Решение по делу № 2-1702/2024 от 29.02.2024

Дело № 2-1702/2024                25RS0029-01-2024-001964-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2024 г.                                г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уссурийского городского округа к Новикову Д. В., Мясниковой И. В. о выселении,

с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.А., представителя истца по доверенности Лиховид Ю.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование указал, что администрация Уссурийского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, состоящего из трех комнат. На основании выписки из картотеки регистрационного учета, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ установлено, что в данном помещении более пяти лет проживают Новиков Д.В. и Мясникова И.В., которые ведут аморальный образ жизни, неоднократно соседями вызывались сотрудники полиции. Новиков Д.В. и Мясникова И.В. проживают в данном помещении без правоустанавливающих документов. Учитывая изложенное, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Лиховид Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, правоустанавливающих документов на проживание не имеют, дом аварийный, жилое помещение свободно от регистрации граждан.

Ответчики Новиков Д.В., Мясникова И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, состоящее из трех комнат, принадлежит на праве собственности Уссурийскому городскому округу на основании Распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX-р Постановление администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX Постановление управления имущественных отношений от ДД.ММ.ГГ XXXX Распоряжение управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX-р.

На основании выписок из картотеки регистрационного учета на жилое помещение адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, три комнаты в указанном жилом помещении являются свободным муниципальным имуществом, зарегистрированных лиц не значится.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ обследования жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ответчики проживают в указанном помещении более 5 лет.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ответчики Новиков Д.В. и Мясникова И.В. значатся зарегистрированными по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГ ответчикам направлялось требование об освобождении занимаемого муниципального жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, имеют регистрацию по другому адресу, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчики по требованию истца подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Уссурийского городского округа удовлетворить.

Выселить Новикова Д. В. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), Мясникову И. В. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024.