Решение по делу № 2-5435/2016 от 28.04.2016

Мотивированное решение

Изготовлено 30.06.2016 года       №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об обязании внести изменения в записи ЕГРП и зарегистрировать право собственности на комнату

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об обязании внести изменения в ЕГРП и зарегистрировать право собственности на комнату № общей площадью 18,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 23/62 долей <адрес>. Однако согласно сведениям ЕГРП иных участников долевой собственности не имеется, в данной квартире зарегистрированы права только на отдельные комнаты, квартира является коммунальной. Она (истица) обратилась к ответчику с заявлением о внесении изменения в ЕГРП и регистрации права собственности на спорную комнату, однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком приостановлена государственная регистрация.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать, о чем имеется отзыв (л.д. 13-14).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником 23/62 доли <адрес>, что подтверждается копией договора дарения доли комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Заочным решением мирового судьи 185 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 определен порядок пользования квартирой № в <адрес>. ФИО1 выделена в пользование комната площадью 18,4 кв.м в <адрес>. Заочное решение суда вступило в законную силу (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации на комнату № в <адрес>.

Документом-основанием заявлено заочное решение мирового судьи 185 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации и предложено представить правоустанавливающие документы на спорную комнату (л.д. 4).

В силу п. 1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц».

Представленное на государственную регистрацию заочное решение мирового судьи 185 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о его возникновении у ФИО1 на спорную комнату.

В силу п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения».

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав».

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истицей не представлен ответчику документ, подтверждающий возникновение права на спорную комнату, для государственной регистрации права собственности, в связи с чем оснований для обязания ответчика внести изменения в ЕГРП и зарегистрировать право собственности на комнату № общей площадью 18,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, суд не находит и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об обязании внести изменения в ЕГРП и зарегистрировать право собственности на комнату № общей площадью 18,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева