Решение по делу № 2-477/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-477/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 14 февраля 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Ковалёвой Л.Н.,

с участием истцов Трапезникова А.В., Трапезниковой С.А., Трапезникова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезникова А.В., Трапезниковой С.А., Трапезникова К.А. к СПК (колхоз) «Спасбардинский», администрации У-Кишертского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Трапезников А.В., Трапезникова С.А., Трапезников К.А. обратились в суд с иском к СПК (колхоз) «Спасбардинский», администрации У-Кишертского сельского поселения с требованиями признать за ними право долевой собственности на квартиру общей площадью 38,7 м.кв, состоящую из двух жилых комнат, коридора, кухни, расположенную в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме по адресу: <адрес>

Требования обосновывают тем, что они с 1994 года проживают в указанной квартире. Дом, в котором расположена квартира, принадлежал совхозу «Спасбардинский», после реорганизации - ТОО «Спасбардинское». В квартиру они были вселены по договору социального найма, который в то время не составлялся. 23.03.2000г. истцы подали заявление на приватизацию указанной квартиры. Был составлен договор приватизации жилья между истцами и руководителем ТОО «Спасбардинское». Но договор истцами не был зарегистрирован надлежащим образом, был зарегистрирован только в Спасо-Бардинском сельском совете. Всё это время истцы владеют, пользуются, распоряжаются указанной квартирой как своей собственной.

     В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить, привели доводы искового заявления.

    Представитель ответчика СПК (колхоз) «Спасбардинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрация У-Кишертского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны.

    Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав представленные суду доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз.3 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридически лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 - 1 от 04.07.1991 года (с последующими дополнениями и изменениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено:

Из справки СПК (колхоз) «Спасбардинский» следует, что совхоз «Спасбардинский» образован путем выделения из совхоза «Кишертский» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Спасбардинский» реорганизован в ТОО «Спасбардинское», ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Спасбардинское» реорганизовано в СПК (колхоз) «Спасбардинский». (л.д. 12)

Постановлением администрации Кишертского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № постановлено в соответствии с Постановлением Правительства РФ №708 от 04 сентября 1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировать ТОО «Спасбардинское» (л.д.10)

Постановлением администрации Кишертского района от ДД.ММ.ГГГГ. №№ постановлено зарегистрировать СПК (колхоз) «Спасобардинский» в связи с изменением правового статуса ТОО «Спасбардинский». (л.д.8)

20.03.2000г. истцы обратились в ТОО «Спасбардинское» с заявлением о передаче им в долевую собственность занимаемой им квартиры по адресу <адрес>, ул.8 марта, <адрес>. (л.д.5)

20 марта 2000г. между ТОО «Спасбардинское» и истцами был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан по адресу : <адрес> Договор зарегистрирован в администрации С-Бардинского Совета народных депутатов 23 марта 2000 года. (л.д.6)

Из справки администрации Усть-Кишертского сельского поселения следует, что истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу по настоящее время (л.д.7)

Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» Трапезников А.В., Трапезникова С.А., Трапезников К.А. в приватизации жилья на территории <адрес> не участвовали (л.д.11).

Из справки СПК (колхоз) «Спасбардинский» следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе организации не состоит (л.д.13)

Согласно сведениям администрации У-Кишертского сельского поселения указанная квартира на балансе администрации поселения не состоит (л.д.14).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу<адрес> отсутствуют. (л.д.20)

Судом установлено, что спорная квартира была построена совхозом "Спасбардинский". В соответствии с действовавшим на тот момент законодательством дома, построенные совхозами за счет собственных средств, являлись собственностью совхозов. При реорганизации совхозов в иную форму собственности они могли передаваться в муниципальную собственность или быть проданы членам совхоза. В муниципальную собственность спорное жилое помещение передано не было, был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, занимающих её ранее по договору социального найма, то есть с истцами.

Ответчики признают право истцов на приобретение квартиры в собственность в безвозмездном порядке, что следует из представленных ими заявлений.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кем-либо не зарегистрировано.

Истцы участия в приватизации жилья на территории Кишертского района ранее не принимали.

Поскольку право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, спорная квартира построена за счет средств государственного предприятия, не была в установленном порядке передана в муниципальную собственность, ответчики признают право истцов на приобретение квартиры в собственность в безвозмездном порядке, спора между кем-либо не имеется, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трапезниковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трапезниковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трапезниковым К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право долевой собственности на квартиру общей площадью 38,7 м.кв, состоящую из двух жилых комнат, коридора, кухни, расположенную в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Степанов

Копия верна. Судья