Решение по делу № 2-3450/2018 от 26.04.2018

№2-3450/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Лупандиной М.А.,

представителя истца Новожениной А.В., ответчика Бектасова М.У., представителя третьего лица УМВД России по Оренбургской области Жамбуловой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области» к Бектасову М. У. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области» (далее по тексту – ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что в период прохождения службы в органах внутренних дел Оренбургской области Бектасову М.У. предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: ..., комната N. В настоящее время Бектасов М.У. уволен из органов внутренних дел, основания для сохранения с ним договора найма жилого помещения отсутствуют.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ком. N и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, представил письменный отзыв, в котором

полагал требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Представитель истца Новоженина А.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Бектасов М.У. возражал против исковых требований, указав, что планирует приобретать жилье через ипотеку, подал соответствующую заявку в банк, в связи с чем, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до приобретения жилья в собственность.

Представитель третьего лица УМВД России по Оренбургской области Жамбулова В.М., действующая на основании доверенности, полагала требования настоящего искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Бектасов М.У. Приказом Управления внутренних дел по ... N л.с. от ... назначен на должность ... ....

Бектасов М.У. обратился с рапортом от ... о предоставлении ему комнаты в общежитии. На основании корешка направления N от ... Бектасов М.У. был вселен в общежитие.

Согласно выписке из приказа N л.с. от ... ... ... ... Бектасов М.У. уволен по ст. 58 п. «А» Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации (по собственному желанию).

В соответствии с частью 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, из приведенных положений следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение трудовых отношений или службы ведет к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии и соответствующего права пользования лиц, которым жилое помещение в общежитии предоставлялось для проживания.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... N-р от ... помещение (общежитие), расположенное по адресу: ..., на праве оперативного управления было закреплено за ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области».

Право оперативного управления истца на указанное помещение также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ....

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является общежитием и относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, в настоящее время Бектасов М.У. проживает в данном помещении, что не оспорено ответчиком.

В настоящее время Бектасов М.У. в трудовых отношениях с истцом или УМВД по Оренбургской области не состоит, следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии с ним прекращен.

К категории лиц, установленных статьей 103 ЖК РФ, выселение которых не допускается без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится.

В соответствии с положениями статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время у него не имеется иного пригодного для проживания жилья, равно как и о том, что в спорном общежитии проживают иные лица, так же как и он не состоящие в трудовых правоотношениях с истцом, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку положениями закона, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, в качестве основания для сохранения права пользования жилым помещением в общежитии специализированного жилищного фонда такие обстоятельства не предусмотрены.

Возражения ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до приобретения собственного жилья не могут являться основанием для отказа в иске и могут быть разрешены судом только в случае принудительного исполнения решения суда в порядке, предусмотренном статьей203 ГПК РФ после его вступления в законную силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для сохранения права пользования спорной комнатой за Бектасовым М.У. не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения.

Таким образом, заявленные требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ N.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ N

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.06.2018 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 20.07.2018 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.