Решение от 24.03.2023 по делу № 2-139/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-139/2023

                                                                                                                               УИД 25RS0022-01-2023-000253-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                      24 марта 2023 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                       Григорьевой Т.А.,

при секретаре                                      Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т. к З.Е. об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения,

                    УСТАНОВИЛ:

        Истец К.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику З.Е., в обоснование которого указала следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее она сожительствовала с З.Е., проживали они в ее доме. Решением Октябрьского районного суда Приморского края от 29.08.2012 ответчик был выселен из указанного жилого помещения. В декабре 2021 года ответчик обманным путем зашел к ней домой, просил, чтобы она разрешила ему в нем проживать. В результате она отказала ему в проживании, между ними возникла ссора, ответчик применил к ней насилие, в связи с чем, она была вынуждена уйти проживать к своей дочери К.Е., где проживает и в настоящее время. З.Е. проживает в принадлежащей ей на праве собственности доме, без законных на то основаниях, портит в доме ее имущество. Кроме того, при встречах ответчик угрожает ей применить насилие и даже убить, если она будет препятствовать ему, проживать в ее доме. Просит истребовать у З.Е. принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец К.Т. иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что с 2020 года ответчик вновь стал проживать в ее доме, сначала вел себя спокойно, потом стало невозможно совместно с ним жить из-за его поведения, она попросила его уйти, но он отказался, тогда она, собрав вещи, ушла жить к дочери она как собственник жилого помещения, не может в нем проживать, так как ответчик ей препятствует, членом семьи он не является, никаких законных прав на проживание в нем он не имеет. В дом заходить она боится, поскольку он ведет себя агрессивно и устраивает скандалы, уходить из дома добровольно отказывается.

         Ответчик З.Е. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

    Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 36 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 17.01.2022, правообладателем индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадь 21,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, является К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких либо ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно адресной справке ОМВД России по Октябрьскому округу З.Е. с 25.03.2003 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Сведений о наличии у ответчика З.Е. родственных отношений с истцом, о наличии у него права на проживание в доме истца К.Т., договора аренды, документы о праве ответчика на дом по адресу: <адрес>, об истребовании которого предъявлен иск, и иных обстоятельствах, которые могли бы опровергнуть доводы истца, ответчиком не представлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, никаких ограничений (обременений) не зарегистрировано, ответчик З.Е. родственником К.Т. не приходится, каких-либо зарегистрированных прав на дом, а также права на проживание в нем, не имеет.

Свидетель К.Ж. суду подтвердила, что З.Е. проживает в доме истицы по настоящее время, видела его там летом 2022 года, в 2023 году она вместе с истицей приходили в дом и поменяли замок, чтобы он не смог войти, однако позже он сорвал замок и вновь зашел в дом, истица его боится, так как ор ведет себя агрессивно, в 2022 года истица была у нее дома, пришел З.Е., стучался в дверь, спрашивал ее, громко кричал, угрожал, в связи с чем вызывали полицию.

Свидетель К.Е. в судебном заседании пояснила, что истица является ее матерью, в декабре 2021 года она пришла к ней жить, сказала, что З.Е. ее избил и осталась проживать с ней до настоящего времени, в дом возвращаться не хочет, так как в нем без ее согласия проживает З.Е., которого неоднократно просили уйти, но он не соглашается.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает ответчику З.Е.    возместить истцу К.Т. судебные расходы, которые в настоящем деле состоят из государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 17.02.2023.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░░

                                           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2023 ░░░░