Решение по делу № 2-370/2019 от 22.05.2019

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года.

Дело № 2-370/2019

УИД 66RS0036-01-2019-000510-06

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва                                       03 июля 2019 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Хаснутдиновой Т.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Вячеслава Викторовича к Кожевниковой Любовь Витальевне,Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж,

установил:

Кожевников В.В. обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском кКожевниковой Любовь Витальевне, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ за № он получил разрешение на строительство капитального гаража по адресу: <адрес> бокс №.Инвентарная стоимость составляет 180 000 рублей.В 1996 году гараж был им построен, уже больше 20 лет он использует его по назначению, но зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра не может, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ – разрешение на ввод в эксплуатацию гаража. Так как разрешение на строительство получено, строительство гаража выполнено и технический учет гаража в БТИ проведен до вступление в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, получение единственного правоустанавливающего документа – разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на основании которого может быть зарегистрировано его право собственности невозможно.

Просит признать за ним право собственности на гараж – нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, бокс №, площадью 32,3кв.м.

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Кожевников В.В.и ответчик Кожевникова В.В.в суд не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие. В представленном в суд заявлении истец также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, ответчик признала заявленные исковые требования (л.д. 21, 22).

Представитель истца Клейменова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, не выразив возражений против удовлетворения исковых требований (л.д. 31-33).

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание доводы истца изложенные в исковом заявлении, позицию ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

    Судом установлено, что Кожевникову В.В. отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Кушвинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража в городе Кушва по адресу<адрес>, бокс №(л.д. 19).

Гаражный бокс согласно данным технического паспорта, представляет собой нежилое помещение, площадью 32,3кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бокс № (л.д. 13-18).

В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – гаражного бокса под № по адресу: <адрес>(л.д. 33).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный объект также отсутствуют (л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что Кожевников В.В. на основании разрешения на строительство собственными силами и за счет собственных средств был построен спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Кожевников В.В.выстроил гараж для собственных нужд, использует его по назначению и несет расходы по его содержанию. Сведения о зарегистрированных правах третьих лиц на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

В настоящее время право собственности на данный гаражный бокс во внесудебном порядке оформлено быть не может, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы помимо разрешения на строительство у истца отсутствуют.

Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует.

С учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на гаражный бокс - нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> бокс №за Кожевниковым В.В.подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4800 рублей (л.д. 3) и о распределении судебных расходов не просит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кожевникова Вячеслава Викторовича к Кожевниковой Любовь Витальевне,Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кожевниковым Вячеславом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 32,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> бокс №.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья                                             Ю.Г. Сединкин