Решение по делу № 2-7406/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-7406/2024

УИД 35RS0010-01-2024-009985-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 17 июля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.

при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева С. В., Гусева Д. А., Гусевой А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. В обоснование требований указано, что Гусев С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 52 кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов), назначенной постановлением Главы г.Вологда от 10.03.2006 №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ссылаясь на положения статей 49, 57, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на то, что до настоящего времени жилье взамен аварийного не предоставлено, Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, просят возложить на Администрацию города Вологды обязанность предоставить истцу на состав семьи из четырёх человек по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления на территории города Вологды.

Истцы Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, действуют через представителя.

В судебном заседании представитель истцом по ордеру адвокат Телегина Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Носкова С.Е. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, перечислены в статье 51 ЖК РФ, к числу которых отнесено проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Положениями статьи 57 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (часть 2).

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Системное толкование статей 57, 86, 87, 89 ЖК РФ свидетельствуют о том, что в случае непригодности жилого помещения для проживания, представление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В квартире зарегистрированы и проживают истцы Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А., несовершеннолетний сын Гусевой А.А. – ФИО1

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) № от 29.03.2006 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания (л.д.18).

Истец в составе семьи из четырех человек приняты на учёт малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, что подтверждается уведомлением № от 08.05.2024 г. и распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 07.05.2024 года №.

До настоящего времени жилым помещением истцы не обеспечены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А. и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении признанном аварийным и подлежащим сносу, иных жилых помещений на праве собственности, по договору социального найма не имеют, истец с семьёй состоят на учете малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, суд, исходя их компенсационного характера предоставления жилья взамен признанного аварийным, считает возможным возложить на Администрацию города Вологды обязанность предоставить Гусеву С.В. на состав семьи четыре человека (Гусев С.В., Гусев Д.А., Гусева А.А., ФИО1) в городе Вологде Вологодской области вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 52 кв.м).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гусева С. В., Гусева Д. А., Гусевой А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Вологды (ИНН 3525064930) обязанность предоставить Гусеву С. В. на состав семьи <данные изъяты> (Гусев С. В. (паспорт №, выдан <данные изъяты>), Гусева А. А. (паспорт №, выдан <данные изъяты>), Гусев Д. А. (паспорт №, выдан <данные изъяты>), ФИО1 (свидетельство о рождении №, выдано <данные изъяты>) в городе Вологде Вологодской области вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 52 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А. Вершинина

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2024 г.