Решение по делу № 2-240/2022 от 14.01.2022

УИД:    66RS0029-01-2022-000053-50

Дело № 2-240/2021

РЕШЕНИЕ

именем    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                  03 февраля 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Хмелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой ФИО6 к Администрации Обуховского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости по праву приобретательной давности,

установил:

Истец Митрофанова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в исковом заявлении указала следующее. Митрофанова Г.В. и ФИО1 проживали совместно с 1987 года, брак не регистрировали. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова Г.В. и ФИО1 приобрели в совместную собственность двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Организацией и оплатой расходов на похороны ФИО1 занималась истец. ФИО1 детей не имел, о его родственниках ФИО2 ничего не известно. После смерти ФИО1 истец проживает в указанной квартире, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. На протяжении всего времени пользуется объектом недвижимости открыто и непрерывно в течение 22 лет после смерти ФИО1 Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о спорной квартире, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

Просит признать свое право собственности на жилое помещение общей площадью 50,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Истец Митрофанова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковое заявление.

    Представители ответчиков Администрации Обуховского сельского поселения и Администрации Камышловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с учетом имеющихся ходатайств и информации о надлежащем извещении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти детей и иных близких родственников не имел (л.д. 48-49).

Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО4 на л.д. 46, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Митрофанова Г.В. пользуется и владеет как своим собственным жилым помещением площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Митрофановой ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО2 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                   Ю.Г. Николаев