Решение по делу № 2-2240/2013 от 24.07.2013

       Дело № 2-2240/13

      РЕШЕНИЕ                                                 

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ступино                                     ДД.ММ.ГГГГ                                     Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тройно П.С., при секретаре судебного заседания Чиненова С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макарова ФИО11, Макаровой ФИО12, Макаровой ФИО13, действующей от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО18 ФИО14 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, ЗАО «<данные изъяты>4», Министерству имущественных отношений Московской области о сохранении помещений в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, о признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на за каждым на <данные изъяты> долю жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение № (ком. №),                                                       УСТАНОВИЛ:         Макаров <данные изъяты>, Макарова ФИО16, Макарова ФИО17, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2, обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», Министерству имущественных отношений Московской области о сохранении в перепланированном и (или) переустроенном состоянии помещений № № о признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации за каждым на <данные изъяты> долю жилого помещения № (к. №), по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении № (к. №), по адресу: <адрес>, п<адрес>. Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано. В связи с чем, они обратились в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района с заявлением о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений.

Однако, в передаче в собственность жилых помещений им было отказано, так как жилой дом, в котором они находятся, является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду, поэтому жилые помещения в нем, приватизации не подлежат. Считают, что данный отказ не основан на законе.

       Из технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» усматривается перепланировка помещений № № комнаты №, площадь помещений изменена из-за возведенной перегородки.

Истцы полагают, что выполненные работы по возведению перепланировки указанных помещений, проведены с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим, экологическим установленным законодательством требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Представитель истцов - Еряшева ФИО19., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, действующий на основании доверенности возражений по существу заявленных требований не представил.

Министерство имущественных отношений Министерства имущественных отношений Московской области, ЗАО «<данные изъяты>» о дне, времени судебного разбирательства извещены надлежащем образом, ходатайств об отложении судебного заседания и возражений по существу исковых требований не представили.

Орган опеки и попечительства Министерства образования Московской области просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> помещение № (<адрес>).

       Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано. В связи с чем, они обратились в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района с заявлением о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений.

Однако, в передаче в собственность жилых помещений им было отказано, так как жилой дом, в котором они находятся, является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду, поэтому жилые помещения в нем, приватизации не подлежат.

Данный отказ не основан на законе, так как в силу вышеуказанных положений закона, после передачи жилого помещения в муниципальную собственность применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «<данные изъяты>» усматривается перепланировка помещений №№ помещения № (к.№).

Из заключения, проведенной по делу строительно-технической экспертизы следует, что перепланировка помещений №№, № помещения № (№) проведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных норм и требований СНиП, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, может быть сохранена.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195,198 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:       Сохранить в перепланированном состоянии помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>, п<адрес> помещение № №).       Признать за Макаровым ФИО20, Макаровой ФИО21, Макаровой ФИО22, Макаровой ФИО23, право общей долевой собственности, за каждым на № долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес> № (№), в порядке приватизации.     

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Судья                                                                  П.С. Тройно