░µ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░‹░Џ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░Њ: ░ї░ѕ ░є░°░є░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░░ ░є░°░є ░ґ░ѕ░»░і░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░»░░ ░µ░і░ѕ ░І░‹░µ░·░ґ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І░‹░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ (░є░ѕ░Ѕ░„░»░░░є░‚░Ѕ░‹░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░µ░ј░Њ░µ) ░░░»░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░№, ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ (░Ђ░°░±░ѕ░‚░°, ░ѕ░±░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░‚.░ї.) ░░░»░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░‹░№ (░І░‹░І░µ░· ░Ѓ░І░ѕ░░ ░І░µ░‰░░, ░ї░µ░Ђ░µ░µ░…░°░» ░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚, ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░» ░І ░Ѕ░ѕ░І░‹░№ ░±░Ђ░°░є ░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░Ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░µ░№ ░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░░ ░‚.░ї.) ░Ѕ░µ ░‡░░░Ѕ░░░»░░░Ѓ░Њ ░»░░ ░µ░ј░ѓ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░… ░І ░Ѕ░µ░ј, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░» ░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ј ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░µ░‚ ░»░░ ░ѕ░Ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░░ ░ї░Ђ.░»

░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░°, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І ░ѕ░±░‰░µ░¶░░░‚░░░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░»░µ░‚, ░µ░і░ѕ ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░І░µ░‰░µ░№ ░І ░ѕ░±░‰░µ░¶░░░‚░░░░ ░Ѕ░µ░‚, ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░µ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░Ѓ ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2015 ░і░ѕ░ґ░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░°░є░‚░°░ј░░ ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░░ (░».░ґ.43-48) ░░ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░ѕ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░».░ґ.38-39).

░ќ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░І ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░»░ѕ.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░»░µ░‚ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░Ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░µ░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░±░‰░µ░¶░░░‚░░░░ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░.

░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░µ░‚ ░░░Ѓ░є.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є ░њ░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░·░µ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░»░░░†░µ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░·░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░—░°░Ђ░░░ї░ѕ░І░° ░”.░ ., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ђ“ ░ѕ░±░‰░µ░¶░░░‚░░░µ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░—░°░Ђ░░░ї░ѕ░І░° ░”.░ ., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░ѕ░±░‰░µ░¶░░░‚░░░░ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░·░µ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ - ░ќ.░›. ░Ў░µ░»░░░Ѕ░°