Решение по делу № 2-514/2018 от 13.12.2017

копия

Дело № 2-514/2018

Изготовлено 19.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск                              13 марта 2018 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

прокурора Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комова Владимира Николаевича к Москалеву Юрию Алексеевичу, Москалеву Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Комов В.Н. обратился в суд с иском к Москалеву А.Ю., Москалеву Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Мурманск, <адрес>.

В обоснование требований указано, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года в указном жилом помещении зарегистрированы Москалев А.Ю. и Москалёв Ю.Ю.. Ответчики в указанной квартире никогда не проживали, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением с ответчиками он не заключал.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности препятствует ему пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением в полной мере.

Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 1,3 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Комов В.Н. в судебном заседании на иске настаивал в полном объёме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Москалев Ю.А., Москалев Ю.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, в которых просили в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Третье лицо УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, представителя не направил, представил письменное мнение в котором разрешение исковых требований Комова В.Н. оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо КИО г. Мурманска в суд не явился, извещен надлежащим образом, оставил принятие решения на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Комов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: гор. Мурманск, <адрес>.

Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Сайфутдиновым А.А. и Комовым В.Н.

Согласно договору спорная квартира принадлежала Сайфутдинову А.А. на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГОБУ МФЦ МО в указанной квартире зарегистрированы: Комов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Москалев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Москалев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Москалев Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Удачина Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Москалев А.Ю., Москалев Ю.Ю. длительный период времени по указанному адресу не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, оплаты по коммунальным платежам не производят, с требованиями о вселении к истцу не обращались.

Москалев А.Ю., Москалев Ю.Ю. до настоящего времени зарегистрированы в <адрес> в городе Мурманске, однако в ней не проживают, что свидетельствует о формальном характере регистрации ответчиков.

Суд полагает, что, при указанных обстоятельствах, формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует собственнику в осуществлении прав пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает ее жилищные права и материальные интересы, в связи с чем, заявленные Комовым В.Н. требования подлежат удовлетворению.

Признание Москалева А.Ю., Москалева Ю.Ю. утратившими право пользования жилым помещением влечет в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Москалева Юрия Алексеевича, Москалева Юрия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета в ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                  П.Ю. Гуцев

Копия верна

Судья                             П.Ю. Гуцев