Решение по делу № 2-2607/2018 от 17.04.2018

Дело №2-2607/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 11 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряшиной Т. А., Вершининой Ю. С., Петряшина Ю. С. к Территориальному управлению администрации г. Кирова по Ленинскому району о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Петряшина Т.А., Вершинина Ю.С., Петряшин Ю.С. обратились в суд с иском к Территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району о включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указали, что они являются наследниками на имущество, оставшееся после смерти Петряшина С.И., умершего {Дата изъята}, в том числе нежилого помещения с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на которое Петряшиным С.И. в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. Гараж принадлежал Петряшину С.И. в соответствии с договором купли-продажи от {Дата изъята}. Указанным гаражом Петряшин С.И. пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал паевые взносы. После смерти Петряшина С.И. открылось наследство, в состав которого, вошло нежилое помещение – гараж. Истцы, как наследники осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство, однако в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в отношении нежилого помещения – гаража.

На основании изложенного истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петряшина С.И., нежилое помещение – гараж, по адресу: по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}. Признать за Петряшиной Т.А., Вершининой Ю.С., Петряшиным Ю.С. право собственности в порядке наследования на указанное нежилое помещение – гараж.

В судебное заседание истцы не явились, представили письменный отзыв, в котором просили о рассмотрении дела без их участия. В предыдущем судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить, признать за ними право собственности на гараж в равных долях с учётом супружеской доли за истцом Петряшиной Т.А..

Представитель ответчика ТУ администрации города Кирова по Ленинскому району в судебное заседании не явился, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, также указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку договор купли-продажи от {Дата изъята} был заключен в простой письменной форме, государственная регистрация права собственности на гараж не осуществлена, соответственно, право собственности у Петряшина С.И. на гараж не возникло. Полагал по данному делу ТУ администрации города Кирова по Ленинскому району ненадлежащим ответчиком, поскольку оно не претендует на спорное имущество.

Третье лицо нотариус Метелева А.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву просила о рассмотрении дела без её участия, указал, что в её производстве имеется наследственное дело {Номер изъят} Петяршина С.И., умершего {Дата изъята}, завещания от имени Петряшина С.И. нет. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников по состоянию на {Дата изъята} не имеется.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области по доверенности Шилова А.Н. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. В отзыве указала, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, дата постановки на учет {Дата изъята} Сведения о правах, ограничениях прав - отсутствуют.

Представитель третьего лица ГСК Автомобилист 58/1 надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), на основании п. 2 ст. 34 СК РФ относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что {Дата изъята} Петряшин С.И. заключил с КПН договор-купли продажи кирпичного гаража {Номер изъят}, расположенного в {Адрес изъят}, стоимостью 78 000 рублей. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора купли-продажи.

С указанного периода, то есть с {Дата изъята}, Петряшин С.И. являлся членом гаражного кооператива Автомобилист – 58/1, находящегося по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается справкой председателя правления ГК Автомобилист -58/1 ПАГ, назначенного на данную должность на основании решения общего собрания от {Дата изъята} (выписка прилагается).

Справкой кооператива подтверждается, что Петряшину С.И. принадлежит гаражный бокс {Номер изъят}, задолженности по оплате паевых взносов перед гаражным кооперативом не имеется, гаражный бокс сдан в эксплуатацию на основании решения администрации Ленинского района г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} гаражный бокс {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером {Номер изъят}.

Из выписки ЕГРЮЛ по состоянию на {Дата изъята} следует, что кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист – 58/1» зарегистрирован в качестве юридического лица {Дата изъята}, до настоящего времени является действующим, право без доверенности действовать от имени кооператива имеет ПАГ

В предыдущем судебном заседании истец Петряшина Т.А. поясняла, что Петряшин С.А. являлся её мужем, в период брака они приобрели гараж, стороной по договору выступал муж. Право собственности на гараж ни за предыдущим собственником, ни за супругом зарегистрировано не было. Они оплачивали необходимые расходы и до настоящего времени платят за воду и свет председателю ПАГ, который о внесенных платежах делает отметку в учетной книге. Гаражом они пользовались и пользуются в настоящее время, за свой счёт ими были сделаны ремонт, отделка гаража. Петряшин С.И. умер {Дата изъята}, завещания не оставил. После смерти в наследство вступили втроем - она, дочь и сын, других наследников нет. Гараж не вошел в наследственную массу, т.к. супруг при жизни не оформил право собственности на него. Она считает, что ей как супруге принадлежит { ... } доли гаража, и { ... } доли должна быть поделена между ней, дочерью и сыном.

Материалами наследственного дела подтверждается, что наследниками первой очереди являются супруга Петряшина Т.А., дочь Вершинина Ю.С., сын Петряшин Ю.С., что подтверждается свидетельством о регистрации брака от {Дата изъята} между супругами и свидетельствами о рождении детей соответственно.

Таким образом, судом установлено, что спорный гаражный бокс был приобретен Петряшиным С.И. в период брака с Петряшиной Т.А. в {Дата изъята} году, они оплачивали взносы, осуществляли ремонт и поддержание его в надлежащем состоянии. При жизни Петряшин С.И. не оформил право собственности на гаражный бокс, что подтверждается сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, согласно которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствует.

{Дата изъята} Петряшин С.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Как указано выше, наследниками первой очереди после его смерти по закону являются пережившая супруга – Петряшина Т.А., дочь - Вершинина Ю.С., сын Петряшин Ю.С., о чем ими были поданы нотариусу заявления о принятии наследства по закону.

{Дата изъята} нотариусом Кировского нотариального округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража в связи с отсутствием подтверждающих документов на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется по правилам ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам по правилам, установленным ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Как было указано судом выше, Петряшин С.И. приобрёл в собственность спорное нежилое помещение – гаражный бокс, однако не зарегистрировал право в установленном законом порядке, в связи с чем объект не вошёл в состав наследуемого имущества, оставшегося после его смерти.

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что данное помещение подлежит включению в состав наследственной массы умершего Петряшина С.И., наследники умершего, коими являются пережившая супруга и дети, приняли данное имущество, продолжают пользоваться гаражом как своим собственным, регулярно оплачивают членские взносы, то есть фактически вступили во владение спорным гаражным боксом, приняли меры по его сохранению, несут расходы на его содержание. Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, за Петряшиной Т.А., как за пережившим супругом наследодателя по закону, следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж в размере { ... } доли в праве общей долевой собственности на указанный объект, за Вершининой Ю.С., Петряшиным Ю.С. – по { ... } доли за каждым.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Петряшиной Т.А. на { ... } доли, и за Вершининой Ю.С. и Петряшиным Ю.С. по { ... } каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петряшиной Т. А., Вершининой Ю. С., Петряшина Ю. С. удовлетворить.

Признать за Петряшиной Т. А. право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности в размере { ... } доли на нежилое помещение – гараж, площадью { ... } с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}.

Признать за Вершининой Ю. С. и Петряшиным Ю. С. право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности по { ... } доли за каждым на нежилое помещение – гараж, площадью { ... } с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петряшиной Т. А. в размере { ... } доли в праве общей долевой собственности и для государственной регистрации права собственности Вершининой Ю. С. и Петряшина Ю. С. по { ... } доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.

Судья                                  Н.В. Лопаткина