Решение по делу № 2-2558/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-2558/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

     05 июля 2024 года.                             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием с участием помощника Серпуховского горпрокурора Заплаткиной Т.В., истца Весниной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весниной Нины Сергеевны к Романенко Дарье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Веснина Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Романенко Д.А. о признании её (с учетом уточнения) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, собственником которого является истец.

Из текста искового заявления и объяснения истца Весниной Н.С., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая является бывшей женой брата истца. Ответчик не является членом семьи истца, в квартиру не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. Она попросила истца прописать ее в квартире, сказав, что как будет нужно, она выпишется. Ответчик вместе с братом истца проживала в г. Москва. Ответчик Романенко Д.А. расторгла брак с братом истца и уехала. Заявление о признании исковых требований ответчик прислала истцу на мессенджер. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника.

Ответчик Романенко Д.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копии выписки из ЕГРН - истец Веснина Н.С. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно копии требования от 08 мая 2024 года, Веснина Н.С. просит Романенко Д.А. сняться с регистрационного учета по спорной квартире (л.д.10).

Стороной истца в обосновании своих требований представлены распечатка заявлений в электроннойь форме от имени ответчика Романенко Д.А., согласно которых она с иском согласна и просит снять её с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д.16, 17).

ОВМ УМВД РФ «Серпуховское» по запросу суда в материалы дела представлены документы, послужившие основанием для постановки Романенко Д.А. на регистрационный учет: копии заявления Романенко Д.А. от 17 января 2023 года о регистрации по месту жительства в квартире по <адрес>; заявление Весниной Н.С. о регистрации в указанной квартире Романенко Д.А.; выписки из ЕГРН (л.д.23-26).

По заключению участвующего в деле прокурора Заплаткиной Т.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Романенко Д.А. была вселена и зарегистрирована в качестве проживающей в принадлежащую истцу квартиру; ответчик не пользуется указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившей право на жилое помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Романенко Дарью Александровну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                      Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2024 года.