Решение по делу № 2-3140/2021 от 16.08.2021

КОПИЯ

Дело №

26RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при секретаре судебного заседания Суховой В.И.,

с участием истца Жердевой Л.Л., представителя истца Лобковой Г.И., старшего помощника прокурора <адрес> Гуськовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жердевой Лидии Лаврентьевны к Арутюнову Сергею Константиновичу (третьи лица: ГБПОУ «Ставропольский государственный политехнический колледж», ОВМ ГУ МВД России по <адрес>), о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Жердева Л.Л. обратилась в суд с исковым заявлением (в последующем уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Арутюнову С.К., (третьи лица: ГБПОУ «Ставропольский государственный политехнический колледж», ОВМ ГУ МВД России по <адрес>), о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица указала, что она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в <адрес> 2002 года, однако в квартире постоянно никогда не проживал, а в 2018 году выехал со всеми своими вещами.

Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия его в квартире по причине выезда из него в 2018 году. При этом выезд Ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку: Ответчик вывез из жилого помещения, принадлежащие ему вещи: личные вещи/предметы мебели/другие вещи. Доказательства наличия в жилом помещении вещей Ответчика отсутствуют; Истец не чинил Ответчику препятствия в пользовании жилым помещением. Более того, у ответчика имеются ключи от входной двери, однако последний, не имеет интереса в проживании в спорной квартире; Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 2005года, поэтому бремя по содержанию данной квартиры после выезда Ответчика из квартиры легло полностью на Истца-нанимателя квартиры, кроме того, в связи с пропиской Ответчика в жилом помещении Истец стал нести повышенные расходы за услуги ЖКХ, которые при обычных обстоятельствах должен был оплачивать Ответчик; Ни разу с момента выезда из жилого помещения/в период с 2018года по настоящее время, Ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, поэтому у последнего, отсутствуют документы от правоохранительных органов свидетельствующие о том, что Истец чинил препятствия Ответчику в пользовании жилым помещением.

Кроме того, истец опасается совместно проживать с Ответчиком, т.к. последний в её присутствии появился в квартире в сентябре 2020г выяснить отношения со своей матерью Жердевой Л.Ю., высказывал угрозы убийства в адрес своей матери Жердевой Л.Ю. (дочери истца), они вынуждены были вызвать полицию, его забрали и в результате чего был осужден по ч. 1 ст. 119 УК РФ сроком на 1 (один) год и 2 (два) месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

В настоящее время, истцу известно, что он отбывает наказание и содержится в СИЗО № УФСИН.

Просит суд признать Арутюнова Сергея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Арутюнова Сергея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по ордеру Лобкова Г.И., доводы, изложенные в исковом заявлении, также поддержала.

Ответчик Арутюнов С.К. в судебное заседание не явился, материалы дела содержат сведения, согласно которых ответчик Арутюнов С.К. осужден по приговору мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст. 119 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком 1 год 2 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Наказание отбывает в ФКУ ИК-2 УФСИН России по СК. Имеется расписка, согласно которой, ответчик Арутюнов С.К. извещен о дате, месте и времени судебного заседания, однако желания принимать в нем участие не изъявил.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Гуськова М.А. против удовлетворения искового заявления не возражала.

Представитель третьего лица ГБПОУ «Ставропольский государственный политехнический колледж» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования истца поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Джиоев Г.В., Хотляник О.И., Смахтина С.В. в судебном заседании пояснили, что знакома с истицей и её дочерью Жердевой Л.Ю., периодически бывают квартире, в которой просиживает истец, ответчика они не знают, никогда не видели в квартире истца.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой регистрации в отношении Арутюнова С.К.

По указанному адресу на регистрационном учете числится Арутюнов С.К. Ответчик зарегистрирован в <адрес> 2002 года, однако со слов истца, а также пояснений свидетелей в квартире не проживал с 2015 года, каких-либо личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется.

Ответчик совместно с истцом не проживает, его вещей в жилом помещении нет, платежи по коммунальным услугам он не осуществляют, соглашения о пользованиижилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком Арутюновым С.К. жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиком Арутюновым С.К. является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жердевой Лидии Лаврентьевны к Арутюнову Сергею Константиновичу (третьи лица: ГБПОУ «Ставропольский государственный политехнический колледж», ОВМ ГУ МВД России по <адрес>), о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Арутюнова Сергея Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Арутюнова Сергея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.А. Шелудченко