Решение от 19.12.2014 по делу № 2-1777/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1777/2014                                     копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 декабря 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2673 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», д.Меличкино. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась ей и ответчику матерью. После её смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Меличкино. Нотариусом ей и ответчику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на данное домовладение. Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,5698 га, на который им было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 10.01.1996г. Она и ФИО2 пользуются указанным земельным участком. Ответчик зарегистрировал свое право собственности на ? долю земельного участка в установленном законом порядке. <адрес> принадлежащего ей земельного участка по результатам обмера составляет 2673 кв.м. Однако в регистрации права собственности на земельный участок было отказано по причине отсутствия у неё свидетельства на право собственности на землю, поскольку ФИО2, выданный им экземпляр свидетельства сдал при оформлении своей доли земельного участка

Истец ФИО1 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в настоящее время в связи с отсутствием у истца оригиналов правоустанавливающих документов не представляется возможным оформить предоставленный истцу земельный участок в собственность и поставить его на кадастровый учет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц – <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», Администрации сельского поселения «<адрес>», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 28 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 в равных долях унаследовали после смерти своей матери ФИО4 домовладение, находящееся в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Малоярославецкой государственной нотариальной конторы ФИО6

Согласно свидетельству № 381, выданному главой местного самоуправления Коллонтаевского сельсовета 10.01.1996г. на основании решения местного самоуправления Коллонтаевского сельсовета № от 23.08.1993г., ФИО1 и ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,5698 га для ведения личного подсобного хозяйства. В данном свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ на основании того же решения местного самоуправления Коллонтаевского сельсовета № от 23.08.1993г. ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО2 приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 2841 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, Коллонтаевский сельсовет, д.Меличкино. В плане, являющемся приложением к данному свидетельству, указано, что участок 2 площадью 2841 кв.м передается в собственность ФИО2, участок 1 площадью 2731 кв.м - ФИО1

Согласно плану от 27.12.2013г., составленному кадастровым инженером ООО «Полигон» по результатам обмера спорного земельного участка, его площадь составляет 2673 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2673 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ «<░░░░░>», ░.░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░