Решение по делу № 2-1717/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1717/2022

УИД № 59RS0011-01-2022-000981-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                          14 июня 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием истца Литке Н.Л., ответчика Вотякова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Литке Г.Л., действующей в интересах ..... вотяковой А.Д., к Вотякову Д.В., ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец Литке Г.Л., действуя в интересах ..... Вотяковой А.Д. обратилась в суд с иском к Вотякову Д.В., ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является опекуном ..... Вотякой А.Д., ..... года рождения, которая в ..... года вступила в права наследства после умершей матери и является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ...... Второй наследник ? доли в праве на указанное имущество является отец ..... Вотяковой А.Д. –Вотяков Д.В., который в права наследства не вступил, т.к. находится в местах лишении свободы. На момент вступления наследства за услуги ЖКХ в жилом помещении образовался долг за нагрев воды, отопление (лицевой счет №) перед ООО «КРЦ–Прикамье» составляет 67 648,06 руб., обращение с ТКО (лицевой счет №) составляет 5243,54 руб., электроэнергию (лицевой счет №) перед ПАО «Пермэнергосбыт» составляет 61302,86 руб., т.к. прежний владелец услуги ЖКХ не оплачивал. Ресурсоснабжающие организации при заключении договора с новым собственником ? доли в праве Вотяковой А.Д. разделить сумму долга, разделить счета либо определить долю в оплате долга и услуг ЖКХ отказались. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает. Технической возможности установить счетчики не представляется возможным. Просит обязать ответчиков ПАО «Пермэнергосбыт», ОАО «КРЦ-Прикамье» рассчитать долг за коммунальные услуги в соответствии со сроком исковой давности, определить долю долга за коммунальные слуги в соответствии с долей в праве собственности, принадлежащей ..... Вотяковой А.Д. и предоставить отдельные квитанции.

Истец Литке Г.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Вотяков Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения, требований, пояснил, что хочет свою долю в квартире подарить ..... Вотяковой Д.В., свидетельство о праве на наследство им не получено.

Представитель ответчика ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суда не сообщил.

Представитель МТУ №7 Минсоцразвития Пермского края Лукашкова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, ответчика вотякова Д.В., исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого к имуществу Вотяковой М.С., суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... Шаварина М.С. приобрела у Ган В.Ф. жилое помещение по адресу: ...... Договор прошел государственную регистрацию ..... за №.

..... между Нелепченко В.С. и Шавариной М.С. заключен брак, запись акта о заключении брака № от ...... Шавариной присвоена фамилия «Нелепченко».

Нелепченко М.С. вступила в брак с Вотяковым Д.В., запись акта о заключении брака № от ...... Нелепченко присвоена фамилия «Вотякова».

Вотякова М.С., ..... года рождения, умерла ....., запись акта о смерти № от ......

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Вотяковой М.С., умершей ....., открылось наследственное имущество в виде комнаты по адресу: ......

Согласно материалам наследственного дела ответчик Вотяков Д.В. обратился с заявлением о вступлении в наследство (л.д. 36), свидетельство о праве на наследство по закону им не получено.

Свидетельство о праве на наследство по закону получила дочь Вотяковва А.Д., ..... года рождения, согласно которому в собственность Вотяковой А.Д. перешла ? доля в праве на указанное жилое помещение.

Приказом МТУ №7 Минсоцразвития Пермского края от ..... №, Литке Г.Л. назначена опекуном в отношении ..... вотяковой А.Д., ..... года рождения. С Литке Н.л, заключен договор №

В силу ст.37 ГПК РФ, способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Права, свободы и законные интересы ....., не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

Таким образом, Литке Г.Л., являясь опекуном ..... Вотяковой А.Д., ..... года рождения, не достигшей возраста ....., действует от имени и в интересах ......

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д., за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя собственников.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Законом не предусмотрено оснований для освобождения собственника от уплаты указанных расходов.

Учитывая изложенное, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются законными, подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает необходимым установить порядок оплаты истцами за жилое помещение пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение: за содержание жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» о возложении обязанности рассчитать долг в соответствии со сроком исковой давности, поскольку данное требование может быть разрешено по правилам ст.ст.195-199 ГК РФ в рамках дела о взыскании задолженности. Кроме того, истцом не представлено доказательств наличия задолженности, не указаны суммы и период спорной задолженности и не представлены доказательства нарушения данными ответчиками прав истца.

В отсутствие заключенного между участниками долевой собственности соглашения о порядке несения расходов по его содержанию ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» не возникало обязанности по выставлению к оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом порядке. При этом основанием для выставления собственникам помещения отдельных счетов квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда и не требует возложения такой обязанности судом.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литке Г.Л., действующей в интересах ..... вотяковой А.Д., к Вотякову Д.В., ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..... между сособственниками пропорционально доле в праве, следующим образом:

- за ..... вотяковой А.Д., ..... года рождения, в размере ?;

- за Вотяковым Д.В. в размере ?.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам ОАО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт» о возложении обязанности рассчитать долг в соответствии со сроком исковой давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (15.06.2022).

Судья                    /подпись/            А.И. Жужгова

Копия верна: Судья -