Решение по делу № 2-1081/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-1081/2014 17 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Суетиной Л.О., Корневой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» (МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Суетиной Л.О., Корневой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просит взыскать с Суетиной Л.О. задолженность <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб., с Корневой О.А. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб. (требования изложены с учетом уточнения на основании статьи 39 ГПК РФ).

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Суетина Л.О. и Корнева О.А. извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суетина Л.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Между Суетиной Л.О., Корневой О.А. по согласованию с истцом заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о переводе долга Суетиной Л.О. за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> руб. – долг, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> руб. – государственная пошлина в возврат, всего <данные изъяты> руб. Решением мирового судьи судебного участка № Новодвинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Корневой О.А. в пользу МУП «Жилкомсервис» взыскана задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., государственная пошлина в возврат <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, выпиской из ЕГРП, договором о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи, никем не оспариваются.

В соответствии со статьями 210, 292 ГК РФ, статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. На основании статьи 391 ГК РФ по соглашению между первоначальным должником и новым должником может быть произведен перевод долга с должника на другое лицо.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис» (договор управления от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт (для собственников); плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сторонами договора управления многоквартирным домом, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 2.7). Данное обстоятельство не оспаривается, закону не противоречит и прав жильцов не нарушает.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.

Согласно справке истца задолженность Суетиной Л.О. составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб., Корневой О.А. - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб.

Суетиной Л.О. контррасчета не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12, 56, 196 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с нее <данные изъяты> руб. задолженности и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных истцом требований).

В отношении Корневой О.А. иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку сумма принятого на нее обязательства должника Суетиной Л.О. по договору от ДД.ММ.ГГГГ о переводе долга за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из них решением мирового судьи судебного участка № Новодвинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Корневой О.А. взыскана задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. Остаток долга Корневой О.А. составляет ДД.ММ.ГГГГ руб. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ). Размер пени находится в пределах остатка по договору. С Корневой О.А. суд, учитывая положения статей 12, 56, 196 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать ДД.ММ.ГГГГ руб. задолженности и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» пошлины уменьшен судом до <данные изъяты> руб. Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины: <данные изъяты> руб. с Суетиной Л.О. и <данные изъяты> руб. с Корневой О.А. (<данные изъяты>), а также с ответчиков, не освобожденных от уплаты указанного сбора, суд на основании статей 103 ГПК РФ, 52, 333.17, 333.19 НК РФ взыскивает в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину с Суетиной Л.О. в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>-<данные изъяты>), с Корневой О.А. – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>/<данные изъяты>*(<данные изъяты>-<данные изъяты>)). Применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее <данные изъяты> копеек отбрасывается, а сумма <данные изъяты> копеек и более округляется до полного рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Суетиной Л.О., Корневой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Суетиной Л.О. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Корневой О.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Суетиной Л.О. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек государственной пошлины.

Взыскать с Корневой О.А. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2014