Решение по делу № 2-1592/2024 от 10.04.2024

                                      УИД 57RS0022-01-2024-001306-23                                                 производство№-2-1592/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года                                                                           город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием: истца Тимохиной Л.И., ответчика Тимохина Э.Ю.,

        рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тимохиной Лидии Ивановны к Тимохину Эдуарду Юрьевичу, администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру,

установил:

        истец Тимохина Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Тимохину Э.Ю., администрации (адрес обезличен), заявив требования о признании права собственности на квартиру (адрес обезличен) по (адрес обезличен) по тем основаниям, что она являлась членом кооператива, (дата обезличена) ей был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру на состав семьи 3 человека: она, дочь и сын, пай за квартиру был полностью выплачен, однако, каких-либо правоустанавливающих документов в то время не выдавалось, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и сын Тимохин Э.Ю.

        В судебном заседании истец Тимохина Л.И. заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что она являлась членом ЖСК «Россия», у нее имеются квитанции о внесении денежных средств за квартиру, пай был выплачен полностью и выдан ордер на вселение в 1993 году.

Ответчик Тимохин Э.Ю. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что признание иска является добровольным, денежные средства за квартиру вносила его мать истец Тимохина Л.И., она была членом кооператив.

        Ответчик – представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие н ходатайствовал.

        Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

        Выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        При разрешении спора судом установлено, что истец Тимохина Л.И. являлась членом ЖСК «Россия», (дата обезличена) на основании решения исполкома Железнодорожного Совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) (номер обезличен) ей на семью из трех человек: она, сын Тимохин Э.Ю., дочь ФИО5 был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен).

        Согласно техническому паспорту квартиры по указанному адресу, ее общая площадь составляет 53,2 кв.м., жилая площадь – 33,7 кв.м., вспомогательная – 19,5 кв.м., площадь лоджий (балконов) – 3,7 кв.м.

        Полная стоимость квартиры была полностью выплачена истцом Тимохиной Л.И., что подтверждается квитанциями о внесении платежей ЖСК «Россия».

        Из справки ООО «ЖИЛ-центр» от (дата обезличена) следует, что в квартире (номер обезличен) по (адрес обезличен) зарегистрированы и проживают Тимохина Л.И. и Тимохин Э.Ю.

        По сведениям МКУ «Жилищное управление (адрес обезличен)» от (дата обезличена) жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) не значится в реестре муниципального имущества (адрес обезличен). Указанное жилое помещение собственника не имеет, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

        В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        В соответствии с действовавшим на тот момент Законом «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру. Однако, каких-либо официальных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, при этом не выдавалось. В связи с этим, Регистрационное управление Орловской области отказывает истцу в государственной регистрации квартиры.

        Между тем, на основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

        Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Тимохина Л.И. владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковое заявление Тимохиной Лидии Ивановны (паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) Заводским РОВД (адрес обезличен)) к Тимохину Эдуарду Юрьевичу (паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) УМВД России по Орловской области), администрации (адрес обезличен) (ИНН (номер обезличен)) о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

        Признать за Тимохиной Лидией Ивановной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен) Орловской области, зарегистрированной по адресу: г.Орел, ул. (адрес обезличен) право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), д(номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня составления его полного текста.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2024.

Судья: