Решение по делу № 9-1199/2022 от 05.10.2022

М-3657/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-006532-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город-курорт Анапа                              "07" октября 2022 года                                          

    Судья Анапского городского суда Краснодарского края Аулов А.А., рассмотрев материалы искового заявления Печерской Л. Н. к Голубевой С. В. о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, о взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса, судебных расходов,

                     УСТАНОВИЛ:

    Печерская Л.Н. обратилась в Анапский городской суд с иском к Голубевой С.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, о взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса, судебных расходов.

    Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Применительно к гражданскому судопроизводству таким законом является Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, положения статьи 135 которого не предполагают их произвольного применения и обязывают судью при выявлении того, что исковое заявление подано в суд заинтересованным лицом с нарушением установленных законом правил подсудности гражданских дел, возвратить данное заявление (пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ).

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Согласно разъяснений данных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    Согласно статьи 3 Устава муниципального образования город-курорт Анапа <адрес>, как административно-территориальная единица, входит в состав Анапского района.

Как усматривается из вводной части поданного Печерской Л.Н. искового заявления, ответчик Голубева С.В. проживает по адресу: <адрес> относящемуся к юрисдикции Анапского районного суда.

    Истцом Печерской Л.Н. к ответчику Голубевой С.В. заявлены требования о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> взыскании денежных средств.

    В силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

    Таким образом, учитывая, что истцом Печерской Л.Н. заявлены исковые требования о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, о взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса, судебных расходов к ответчику Голубевой С.В., проживающей по адресу: <адрес>, входящему в юрисдикцию Анапского районного суда, при этом предъявленные Печерской Л.Н. требования не подпадают под категорию дел, установленную ч.1 ст.30 ГПК РФ, поскольку спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, так как истцом не заявлены требования о признании права собственности на объект недвижимости, о возврате его продавцу, в связи с чем в данном случае применяются общие правила подсудности, предусмотренные ст.28 ГПК РФ, судья приходит к выводу, что настоящее исковое заявление не подсудно Анапскому городскому суду, а подлежит рассмотрению Анапским районным судом по месту жительства ответчика Голубевой С.В.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Печерской Л. Н. к Голубевой С. В. о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, о взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса, судебных расходов возвратить его подателю со всеми приложенными документами.

    Истцу Печерской Л. Н. разъясняется право обратиться с данным исковым заявлением в Анапский районный суд Краснодарского края по месту жительства ответчика Голубевой С. В..

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы в Анапский городской суд.

Судья Анапского городского суда

Краснодарского края                           А.А. Аулов