Решение от 10.03.2016 по делу № 2-396/2016 (2-2947/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-396/2016    

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

марта 2016 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

    при секретаре Гожей Е.А.,

с участием представителя истца Николаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к Виноградовой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Товарищества собственников жилья «Единство» обратился в суд с иском к ответчику Виноградовой А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что Виноградова А.А. является собственником квартиры ... по ****. Дом обслуживает ТСЖ «Единство» и является управляющей компанией. За период с *** у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За задержку платежей, в порядке установленном истцом начислена пеня в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать в пользу ТСЖ «Единство» с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени в размере <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Единство» Николаева И.Р. уточнила заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** в сумме <данные изъяты>., из которых: основной долг – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Виноградова А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась в установленном законом порядке, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Заявлений, ходатайств не поступало.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами.

    Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ***., Виноградова А.А. является собственником жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: **** на основании договора купли-продажи б/н от ***. Дата государственной регистрации права собственности: ***.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **** следует, что за период *** у ответчика Виноградовой А.А. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых: основной долг – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>

Согласно лицевого счета квартиросъемщика ... по адресу: **** зарегистрированы и проживают: Виноградова А.А. (собственник), ФИО5, ***.

Истцом в адрес ответчика направлялись требования о погашении задолженности.

На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку (штраф, пени) в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, указанная истцом неустойка подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.03.2016░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-396/2016