Решение от 18.08.2020 по делу № 2-2618/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-2618/2020

        64RS0043-01-2020-003731-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Карягиной Д.В.

с участием представителя истца Рябова С.Е.,

с участием ответчиков Тонаканяна С.Е., Тонаканяна С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Тонаканян С.Е., Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по пени,

установил:

Ассоциация ТСЖ Ленинского района (правопреемник Автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера») обратилась в суд с иском к Тонаканян С.Е., Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец обосновал тем, что многоквартирный жилой дом № 1, по улице Тархова на основании договора от 24.08.2015 года находится в управлении АТСЖ Ленинского района. Согласно пунктам 4.2.2, 4.2.4 договора АТСЖ Ленинского района имеет право от имени и в интересах собственников жилых и нежилых помещений без доверенности представлять их законные интересы в судах, связанных с управлением общим имуществом в данном доме, а также требовать от собственников помещений внесения платы по договору в полном объеме, в соответствии с выставленными платежными документами.

Данный договор заключен, в том числе в силу положений главы 52 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 162 ЖК РФ, в соответствии с которыми АТСЖ Ленинского района вправе и обязана, в том числе, осуществлять обслуживание общего имущества многоквартирного дома, представлять и защищать общие имущественные (неимущественные) интересы собственников жилья и их объединений, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в судах, в отношениях с третьими лицами.

В процессе рассмотрения дела Истцом заявлено ходатайство о замене стороны в деле с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района на правопреемника Автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (далее АНО «Сфера») в связи с реорганизацией Ассоциации ТСЖ Ленинского района в форме преобразования.

В нарушение требований действующего законодательства ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г. составляет 311 535 руб. 29 коп.

АНО «Сфера» просит взыскать с Тонаканян С.Е. задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 88891 руб. 35 коп. за период с 01.02.2017 года по 30.11.2019 года, задолженности по пени за жилищные услуги в размере 17 622 руб. 09 коп. за период с 01.02.2017 года по 30.11.2019 года, взыскать с Тонаканян С.Е., Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 30.11.2016г. в сумме 222 643 руб. 94 коп., задолженность по пени за коммунальные услуги в размере 47 554 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6967 руб. 12 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в которых просит взыскать с Тонаканян С.Е. задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 88891 руб. 35 коп. за период с 01.02.2017 года по 30.11.2019 года, задолженности по пени за жилищные услуги в размере 17 622 руб. 09 коп. за период с 01.02.2017 года по 30.11.2019 года, взыскать с Тонаканян С.Е., Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 30.11.2016г. в сумме 214 597 руб. 00 коп., задолженность по пени за коммунальные услуги в размере 47 554 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6967 руб. 12 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей., а всего 303 488 руб. 35 коп. просил удовлетворить иск, с учетом уточненных исковых требований, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, причина неявки не известны.

Ответчик Тонаканян С.Е. иск не признал и пояснил, что он является собственником <адрес>, с ним в данном жилом помещении проживают Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. Пояснил, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Тархова в г. Саратове, оформленное протоколом б/н от 21 августа 2015г. недействительно и отсутствуют правовые основания для оплаты задолженности в ни в АТСЖ Ленинского района, ни в АНО «Сфера». Просил в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Тонаканян С.С. дал аналогичные пояснения, также просит отказать в иске в полном объеме. Кроме того, в суде сослался на соглашение между собственником Тонаканяном С.Е. и членами семьи (Тонаканяном С.С., Тонаканян Р.С. и Даланян А.Э.). Заключено соглашение от 31 марта 2017 года, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью несет собственник жилого помещения - Тонаканян С.Е.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Определением суда от 18.08.2020 года произведена замена истца АТСЖ Ленинского района на Автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера».

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. ч. 1, 2, 6.1, 6.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено судом, также следует из материалов дела, АТСЖ Ленинского района 24.08.2015г. заключила агентский договор с собственниками помещений многоквартирного дома № 1 по улице Тархова.

Согласно п. 1.2 договора АТСЖ Ленинского района обязуется совершать действия по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом.

АТСЖ Ленинского района были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, на оказание услуг, поставку энергоресурсов.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договором от 01.10.2015 г. № 01/10/15-102 на комплексное техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового оборудования и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС), договором от 01.09.2011 г. № 304 на оказание услуг по санитарному содержанию жилищного фонда, по уборке и благоустройству его придомовых территорий, договором от 15.09.2014 г. № 01-14 на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, договором от 28.12.2012 г. № 1/09-б на оказание услуг по вывозу бытовых отходов, договором энергоснабжения от 01.01.2007 г. № 296, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 6560 от 01.10.2004 г., договором № 6560 холодного водоснабжения и водоотведения от 28.12.2017г. счетами-фактурами на оплату тепловой энергии в воде от ПАО «Т плюс», расчетными ведомостями, Актами о приемки выполненных работ по ремонту общего имущества.

Кроме того судом установлено, что Тонаканян С.Е. является собственником квартиры площадью 86,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы Тонаканян С.Е., Диланян А.Э., Тонаканян Р.С., Тонаканян С.С. с 2002 года.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суд не может принять во внимание соглашение от 31 марта 2017 года, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью несет собственник жилого помещения - Тонаканян С.Е. по следующим основаниям.

Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Таким образом, между собственником и членами его семьи, может быть заключено соглашение, но касающееся только вида ответственности (изменить солидарную ответственность на долевую). Между тем, заключенное ответчиками соглашение, противоречит требованиям закона, поскольку в данном соглашении члены семьи собственника полностью освобождаются от оплаты потребляемых коммунальных услуг, в связи с чем данное соглашение является ничтожным. Представленное Ответчиком соглашение, фактически освобождает членов семьи собственника от оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению и противоречит положениям жилищного законодательства, возлагающим на члена семьи собственника жилого помещения обязанность, вытекающую из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что за период с 01.02.2017 г. по 30.11.2019 г. ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 303 488 руб. 35 коп. задолженность по пени 65 617 руб. 07 коп. за период с 01.02.2017г. по 30.11.2019г.

Из материалов дела следует, что размер платы за содержание жилья установлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 21.08.2015г.

Согласно представленному расчету, у ответчиков имеется задолженность в сумме 303 488 руб. 35 коп.

Расчет задолженности следующий.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 86,80 м2 в период с 01 февраля 2017 г. по 30 ноября 2019 г. зарегистрировано 4 человека.

Расчет размера платы за жилое помещение.

с 01.09.2015г. решением общего собрания установлен размер платы за содержание жилья, который составляет 21,86 руб./м2:

    февраль 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

март 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

апрель 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

май 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

июнь 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

июль 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

август 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

сентябрь 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

октябрь 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

ноябрь 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

декабрь 2017г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

январь 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

февраль 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

март 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

апрель 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

май 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

июнь 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

июнь 2018г. 21,86 руб./м2* 86,80 м2 =1897,45 руб.

С 12.08.2018 года приступил к деятельности Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С данного момента услуга по вывозу ТБО исключена из тарифа по содержанию жилья.

август 2018г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1835,85 руб.

сентябрь 2018г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

октябрь 2018г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

ноябрь 2018г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

декабрь 2018г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

январь 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

февраль 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

март 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

апрель 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

май 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

июнь 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

июль 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

август 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

сентябрь 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

октябрь 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

ноябрь 2019г. 20,76 руб./м2* 86,80 м2 =1801,97 руб.

Итого стоимость услуги по содержанию общего имущества дома за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 63 154 руб. 91 коп.

Расчет размера платы за вывоз ТБО:

август 2018г. 86,80*3,91=218,96 руб. (с 12.08.2018 года приступил к деятельности Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. С данного момента услуга по вывозу ТБО исключена из тарифа по содержанию жилья, таким образом услуга начислена за неполный месяц).,

где 86,80 – площадь жилого помещения;

3,91 – тариф установленный комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 июля 2018 года №28/1

сентябрь 2018г. 86,80*3,91 =339,39 руб.

октябрь 2018г. 86,80*0,0066667*586,07 =339,14 руб.

где, 0,0066667 – норматив накопления (м3/м2)

586,07 - тариф установленный комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 июля 2018 года №28/1

ноябрь 2018г. 86,80*0,0066667*586,07 =339,14 руб.

декабрь 2018г. 86,80*0,0066667*586,07 =339,14 руб.

январь 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

где, 562,62 - тариф установленный комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 июля 2018 года №28/1

февраль 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

март 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

апрель 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

май 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

июнь 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

июль 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

август 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

сентябрь 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

октябрь 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

ноябрь 2019г. 86,80*0,0066667*562,62 =325,57 руб.

Итого стоимость услуги по вывозу ТБО за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 5 157 руб. 04 коп.

Капитальный ремонт

Взносы в фонд капитального ремонта установлены решением общего собрания от 21.08.2015 года.

февраль 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

март 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

апрель 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

май 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июнь 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июль 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

август 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

сентябрь 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

октябрь 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

ноябрь 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

декабрь 2017г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

январь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

февраль 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

март 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

май 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июнь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июль 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

август 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

сентябрь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

октябрь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

ноябрь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

декабрь 2018г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

январь 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

февраль 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

март 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

май 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июнь 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

июль 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

август 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

сентябрь 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

октябрь 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

ноябрь 2019г. 6,52 руб./м2 * 86,80 м2 = 565,94 руб.

Итого стоимость услуги по взносу в фонд капитального ремонта, за период с за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 19 241 руб. 96 коп.

Расчет платы за коммунальные услуги:

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

    Отопление.

Расчет размера платы произведен исходя из фактических объемов потребления (по показаниям общедомового прибора учета), а при отсутствии общедомового прибора учета исходя из нормативов потребления, и с применением тарифов на тепловую энергию, утвержденных комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Расчет размера платы за отопление произведен исходя из фактических объемов потребления согласно общедомовому прибору учета тепловой энергии.

февраль 2017 г. отсутствовали показания прибора учета (вышел из строя). Расчет производится на основании норматива потребления.

86,80*0,03Гкал*1737,08=4523,36 –начисление за отопление, где

86,80м2 – площадь жилого помещения;

0,03 Гкал- норматив потребления отопления на 1м2, утвержденный решением городской думы г. Саратова № 69-664 от 26.12.2005г.,

1737,08 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №64/49 от 16.12.2015 года

Март 2017 г. отсутствовали показания прибора учета (вышел из строя).

Расчет производится на основании норматива потребления.

86,80*0,03Гкал*1737,08=4523,36 –начисление за отопление

Апрель 2017 отсутствовали показания прибора учета (вышел из строя).

Расчет производится на основании норматива потребления.

86,80*0,03Гкал*1737,08=4523,36-2714,02=1809,34 –начисление за отопление за не полный месяц.

Октябрь 2017 г. Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

41,4/5772,59*86,80*1789,19=1113,80, где

41,4 – объем, потребленный за расчетный период (Гкал) по показаниям общедомового прибора;

5772,59 – площадь жилых помещений в многоквартирном доме;

86,80м2 – площадь жилого помещения;

1789,19 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №67/7 от 15.12.2017 года.

Ноябрь 2017 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

106,83/5772,59*86,80*1789,19=2874,08

Декабрь 2017 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

120,63/5772,59*86,80*1789,19=3245,34

Январь 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

154,39/5772,59*86,80*1789,19=4153,60

Февраль 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

178,28/5772,59*86,80*1789,19=4796,32

Март 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

196,26/5772,59*86,80*1789,19=5280,04

Апрель 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

127,66/5772,59*86,80*1789,19=3434,47

Октябрь 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

21,27/5772,59*86,80*1841,07=588,83,

Где 1841,07 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №67/7 от 15.12.2017 года.

Ноябрь 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

122,57/5772,59*86,80*1841,07=3393,15

Декабрь 2018 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

162,33/5772,59*86,80*1841,07=4493,85

Январь 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

189,76/5772,59*86,80*1872,28=5342,25,

Где 1872,28 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/11 от 19.12.2018 года.

Февраль 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

197,95/5772,59*86,80*1872,28=5572,82

Март 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета

136,32/5772,59*86,80*1872,28=3837,77

Апрель 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

139,52/5772,59*86,80*1872,28=3927,86

Октябрь 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

60,20/5772,59*86,80*1909,72=1728,68,

где 1909,72 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/11 от 19.12.2018 года.

Ноябрь 2019 Расчет производится на основании показаний общедомового прибора учета.

120,67/5772,59*86,80*1909,72=3465,12

Итого стоимость услуги по отоплению за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 68104 руб. 05 коп.

Горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, в связи с чем расчет размера платы производится исходя из нормативов потребления и с применением тарифов, установленных комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в жилом помещении за расчетный период. В счетах услуги «водоотведение ХВС» и «водоотведение ГВС» выставляется отдельными строками.

При расчете применялись тарифы поставщиков, утвержденные комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Горячее водоснабжение.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Горячее водоснабжение начисляется потребителю в виде двух компонентов «теплоноситель» и «тепловая энергия»

Теплоноситель.

Февраль 2017 г.

3,60*4*25,62*1,5=553,39,

где, 3,6 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека;

4- кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

25,62 руб./м3 - тариф, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №73/32 от 16.12.2016 года.

1,5 – повышающий коэффициент.

март 2017 г.

3,60*4*25,62*1,5=553,39

апрель 2017 г.

3,60*4*25,62*1,5=553,39

май 2017 г.

3,60*4*25,62*1,5=553,39

июнь 2017 г.

3,60*4*25,62*1,5=553,39-374,88=178,51,

где 178,51 - перерасчет за отсутствие услуги.

июль 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92,

26,20 - руб./м3 - тариф, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №73/32 от 16.12.2016 года.

август 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

сентябрь 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

октябрь 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

ноябрь 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

декабрь 2017 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

январь 2018 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

февраль 2018 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

март 2018 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

апрель 2018 г.

3,60*4*26,20*1,5=565,92

май 2018 г.

3,13*4*26,20*1,5=492,04, где

3,13 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека;

июнь 2018 г.

3,13*4*26,20*1,5=492,04

июль 2018 г.

3,13*4*26,66*1,5=500,67-229,62=271,05, где

26,66 руб./м3 - тариф, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №68/8 от 19.12.2017 года.

229,62 - перерасчет за отсутствие услуги.

август 2018 г.

3,13*4*26,66*1,5=500,67сентябрь 2018 г. 3,13*4*26,66*1,5=500,67 октябрь 2018 г. 3,13*4*26,66*1,5=500,67-116,82=383,35, где 383,35- перерасчет за отсутствие услуги. ноябрь 2018 г. 3,13*4*26,66*1,5=500,67 декабрь 2018 г. 3,13*4*26,66*1,5=500,67 январь 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13, где 27,11 руб./м3 - тариф, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/10 от 19.12.2018 года. февраль 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13 март 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13 апрель 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13 май 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13-33,95=475,18, где 33,95- перерасчет за отсутствие услуги. июнь 2019 г. 3,13*4*27,11*1,5=509,13 июль 2019 г. 3,13*4*27,65*1,5=519,27-254,57=264,70, где 27,65 руб./м3 - тариф, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/10 от 19.12.2018 года.

254,57- перерасчет за отсутствие услуги.

август 2019 г.

3,13*4*27,65*1,5=519,27

сентябрь 2019 г.

3,13*4*27,65*1,5=519,27

октябрь 2019 г.

3,13*4*27,65*1,5=519,27-17,31=501,96, где

17,31- перерасчет за отсутствие услуги.

ноябрь 2019 г.

3,13*4*27,65*1,5=519,27

Итого стоимость услуги теплоноситель за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 17038 руб. 23 коп.

Тепловая энергия.

февраль 2017

0,199/3,6=0,79600*1737,08=1382,72, где

0,199 Гкал - норматив потребления горячей воды на человека.

3,6 м3 - норматив потребления горячей воды на человека

0,79600 Гкал/м3 – объем тепловой энергии

1737,08 - руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №64/49 от 16.12.2015 года.

март 2017

0,199/3,6=0,79600*1737,08=1382,72

апрель 2017

0,199/3,6=0,79600*1737,08=1382,72

май 2017

0,199/3,6=0,79600*1737,08=1382,72

июнь 2017

0,199/3,6=0,79600*1737,08=1382,72-936,69=446,03,

где 936,69 - перерасчет за отсутствие услуги.

июль 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20,

где 1789,19 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №67/7 от 15.12.2017 года.

август 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

сентябрь 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

октябрь 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

ноябрь 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

декабрь 2017

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

январь 2018

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

февраль 2018

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

март 2018

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

апрель 2018

0,199/3,6=0,79600*1789,19=1424,20

май 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1789,19=1238,33,

где 3,13м3-норматив потребления на 1 человека

4 - кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

12,52 – объем потребления тепловой энергии в жилом помещении

0,5528-норматив потребления тепловой энергии на приготовление 1м3 ГВС

0,69211- объем потребления тепловой энергии в жилом помещении.

июнь 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1789,19=1238,33

июль 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24-577,89=696,35,

где 1841,07 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №67/7 от 15.12.2017 года.

577,89 - перерасчет за отсутствие услуги.

август 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24

сентябрь 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24

октябрь 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24-297,31=976,93,

где 297,31- перерасчет за отсутствие услуги.

ноябрь 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24

декабрь 2018

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1841,07=1274,24

январь 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84,

где 1872,28 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/11 от 19.12.2018 года.

февраль 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84

март 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84

апрель 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84

май 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84-86,38=1209,46,

где 86,38- перерасчет за отсутствие услуги.

июнь 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1872,28=1295,84

июль 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1909,72=1321,76-647,92=673,84,

где 1909,72 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию, утвержденный Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/11 от 19.12.2018 года.

647,92- перерасчет за отсутствие услуги.

август 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1909,72=1321,76

сентябрь 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1909,72=1321,76

октябрь 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1909,72=1321,76-44,06=1277,70,

где 44,06- перерасчет за отсутствие услуги.

ноябрь 2019

3,13*4=12,52*0,5528=0,69211*1909,72=1321,76

Итого стоимость услуги тепловая энергия за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 43071 руб. 29 коп.

    Водоотведение ГВС

февраль 2017

4*3,6*10,30=148,32,

где, 10,30 руб./м3 - тариф для водоотведения ГВС

3,6 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека

4 чел. - кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

март 2017 - 4*3,6*10,30=148,32

апрель 2017 - 4*3,6*10,30=148,32

май 2017 - 4*3,6*10,30=148,32

июнь 2017 - 4*3,6*10,30=148,32-100,47=47,85,

где 100,47 - перерасчет за отсутствие услуги

июль 2017 - 4*3,6*10,76=154,94,

где 10,76 - тариф для водоотведения ГВС

август 2017 - 4*3,6*10,76=154,94

сентябрь 2017 - 4*3,6*10,76=154,94

октябрь 2017 - 4*3,6*10,76=154,94

ноябрь 2017 - 4*3,6*10,76=154,94

декабрь 2017 - 4*3,6*10,76=154,94

Январь 2018 - 4*3,6*11,16=160,70,

где 11,16 - тариф для водоотведения ГВС

Февраль 2018 - 4*3,6*11,16=160,70

Март 2018 - 4*3,6*11,16=160,70

Апрель 2018 - 4*3,6*11,16=160,70

Май 2018 - 4*3,13*11,16=139,72,

3,13 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека

Июнь 2018 - 4*3,13*11,16=139,72

Июль 2018 4*3,13*11,94=149,49-65,20=84,29,

где, 65,20 - перерасчет за отсутствие услуги.

11,94- тариф для водоотведения ГВС

Август 2018 - 4*3,13*11,94=149,49

Сентябрь 2018 - 4*3,13*11,94=149,49

Октябрь 2018 - 4*3,13*11,94=149,49-34,88=114,61,

где, 34,88 - перерасчет за отсутствие услуги.

Ноябрь 2018 -4*3,13*11,94=149,49

Декабрь 2018 - 4*3,13*11,94=149,49

Январь 2019 - 4*3,6*12,14=151,99,

где 12,14- тариф для водоотведения ГВС

Февраль 2019 - 4*3,6*12,14=151,99

Март 2019 - 4*3,6*12,14=151,99

Апрель 2019 -4*3,6*12,14=151,99

Май 2019 - 4*3,6*12,14=151,99-10,13=141,86,

где, 10,13 - перерасчет за отсутствие услуги.

Июнь 2019 - 4*3,6*12,14=151,99

Июль 2019 - 4*3,6*12,29=153,87-75,99=77,88,

где, 75,99 - перерасчет за отсутствие услуги.

12,29- тариф для водоотведения ГВС

Август 2019 - 4*3,6*12,29=153,87

Сентябрь 2019 - 4*3,6*12,29=153,87

Октябрь 2016 - 4*3,6*12,29=153,87-5,13=148,74,

где, 5,13 - перерасчет за отсутствие услуги.

Ноябрь 2016 - 4*3,6*12,29=153,87

Итого стоимость услуги по водоотведению ГВС за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 4879 руб. 91 коп.

Холодное водоснабжение.

февраль 2017г.

4*9*20,56*1,5=1110,24

где, 20,56 руб./м3 - тариф для ХВС

9 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека

4 чел. - кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

1,5 – повышающий коэффициент.

Март 2017 - 4*9*20,56*1,5=1110,24

Апрель 2017 - 4*9*20,56*1,5=1110,24

Май 2017 - 4*9*20,56*1,5=1110,24

Июнь 2017 - 4*9*20,56*1,5=1110,24

Июль 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44,

где 21.36 руб./м3 - тариф для ХВС

Август 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44

Сентябрь 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44

Октябрь 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44

Ноябрь 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44

Декабрь 2017 - 4*9*21,36*1,5=1153,44

Январь 2018 - 4*9*22*1,5=1188,

где 22 руб./м3 - тариф для ХВС

Февраль 2018 - 4*9*22*1,5=1188

Март 2018 - 4*9*22*1,5=1188

Апрель 2018 - 4*9*22*1,5=1188

Май 2018 - 4*4,32*22*1,5=570,24,

где 4,32 - норматив потребления ГВС на 1 человека

Июнь 2018 - 4*4,32*22*1,5=570,24

Июль 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93,

где 24,38 руб./м3 - тариф для ХВС

Август 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93

Сентябрь 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93-40,77=591,16,

где 40,77 - перерасчет за отсутствие услуги.

Октябрь 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93

Ноябрь 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93

Декабрь 2018 - 4*4,32*24,38*1,5=631,93

Январь 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56,

где 24,79 руб./м3 - тариф для ХВС

Февраль 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56

Март 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56

Апрель 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56

Май 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56

Июнь 2019 - 4*4,32*24,79*1,5=642,56

Июль 2019 - 4*4,32*25,10*1,5=650,59

где 25,10 руб./м3 - тариф для ХВС

Август 2019 - 4*4,32*25,10*1,5=650,59

Сентябрь 2019 - 4*4,32*25,10*1,5=650,59

Октябрь 2019 - 4*4,32*25,10*1,5=650,59

Ноябрь 2019 - 4*4,32*25,10*1,5=650,59

Итого стоимость услуги по ХВС за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 29 223 руб. 44 коп.

    Водоотведение ХВС

февраль 2017

4*9*10,30=370,80,

где, 10,30 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

9 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека

4 чел. - кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

Март 2017 - 4*9*10,30=370,80

Апрель 2017 - 4*9*10,30=370,80

Май 2017 - 4*9*10,30=370,80

Июнь 2017 - 4*9*10,30=370,80

Июль 2017 - 4*9*10,76=387,36,

где, 10,76 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

Август 2017 - 4*9*10,76=387,36

Сентябрь 2017 - 4*9*10,76=387,36

Октябрь 2017 - 4*9*10,76=387,36

Ноябрь 2017 - 4*9*10,76=387,36

Декабрь 2017 - 4*9*10,76=387,36

Январь 2018 - 4*9*11,16=401,76,

где, 11,16 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

Февраль 2018 - 4*9*11,16=401,76

Март 2018 - 4*9*11,16=401,76

Апрель 2018 - 4*9*11,16=401,76

Май 2018 - 4*4,32*11,16=192,84,

4,32 м3 - норматив потребления ГВС на 1 человека

Июнь 2018 - 4*4,32*11,16=192,84

Июль 2018 - 4*4,32*11,94=206,32,

где, 11,94 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

Август 2018 - 4*4,32*11,94=206,32

Сентябрь 2018 - 4*4,32*11,94=206,32-13,31=193,01,

Где 13,31 - перерасчет за отсутствие услуги.

Октябрь 2018 - 4*4,32*11,94=206,32

Ноябрь 2018 -4*4,32*11,94=206,32

Декабрь 2018 - 4*4,32*11,94=206,32

Январь 2019 - 4*4,32*12,14=209,78,

где, 12,14 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

Февраль 2019 - 4*4,32*12,14=209,78

Март 2019 - 4*4,32*12,14=209,78

Апрель 2019 -4*4,32*12,14=209,78

Май 2019 - 4*4,32*12,14=209,78

Июнь 2019 - 4*4,32*12,14=209,78

Июль 2019 - 4*9*12,29=212,37,

где, 12,29 руб./м3 - тариф для водоотведения ХВС

Август 2019 - 4*9*12,29=212,37

Сентябрь 2019 - 4*9*12,29=212,37

Октябрь 2019 - 4*9*12,29=212,37

Ноябрь 2019 - 4*9*12,29=212,37

Итого стоимость услуги по водоотведению ГВС за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 9716 руб. 02 коп.

Электроэнергия.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, потребителю коммунальных услуг начисляется плата за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении, и плата за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды.

Расчет размера платы за электрическую энергию, потребленную в жилом помещении (индивидуальное потребление) до июня 2017 года производил непосредственно поставщик. С 07.06.2017 года дом принят на подомовой учет в Ассоциацию ТСЖ Ленинского района.

июнь 2017 – 82*4*2,32*4=877,73 (с 07.06.2017г.),

где 82- норматив потребления (кВт.ч.)

4 - кол-во человек зарегистрированных в данной квартире.

2,32 – тариф (руб/кВт.ч.)

1,5 - – повышающий коэффициент.

июль 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

август 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

сентябрь 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

октябрь 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

ноябрь 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

декабрь 2017 - 82*4*2,32*4=1141,44

январь 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

февраль 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

март 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

апрель 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

май 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

июнь 2018 - 82*4*2,32*4=1141,44

июль 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80,

где 2,40 – тариф (руб/кВт.ч.)

август 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80

сентябрь 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80

октябрь 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80

ноябрь 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80

декабрь 2018 - 82*4*2,40*4=1180,80,

где 2,44 – тариф (руб/кВт.ч.)

январь 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

февраль 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

март 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

апрель 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

май 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

июнь 2019 - 82*4*2,44*4=1200,48

июль 2019 - 82*4*2,48*4=1220,16,

где 2,48 – тариф (руб/кВт.ч.)

август 2019 - 82*4*2,48*4=1220,16

сентябрь 2019 - 82*4*2,48*4=1220,16

октябрь 2019 - 82*4*2,48*4=1220,16

ноябрь 2019 - 82*4*2,48*4=1220,16

Итого стоимость услуги по электроэнергия за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 34 963 руб. 49 коп.

    Расчет размера платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, производится в соответствии с приложением № 2 вышеуказанных Правил.

В период с 01.01.2017г. по 30.06.2017г. «содержание жилья (ОДН)» выставлялась одной строкой.

Февраль 2017

86,80*2,50=217,

где – 86,80 м2 – площадь жилого помещения

2,50 – тариф на коммунальные услуги ОДН

март 2017г. – 86,80*2,50=217

апрель 2017г. – 86,80*2,50=217

май 2017г. - 86,80*2,50=217

июнь 2017г. – 86,80*2,50=217

С 01.07.2017 года размер платы за коммунальные услуги на ОДН выставляется отдельными строками по каждому ресурсу.

Июль 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

где 1,61 – тариф на электроэнергия на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

где 0,06 – тариф на холодное водоснабжения на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

где 0,38 – тариф на горячее водоснабжения на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

где 0,06 – тариф на водоотведение на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

август 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

сентябрь 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

октябрь 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

ноябрь 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

декабрь 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

январь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

февраль 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

март 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

апрель 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

май 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

июнь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,61=139,75,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,38*86,8=32,98,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

июль 2017г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

где 1,67 – тариф на электроэнергия на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

где 0,39 – тариф на горячее водоснабжения на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

август 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

сентябрь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

октябрь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

ноябрь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

декабрь 2018г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,67=144,96,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

январь 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

где 1,69 – тариф на электроэнергия на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

февраль 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

март 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

апрель 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

май 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

июнь 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,69=146,69,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,39*86,8=33,85,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

июль 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,72=149,30,

где 1,72 – тариф на электроэнергия на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,40*86,8=34,72,

где 0,40 – тариф на горячее водоснабжения на ОДН

86,80 м2 – площадь жилого помещения

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

август 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,72=149,30,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,40*86,8=34,72,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

сентябрь 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,72=149,30,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,40*86,8=34,72,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

октябрь 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,72=149,30,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,40*86,8=34,72,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

ноябрь 2019г.

Электроэнергия ОДН: 86,8*1,72=149,30,

Холодное водоснабжение на ОДН: 86,80*0,06=5,21,

Горячее водоснабжение на ОДН – 0,40*86,8=34,72,

Водоотведение на ОДН: 86,80*0,06=5,21

Итого стоимость коммунальных услуг на ОДН за период с февраля 2017 г. по ноябрь 2019 г. составила 6494 руб. 48 коп.

    Итого задолженность за данный период составляет 303 488 руб. 35 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчика Тонаканяна С.Е. на недействительность, ничтожность решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом б/н от 21 августа 2015г. не может быть принята судом так как решение общего собрания собственников многоквартирного дома может быть признано недействительным только судом. Такого решения по данному поводу не принималось. Кроме того в иске Тонаканян С.Е. о признании данного протокола недействительным Ленинским районным судом г.Саратова было отказано.

Не представление подлинника данного протокола в суд не является безусловным основанием отказа в принятии решения по делу. Поскольку истцом представлен документ подтверждающий изъятие подлинника данного протокола сотрудниками полиции.

Ответчиками не представлено доказательств того, что услуги им не поставлялись или поставлялись ненадлежащего качества, не представлено суду и доказательств в порядке ст.56 ГПК РФ того, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом б/н от 21 августа 2015г. признано судом недействительным.

В судебном заседании ответчик Тонаканян С.С. высказал возражение о том, что ответчиком по заявленным требованиям должен выступать собственник жилого помещения Тонаканян С.Е., поскольку между лицами зарегистрированными в жилом помещение по адресу: <адрес> в <адрес> заключено соглашение от 31.03.2017 года об освобождении от солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым, обязанность за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью несет собственник жилого помещения Тонаканян С.Е.

Представленное ответчиками соглашение фактически не определяет порядок и размер участия членов семьи собственника в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, тем самым нарушая положения ЖК РФ о солидарной обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

Однако, как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 сентября 2017 года, при рассмотрении апелляционных жалоб Тонаканян С.Е., Тонаканян С.С. на решение Ленинского районного суда города Саратова от 15 мая 2017 года, указанному соглашению от 31 марта 2017 года судом апелляционной инстанции уже давалась оценка, как противоречащему требованиям закона, нормы которого изложены ранее.

    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату за жилищные услуги в размере 17 622 руб. 09 коп. за период с 01.02.2017 года по 30.11.2019 года, за коммунальные услуги в размере 47 554 руб. 98 коп., в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, представив соответствующий расчет, который ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При вынесении решения суд принимает во внимание и то обстоятельство, что о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги в отношении ответчиков за разные периоды уже выносились решения суда от 2013 года, 2014 года, 2017 года.

Однако, суд оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и находит наличие оснований для ее снижения. Так суд считает возможным пеню в размере 17 622,09 рублей снизить на 1/3 до 11 747,79 рублей, пеню в размере 47 554,98 рублей до 31 703,32 рублей.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями данными в п. 21. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»- Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102,103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

    Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 6967,12 рублей, данная сумма не подлежит уменьшению.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче искового заявление АТСЖ Ленинского района представлен договор 10.06.2020г. об оказании юридических услуг и расходный кассовый ордер № 201 о несении расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", а также учитывая результат рассмотрения дела, объем выполненных юридических услуг, продолжительность судебных заседаний, принимая во внимание сложившиеся расценки стоимости юридических услуг в конкретном субъекте Российской Федерации, соблюдая баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебных расходов в размере 10 000 рублей с ответчиков в пользу истца солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 88891 ░░░. 35 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2017 ░░░░ ░░ 30.11.2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 747,79 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2017 ░░░░ ░░ 30.11.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░».

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2017░. ░░ 30.11.2016░. ░ ░░░░░ 214 597 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 703,32 ░░░░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6967,12 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.08.2020 ░░░░.    

░░░░░