Решение по делу № 2-455/2020 от 15.09.2020

Дело № 2-455/2020

16RS0005-01-2020-000824-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимовой Г.Р.,

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.Н. к <данные изъяты> сельскому поселению Алькеевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ смежного земельного участка,

установил:

    истец обратился в суд с иском к <данные изъяты> сельскому поселению Алькеевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ смежного земельного участка указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 8, общей площадью 2 562 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. 15А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 декабря 2014 года.

    В ходе проведения кадастровых работ, по результатам контрольного обмера, выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 8 со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Установлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 8 границами земельного участка с кадастровым номером 9, правообладателем которого являлась М.., умершая <данные изъяты> 2006 года. После её смерти в права наследования никто не вступал.

    В связи с этим, истец просит установить границу между смежными земельными участка с кадастровым номером 8 и с кадастровым номером 9 по координатам характерных точек, согласно межевого плана.

    Истец Д.Н.Н. на судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района Республики Татарстан Х.М.М. на судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования признала.

Представитель третьего лица – Акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, извещен.

    Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К таким спорам, в частности, относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав").

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты установлением местоположения границ земельного участка при их уточнении или при исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 2 562 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты> д. 15А, с кадастровым номером 8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    В ходе проведения кадастровых работ, по результатам контрольного обмера, выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 8 со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Установлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 8 с границами земельного участка с кадастровым номером 9. Собственник указанного земельного участка М. умерла. После её смерти в права наследования никто не вступал.

    Смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы, то есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка. Данные обстоятельства следуют из части 2 статьи 43 Закона "О государственной регистрации недвижимости", части 2 статьи 39 Закона "О кадастровой деятельности".

    Местоположение границ земельного участка указано кадастровым инженером в межевом плане от 01 июня 2020 года, составленном при проведении кадастровых работ. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 8 и 9 являются смежными, что подтверждается данными межевого плана, предоставленного истцовой стороной.

При таких данных требования иска суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск Д.Н.Н. к <данные изъяты> сельскому поселению Алькеевского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ смежного земельного участка удовлетворить.

Установить границу между смежными земельными участка с кадастровым номером 8 и с кадастровым номером 9 по координатам характерных точек <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Г.Р. Галимова

Решение вступило в законную силу « » 20 года.

Судья: Г.Р. Галимова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-455/2020 г.

Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.