Решение по делу № 2-119/2012 (2-1157/2011;) от 26.12.2011

                                                                                                                 № 2-2675/11

Р Е Ш Е Н И Е      С У Д А

Именем Российской Федерации

1. ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре судебного заседания Роженцовой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежинской Л.Н. к ФГКЭУ «193 квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Нежинская Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее мужу ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее дочь Нежинская А.Г. Истица обращалась с заявлением о приватизации квартиры, но вопрос положительно решен не был, так как Минобороны РФ не предоставлено ФГКЭУ «193 КЭЧ района» право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан. Ранее она в приватизации какого-либо другого жилья не участвовала. Истица просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дала суду пояснения, аналогичные установочной части решения.

Третье лицо на стороне истца Нежинская А.Г. в судебное заседание явилась, с иском согласна, она дала письменное согласие об отказе от приватизации.

Представитель ФГКЭУ «193 КЭЧ района» в суд не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ», граждане занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено мужу истицы - Нежинскому Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, на семью из четырех человек.

Выпиской из домовой книги (л.д. 15) подтверждается, что в настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ее дочь Нежинская А.Г.

На квартиру имеется технический паспорт, в соответствии с которым общая площадь помещения составляет 62,5 кв.м.

Распоряжением Территориального Управления по Московской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № за ГУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» КЭУ МО ПВО МО РФ жилой <адрес> закреплен на праве оперативного управления.

Квартира № в жилом <адрес> не является служебной.

Из письма ФГКЭУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» и отзыва от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что уполномоченным собственником квартиры, занимаемой истцом, является Министерство обороны РФ, которое на данный момент не предоставило ФГКЭУ право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан, однако этот довод не может являться основанием к отказу в приватизации, т.к. не предусмотрен выше названным законом.

Истица не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации с 1991 года, что подтверждается уведомлением УФРС по Московской области и сообщением Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ», таким образом, она не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Нежинской Л.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью помещения 62,5 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Нежинской Л.Н. в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: