Решение по делу № 2-3752/2022 от 28.04.2022

№

50RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, состоящего из следующих помещений:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадью всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>.м. в том числе: жилая – <данные изъяты>м., подсобная – <данные изъяты>.м.

Свои требования мотивирует тем, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>. ФИО1 была выделена часть жилого дома, состоящего из: этаж <данные изъяты>. <данные изъяты> помещение <данные изъяты> жилая <данные изъяты> помещение <данные изъяты> коридор <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> «<данные изъяты> помещение <данные изъяты> кухня <данные изъяты> кв.м, Литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты>- жилая <данные изъяты> кв.м<данные изъяты>» помещение <данные изъяты> жилая <данные изъяты> кв.м, Литер «а» помещение 6- пристройка <данные изъяты> кв.м – итого: площадь всех частей зданий ( комнат и помещений вспомогательного использования) составляет – <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения составляет -<данные изъяты>.м., в том числе жилая - <данные изъяты>м., подсобная – <данные изъяты>.м. За ФИО1 было признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: Литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты> – жилая <данные изъяты>.м, Литер <данные изъяты> <данные изъяты> – коридор <данные изъяты> помещение <данные изъяты>- кухня <данные изъяты> кв.м, Литер <данные изъяты>» помещение <данные изъяты>- жилая <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>» помещение <данные изъяты>- жилая <данные изъяты> кв.м, Литер «а» помещение <данные изъяты>- пристройка <данные изъяты>.м – итого: площадь всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет -<данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилая -<данные изъяты> кв.м. Право долевой собственности между сторонами на жилой дом прекращено. В настоящее время истец лишена возможности оформить свое право собственности на часть жилого дома, поскольку часть жилого дома не указана как изолированная. Однако, поскольку принадлежащие сторонам части жилого дома являются изолированными, имеют отдельный вход, состоят из жилых комнат, имеют вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения каждым собственником своих бытовых и иных нужд, расположены на земельном участке индивидуального пользования, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания ( л.д. 26-28).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>.

ФИО1 была выделена часть жилого дома, состоящего из: этаж <данные изъяты>» помещение 1<данные изъяты> <данные изъяты>.м, <данные изъяты>» помещение <данные изъяты> 4<данные изъяты> помещение <данные изъяты>.м, <данные изъяты>.м, Литер <данные изъяты>м, Литер «а» помещение 6- пристройка <данные изъяты>.м – итого: площадь всех частей зданий ( комнат и помещений вспомогательного использования) составляет – <данные изъяты>.м, общая площадь жилого помещения составляет -<данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м<данные изъяты> кв.м. За ФИО1 было признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: <данные изъяты>» помещение <данные изъяты>.м, Литер <данные изъяты>м, <данные изъяты>» <данные изъяты> кухня <данные изъяты> <данные изъяты>- жилая <данные изъяты> «А» помещение <данные изъяты>- жилая <данные изъяты>а» помещение 6- пристройка <данные изъяты>м – итого: площадь всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет -<данные изъяты>м, общая площадь жилого помещения составляет – <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>.

           Право долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой <адрес> прекращено ( л.д.22-25).

Решением Подольского городского суда ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, исковые требования удовлетворены. За ФИО2 было признано право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, состоящего из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадью всех частей зданий ( комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>.м, в том числе: жилая -<данные изъяты> л.д.15-17).

Разрешая исковые требования, суд исходил из следующего.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарными техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу ч. 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47: жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 6, 7, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания ( л.д.26-28)..

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска действующему законодательству не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным, принять от ответчика признание иска.

При таких обстоятельствах, поскольку вступившим в законную силу судебным актом установлено, что принадлежащие сторонам части жилого дома являются изолированными, суд удовлетворяет заявленные требования.

           Принимая во внимание представленные доказательств, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> вспомогательного использования) - <данные изъяты>.м, общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, в том числе: жилая – <данные изъяты>.м, подсобная – <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий             подпись                                              Е.В. Невская