Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-215/2017 от 15.06.2017

И.о. мирового судьи судебного участка № 3

в г.Ачинске и Ачинском районе

мировой судья судебного участка № 2 Корявина Т.Ю.

№11-215 (2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием Курковой М.П-В., представителя ООО «Управляющая организация Жилищно коммунального хозяйства» -Шадт Л.А.. действующей на основании доверенности от 15.12.2016г, срок действия до 31.12.2017г

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика Силина Е. В. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 10.02.2017г. по гражданскому делу по иску ООО «УО Жилищно-Коммунального хозяйства» к Курковой М.П-В., Куркову С.В., Зарубиной Н.В., Зарубину И.В., Силиной О.А., Силину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно - коммунального хозяйства» с Курковой М. П. -Вутаутасовны 1/4 задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: <адрес>, микрорайон 8, <адрес> за период с ноября 2013 года по май 2016 года в размере 8533 рубля 66 копеек, государственную пошлину в размере 309 рублей 49 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно - коммунального хозяйства» с Куркова С. В. 1/4 задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: <адрес>, микрорайон 8, <адрес> за период с ноября 2013 года по май 2016 года в размере 8 533 рубля 66 копеек, государственную пошлину в размере 309 рублей 49 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно - коммунального хозяйства» с Зарубиной Н. В. и Зарубина И. В. по 1/2 задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: <адрес>, микрорайон 8, <адрес> за период с ноября 2013 года по май 2016 года приходящейся на долю Зарубина И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по 4266 рублей 83 копейки с каждого, государственную пошлину в размере по 154 рубля 74 копейки с каждого.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно - коммунального хозяйства» с Силиной О. А. и Силина Е. В. по 1/2 задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: <адрес> 8, <адрес> за период с ноября 2013 года по май 2016 года приходящейся на долю Силиной С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по 4266 рублей 83 копейки с каждого, государственную пошлину в размере по 154 рубля 74 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая организация Жилищно - коммунального хозяйства» обратилась с иском в суд к Курковой М.П.-В., Куркову СВ., Зарубиной Н.В., Силиной О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате госпошлины, мотивируя требования тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживания истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования. Взятые на себя обязательства управляющей организацией выполнялись в полном объеме. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 8 <адрес>, однако не выплачивают услуги за жилое помещение. Согласно выписке из финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ начисления с ноября 2013 года по май 2016 года составляют 40045 руб. 09 коп. Оплата задолженности за указанный период составляет 6900 рублей. Таким образом, просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35797 руб. 89 коп.(л.д. 2-3).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Силин Е.В., Зарубин И.В. (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> мировым судьей судебного участка № в <адрес> постановлено вышеприведенное решение.

Не согласившись, с данным решением, ответчик Силин Е.В. подал апелляционную жалобу на решение мирового судьи, мотивируя тем, что задолженность посчитана неправильно, просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д.207).

Апеллянт Силин Е.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель ООО «УО Жилищно-коммунального хозяйства», против апелляционной жалобы возражала, простит оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Ответчик Куркова М.П.-В, полагает, что апелляционная жалоба Силина Е.В. подлежит удовлетворению

Ответчики Курков С.В., Зарубина Н.В., Зарубин И.В., Силина О.А. извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений либо ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика Куркову М.П.-В, проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения, момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещение в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, к проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем год.

Мировым судье установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УО «ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> 8 <адрес>, ранее с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация Жилищно -коммунального хозяйства» осуществлялись услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.(л.д. 16,17).

Как следует из выписки из домовой книги на <адрес> 8-го микрорайона <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ состоят регистрационном учете ответчики Куркова М.П.-В. и Курков СВ., а также с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик Зарубина Н.В и малолетние Зарубин В.И., 2011г.р., Зарубин И.И., 2005 г.р. (л.д.4).

Ответчикам Куркову СВ., Курковой М.П.-В., а также малолетним Зарубину И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Силиной СЕ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 37,6-11).

Как следует из выписки из финансового - лицевого счета, оплата жилищных услуг ответчиками производилась не регулярно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в сумме 2330 руб. 84 коп. Кроме того, за период с ноября 2013 года по май 2013 года начислена плата за жилое помещение в размере 40367 руб. 05 коп. При этом ответчиками произведен взнос по оплате жилого помещения лишь в декабре 2013 года в размере 3600 рублей, в июне 2014 года в размере 1300 рублей, в июле 2014 года в размере 2000 рублей, а также в ноябре 2016 года в размере 1663 руб. 24 коп., итого, на общую сумму 8563 руб. 24 коп (л.д. 187).

С учетом произведенных платежей, задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> 8 <адрес> за период с ноября 2013 года по май 2013 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила - 35797 руб. 89 коп. ( л.д. 5, 187).

С учетом произведенной ответчиками оплаты в ноябре 2016 года в размере 1663 руб. 24 коп., задолженность на дату рассмотрения дела по оплате жилищных услуг за период с ноября 2013 года по май 2016 года составила 34 134 руб. 65 коп.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1ст. 158ЖКРФ.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт

жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

При таких обстоятельствах, на ответчиков законом возложена обязанность нести расходы по содержанию находящегося в собственности помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Разрешая спор, мировой судья, оценив представленные в дело доказательства, установив факт предоставления ответчикам жилищно-коммунальных услуг и ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате этих услуг, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, взыскав с собственников задолженность пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности, а именно по 8533 руб. 66 коп. с каждого (34134 руб. 65 коп./4), признав расчет истца обоснованным.

Между тем, собственники жилого помещения Силина С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зарубин И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются малолетними.

В силу закона, бремя по оплате, приходящейся на малолетних Силиной С.Е. и Зарубина И.И. доли в расходах по оплате жилищных услуг должны нести их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ. определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу вышеуказанных положений закона, родители обязаны нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в том числе и связанную с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Согласно актовой записи о рождении Силиной С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являются Силин Е. В. и Силина О. А.(л.д. 41).

Согласно актовой записи о рождении Зарубина И. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Зарубин И. В. и Зарубина Н. В. (л.д. 42).

Таким образом, мировой судья верно определил, что с Силина Е.В. и Силиной О.А. следует взыскать в равных долях задолженность по оплате жилищных услуг пропорционально принадлежащей малолетней Силиной С.Е. доле в праве собственности, а именно по 4266 руб. 83 коп. с каждого (8533 руб. 66 коп./2), с Зарубина И.В. и Зарубиной Н.В. следует взыскать в равных доляхзадолженность по оплате жилищных услуг пропорционально принадлежащей

малолетнему Зарубину И.И. доле в праве собственности, а именно по 4266 руб. 83 коп. с каждого ( 8533 руб. 66 коп./2).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца обоснованно взысканы судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с Курковой М.П.-В. и Куркова С.В. взыскана госпошлина в размере 309, 49 руб. с каждого, с Зарубина Н.В., Зарубина И.В., Силина Е.В., Силиной О.А. взыскана госпошлина в размере 154, 74 руб. с каждого.

Доводы апеллянта Силина Е.В. о том, что расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги произведен не верно, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку оспаривая расчет задолженности Силиным Е.В. не представлено доказательств в подтверждение своих доводов, своего расчета как того требует ст. 56 ГПК РФ, опровергающий правильность расчетов истца, ответчиком не представлено.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании положений действующего законодательства, регулирующих предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и их оплату, а также направлены на переоценку доказательств, которые были исследованы судом в установленном законом порядке и которым была дана надлежащая оценка в решении суда по правилам ст. 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, мировым судьей не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 10.02.2017г. по гражданскому делу по иску ООО «УО Жилищно-Коммунального хозяйства» к Курковой М.П-В., Куркову С.В., Зарубиной Н.В., Зарубину И.В., Силиной О.А., Силину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Силина Е.В. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

.о. мирового судьи судебного участка №

в <адрес> и <адрес>

мировой судья судебного участка № Корявина Т.Ю.

№ (2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Ачинский городской суд <адрес>