Решение по делу № 2-658/2022 от 15.04.2022

                                    К делу №2-658/2022 г.

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                г.Новокубанск

                04 июля 2022 г.

    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Пиронкова К. И.,

при секретаре                            Гержа Г. И.

с участием представителя истицы                Крячка Р. О.,

представителя ответчицы                    Прокудиной А. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л. Н. к Бондаренко С. А. о признании не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица Иванова просит суд признать Бондаренко С. А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

    Свои исковые требования мотивирует тем, что в 2012-м году приобрела 1/2 часть вышеуказанного жилого дома и зарегистрировала в нем по месту жительства ответчицу, которая приходится ей двоюродной сестрой. В доме она фактически не проживала, а в июне 2021 года убыла в неизвестном направлении, сменив свой номер телефона. Личных вещей ее в доме нет. Факт регистрации нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

    Истица в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и заблаговременно. Ее представитель исковые требования поддержал.

    Ответчица в судебное заседание также не явилась. Была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель, возражала против удовлетворения иска.

    Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица сособственник спорного жилого помещения Скачкова И. В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

    Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

    Как следует из выписки из ЕГРН, составленной по состоянию на 24.05.2022 года, спорный жилой дом, расположенный по <адрес> в ст. Советской, Новокубанского района, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Ивановой Л. Н. и третьему лицу Скачковой И. В., по 1/2 доле каждой.

    Из адресной справки, представленной суду, следует, что по состоянию на 24.05.2022 года ответчица зарегистрирована по месту жительства в спорном доме с 15.06.2021 года по дату выдачи справки.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Доказательств возникновения договорных отношений между сторонами по делу не представлено.

    В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Таким образом, обязательным признаком для признания лицом членом семьи собственника является вселение им в свое домовладение данного лица и совместное с ним проживание.

    Эти признаки судом не установлены.

    Напротив, из справки председателя квартального комитета следует, что ответчик Бондаренко С. Н. в спорном доме не проживала, с июля 2021 года в ст. Советской не появлялась, место жительства ее не известно. Аналогичные сведения сообщила в своем заявлении третье лицо Скачкова.

    Как указывает истец, ответчик в ее дом не вселялась.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, суд считает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

    Кроме того, в соответствии с АДМИНИСТРАТИВНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ решение суда о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением само по себе не является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

    То есть, исковые требования в части снятия ответчицы с регистрационного учета также удовлетворению не подлежат, так как снятием с регистрационного учета занимаются органы внутренних дел, в то же время, суд считает необходимым указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме, так как судом установлено отсутствие правовых оснований для регистрации ответчицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Ивановой Л. Н. (паспорт серия № . . .) удовлетворить частично.

        Признать Бондаренко С. А. (паспорт серия № . . .) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        Данное решение суда является основанием для снятия Бондаренко С. А. с регистрационного учета по месту жительства Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        В удовлетворении остальной части иска Ивановой Л. Н. отказать.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Судья:                            ________________

        Мотивированный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года.