Решение по делу № 2-2366/2023 от 08.09.2023

Дело № 2- 2366/2023 УИД: 66RS0010-01-2023-002629-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при помощнике судьи Фальковской Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

прокурора Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующего в интересах неопределенного круга лица, к ООО «Строй-инвест групп», Администрации города Нижний Тагил, о возложении обязанности произвести регистрацию прав на объекты ресурсоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к ООО «Строй-инвест групп», Администрации города Нижний Тагил о возложении обязанности произвести регистрацию права собственности на объекты ресурсоснабжения, с учетом уточнения, а именно: в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу обратиться в регистрирующий орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности ООО «Строй – Инвест групп» на объекты:

1.      Сети канализационные протяженностью 545 метров, кадастровый №...;

2.      Сети канализационные протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

3.      Сети водоснабжения протяженностью 1232 метра, кадастровый №...;

4.      Сети водоснабжения протяженностью 12 метров, кадастровый №...;

5.      Тепловые сети протяженностью 725 метров, кадастровый №...;

6.      Сети теплоснабжения протяженностью 168 метров, кадастровый №...;

7.      Сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 142 метров, кадастровый №...;

8.      Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 65 метров, кадастровый №...;

9.      Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 72 метра, кадастровый №...;

10. Наружное электроосвещение протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

11. Наружное электроосвещение протяженностью 130 метров, кадастровый №...;

12. Наружное электроосвещение протяженностью 189 метров, кадастровый №...;

13. Трансформаторная подстанция, кадастровый №...;

возложить на ООО «Строй Инвест групп» обязанность передать вышеуказанное имущество (13 объектов), а также Сеть электроснабжения 10 кВ протяжённостью 650 метров, кадастровый №... и центральный тепловой пункт, кадастровый №... в казну муниципального образования город Нижний Тагил в срок не позднее 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты.

возложить на Администрацию город Нижний Тагил обязанность принять вышеуказанное имущество в муниципальную собственность в течение 2 месяцев со дня поступления от ООО «Строй – Инвест групп» заявления с необходимыми приложениями.

Требования истца мотивированы следующими обстоятельствами. Прокуратурой Тагилстроевского района города Нижний Тагил проведена проверка доводов обращения ... содержащего сведения о наличии на территории Тагилстроевского района канализационной сети, по которой осуществляется водоотведение многоквартирных домов (место расположения обезличено), расположенных по (место расположения обезличено), в ненадлежащем состоянии. В ходе проверки установлено, что застройщиками многоквартирных домов являлось ООО «Строй-Инвест групп». Управлениями многоквартирных домом занимается ООО «Домоуправление». Многоквартирные дома введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. ООО «Строй-Инвест групп» при возведении многоквартирных домов были проложены инженерные коммуникации для обеспечения домов коммунальными услугами, а также обеспечения наружного освещения территории, прилегающей к многоквартирным домам. Указанные объекты (инженерные сооружения и сети) возводились (прокладывались) в соответствии с проектной документацией на жилой дом. Все указанные объекты поставлены ООО «Строй-Инвест групп» на кадастровый учет. При этом, право собственности ООО «Строй-Инвест групп» зарегистрировано только на два объекта: сеть электроснабжения 10 кВ, протяженностью 650м с кадастровым №..., трансформаторная подстанция с кадастровым номером №.... В отношении остальных документов правоустанавливающие документы отсутствуют. Вышеуказанные объекты в собственность жителей МКД или в муниципальную собственность застройщиком не передавались, указанное имущество в собственность жителей дома или в муниципальную собственность не принималось. Соответственно, проложенные ООО «Строй-Инвест групп» к домам коммунальные сети и иные объекты не находятся на обслуживании у специализированных организаций. В связи с наличием информации о конкретном застройщике, занимавшимся прокладкой инженерных коммуникаций и других объектов, данное имущество не может являться бесхозяйным. Право собственности ООО «Строй-Инвест групп» на вышеуказанные объекты (за исключением здания ЦТП) не зарегистрировано. Указанные объекты (инженерные коммуникации) не могут относиться к общедомовому имуществу, поскольку граница эксплуатационной ответственности управляющей организации в отношении общедомовых сетей ограничена границами стен многоквартирного дома или местом соединения отвода (ведущего в сторону дома) и магистральной сетью инженерных коммуникаций. На проложенные застройщиком участки инженерных коммуникаций, не являющиеся общедомовым имуществом, после завершения строительства дома застройщиком должны быть оформлены кадастровые паспорта и технические планы, а также правоустанавливающие документы. После этого указанные объекты инженерных коммуникаций застройщиком могут быть переданы в муниципальную собственность. В случае передачи объектов в муниципальную собственность, у Администрации г. Нижнего Тагиле возникает обязанность по передаче объектов организациям, осуществляющим обслуживание соответствующих сетей (на территории г. Нижний Тагил сети холодного водоснабжения и водоотведения передаются на обслуживание гарантирующему поставщику ООО «Водоканал-НТ», если сети теплоснабжения – АО «Регионгаз-Инвест», НТ МУП «НТТС», сети электроснабжения – филиалу «Тагилэнергосети» АО «Облкоммунэнерго»). Отсутствие у данных объектов собственника негативно влияет на надежность и качество оказываемых населению услуг, создает угрозу жизни и здоровью людей, их имуществу и как следствие угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

В судебном заседании прокурор Беренштейн И.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме, с учетом уточнения. По обстоятельствам дела дал пояснения, аналогичные иску.

Представитель ответчика ООО «Строй-Инвест групп» Маслова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что они согласны оформить сети и передать их Администрации г. Нижнего Тагила.

Представитель Администрации города Нижний Тагил Буньков А.В. в судебном заседании иск не признал, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, полагает, что земельный участок, на котором находятся многоквартирные дома, находился в аренде у ООО «Строй-Инвест групп», затем перешел в собственность собственников помещений МКД (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено). Дома строились по договорам долевого участия, что предполагает оплату строительства всех объектов участниками договором долевого строительства. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №... находится в залоге у банков-кредиторов. Канализационные выпуски до первого смотрового колодца не могут быть включены в состав линейного объекта – сети канализации с №№... и №... и переданы Администрации, так как являются частью самих МКД и собственностью собственников помещений данного дома. Обязанностью органа местного самоуправления является наружное освещение улиц, объектов, находящихся в муниципальной собственности и общественных пространствах, к которым относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Территории МКД не относятся к местам общего пользования и общественным пространствам. Сети наружного освещения (проводные линии, столбы освещения, светильники) относятся к элементам благоустройства МЖК. Электроснабжение МКД (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено) осуществляется от ТП-311 через последовательное соединение к ТП-1307 и далее к ТП-1303. ТП-311 и ТП-1307 находятся во владении ООО «Домоуправление», а ТП-1303 в собственности АО «Облкоммунэнерго». Граница разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности находится в ТП-1303 и все кабельные линии от нее до ТП-1307 и ТП-311, до МКД, а также наружное внутридворовое освещение находится во владении ООО «Домоуправление» и обслуживание данных линий осуществляется за счет собственников помещений МКД. Согласно акту обследования ЦТП от ../../.... г., проведенного комиссией АО «Регионгаз-Инвест», которое в зоне принадлежащих ему 25 котельных в изолированных зонах теплоснабжения СЦТ-1 – СЦТ-22, СЦТ-37, СЦТ-38 с ../../.... г. осуществляет полномочия единой теплоснабжающей организации в районе указанных МКД, при обследовании здания и оборудования ЦТП выявлена масса нарушений технических требований и проектной документации, и суд не может необоснованно возложить на Администрацию гарантийные обязательства застройщика по ремонту оборудования теплового пункта. На ООО «Строй-Инвест групп» должна быть возложена обязанность привести объекты теплоснабжения в надлежащее техническое состояние в соответствии с установленными требованиями.

Представитель третьего лица АО «Облкоммунэнерго», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что является территориальной сетевой организацией, которая оказывает услуги по передаче электрической энергии на территории г. Нижнего Тагила и Пригородного района, а также в установленном порядке осуществляет мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей к своим электрическим сетям. Сетевой организацией в 2012 году по заявлению строительной компании застройщика ООО «Строй-Инвест групп» были выданы Технические условия №... от ../../.... г. для технического присоединения к электрическим сетям трансформаторной подстанции ТП-1309 (позднее переименованной на ТП-311) для электроснабжения микрорайона ... Впоследствии до завершения процедуры технологического присоединения, по просьбе заявителя указанные технические условия были переоформлены на ООО «Домоуправление», с которым был подписан акт об осуществлении технологического присоединения от ../../.... г. №... вместе с актом разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности. В соответствии с указанными актами электроснабжение МКД (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено) осуществляется от ТП-311 (находится во владении ООО «Домоуправление») через последовательное соединение к ТП-1307 (находится во владении ООО «Домоуправление») и далее к ТП-1303 (находится во владении АО «Облкоммунэнерго»). Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и ООО «Домоуправление» проходит на кабельных наконечниках в ячейках №... и №... РУ-10кВ в ТП-1303. Таким образом, электрическая сеть от ТП-1303 до указанных МКД, которая включает в себя кабельные линии, трансформаторные подстанции №... и №..., наружное освещение и прочее, находится во владении и обслуживании ООО «Домоуправление», зона ответственности сетевой организации на указанный участок сети не распространяется (л.д. 78 том 1).

Представитель третьего лица ООО «Домоуправление», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что перечисленные в иске объекты вблизи домов (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено), в соответствии с техническим градостроительными и иными нормами были построены и введены в эксплуатацию при сдаче многоквартирного жилого дома с соответствующими инженерными коммуникациями. В состав общего имущества собственников помещений в МКД входят, в том числе инженерные коммуникации, находящиеся внутри дома, и предназначенные для обслуживания данного дома. Между АО «Регионгаз - инвест» и ООО «Домоуправление» оформлены акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, где граница эксплуатационной ответственности установлена от «внешней границы стены жилого дома, а также внутренняя система отопления и ГВС». С остальными организациями акты разграничения балансовой принадлежности в настоящее время не оформлены. В случае передачи объектов в муниципальную собственность у Администрации возникнет право передачи сетей соответствующим энергоснабжающим организациям. ООО «Домоуправление» не осуществляет функции оформления, содержания в отношении указанных линейных объектов (л.д. 95-98 том 1).

Представитель третьего лица АО «Регионгаз-Инвест», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве указал, что ООО «Строй-Инвест групп» являлось застройщиком МКД (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено). Генеральным подрядчиком, осуществляющим строительство МКД, являлось ... При осуществлении строительства сознаны инженерные коммуникации, в том числе тепловые сети от границы балансовой принадлежности (места присоединения к сети теплоснабжающей организации (УТ-6)) до здания рассматриваемых МКД, а также насосная теплоснабжения (в иске указано – центральный тепловой пункт (ЦТП)) с соответствующим оборудованием. В период с декабря 2014 года по февраль 2020 года МКД введены в эксплуатацию и переданы в управление ООО «Домоуправление». Все объекты инженерной инфраструктуры поставлены застройщиком на кадастровый учет. При вынесении решения необходимо принимать во внимание, что при строительстве и вводе в эксплуатацию МКД застройщик приобретает право собственности на участок тепловой сети от центральной магистрали (точки подключения в соответствии с техническими условиями) до внешней стены МКД и продолжает нести обязанность по обеспечению его эксплуатации и содержания до момента передачи его иным лицам. Однако после ввода в эксплуатацию МКД застройщик не осуществлял надлежащее содержание и обслуживание созданных им инженерных коммуникаций. В ходе осмотра насосной теплоснабжения и тепловых сетей, проведенного ../../.... г. АО «Регионгаз-инвест», составлен акт комиссионного обследования, в котором зафиксированы замечания и недостатки объектов, перечислены нарушения пунктов проектной документации (рабочий проект НТ-046-00-ТМ) и обязательных требования и правил. Тепловые сети и насосная теплоснабжения, созданные при строительстве МКД по (место расположения обезличено), не соответствуют требованиям безопасности, не имеют документов, необходимых для эксплуатации данных объектов теплоснабжения. Оценить состояние подземных теплопроводов возможно только путем производства шурфовок. В условиях заключенных договоров долевого участия в строительстве ООО «Строй-Инвест групп» определено в качестве застройщика МКД, в связи с чем, именно оно отвечает по гарантийным обязательствам в рамках договоров долевого участия в отношении МКД и тепловых сетей (в том числе и насосной станции), созданных при их строительстве. На проложенные застройщиком участки инженерных коммуникаций, не являющиеся общедомовым имуществом, после завершения строительства дома застройщиком должным быть оформлены кадастровые паспорта и технические планы, а также правоустанавливающие документы. После этого указанные объекты могут быть переданы застройщиком в муниципальную собственность. Являясь собственником объектов с даты их создания ООО «Строй-Инвест Групп», зная об их ненадлежащем техническом состоянии, не утруждало себя надлежащим бременем содержания объектов. Требование прокурора может быть удовлетворено при условии обязания ООО «Строй-Инвест Групп» до передачи объектов в муниципальную собственность привести передаваемые объекты в надлежащее техническое состояние, позволяющее осуществлять их эксплуатацию по назначению (л.д. 114-119 том 1).

Представители третьих лиц ООО «Водоканал-НТ», НТ МУП «НТТС», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав доводы прокурора, доводы стороны ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Тагилстроевского района города Нижний Тагил проведена проверка доводов обращения ... содержащего сведения о наличии на территории Тагилстроевского района канализационной сети, по которой осуществляется водоотведение многоквартирных домов (место расположения обезличено), расположенных по (место расположения обезличено), в ненадлежащем состоянии (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что ООО «Строй-Инвест Групп» являлся застройщиком многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу:(место расположения обезличено). ... являлось генеральным подрядчиком при строительстве указанных МКД.

Многоквартирные жилые дома введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (л.д. 16-28, 35-37, 44-66 том 1).

Управлениями вышеуказанных многоквартирных домом занимается ООО «Домоуправление».

ООО «Строй-Инвест групп» при возведении многоквартирных домов были проложены инженерные коммуникации для обеспечения домов коммунальными услугами, а также обеспечения наружного освещения территории, прилегающей к многоквартирным домам, а именно:

1.      Сети канализационные протяженностью 545 метров, кадастровый №...;

2.      Сети канализационные протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

3.      Сети водоснабжения протяженностью 1232 метра, кадастровый №...;

4.      Сети водоснабжения протяженностью 12 метров, кадастровый №...;

5.      Тепловые сети протяженностью 725 метров, кадастровый №...;

6.      Сети теплоснабжения протяженностью 168 метров, кадастровый №...;

7.      Сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 142 метроа, кадастровый №...;

8.      Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 65 метров, кадастровый №...;

9.      Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 72 метра, кадастровый №...;

10. Наружное электроосвещение протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

11. Наружное электроосвещение протяженностью 130 метров, кадастровый №...;

12. Наружное электроосвещение протяженностью 189 метров, кадастровый №...;

13. Сеть электроснабжения 10кВ протяженностью 650 метров, кадастровый №...;

14. Трансформаторная подстанция, кадастровый №...;

15. Центральный тепловой пункт, кадастровый №....

Указанные объекты (инженерные сооружения и сети) возводились (прокладывались) в соответствии с проектной документацией на жилой дом. Все указанные объекты поставлены ООО «Строй-Инвест групп» на кадастровый учет. При этом, право собственности ООО «Строй-Инвест групп» зарегистрировано только на два объекта: сеть электроснабжения 10 кВ, протяженностью 650м, с кадастровым №..., центральный тепловой пункт, с кадастровым номером №.... В отношении остальных документов правоустанавливающие документы отсутствуют.

Вышеуказанные объекты в собственность жителей МКД или в муниципальную собственность застройщиком не передавались, указанное имущество в собственность жителей дома или в муниципальную собственность не принималось. Соответственно, проложенные ООО «Строй-Инвест групп» к домам коммунальные сети и иные объекты не находятся на обслуживании у специализированных организаций.

В связи с наличием информации о конкретном застройщике, занимавшимся прокладкой инженерных коммуникаций и других объектов, данное имущество не может являться бесхозяйным. Право собственности ООО «Строй-Инвест групп» на вышеуказанные объекты (за исключением здания ЦТП) не зарегистрировано. Указанные объекты (инженерные коммуникации) не могут относиться к общедомовому имуществу, поскольку граница эксплуатационной ответственности управляющей организации в отношении общедомовых сетей ограничена границами стен многоквартирного дома или местом соединения отвода (ведущего в сторону дома) и магистральной сетью инженерных коммуникаций. На проложенные застройщиком участки инженерных коммуникаций, не являющиеся общедомовым имуществом, после завершения строительства дома застройщиком должны быть оформлены кадастровые паспорта и технические планы, а также правоустанавливающие документы.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицо.

При этом в силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно положениям статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Вопросы разграничения собственности регулируются Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Пунктом 2 названного Постановления установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов.

В соответствии с пунктом 1 Приложения 3 к Постановлению № 3020-1 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов относятся к муниципальной собственности.

Статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся содержание муниципального жилищного фонда, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона № 131-ФЗ исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (часть 1 статьи 37 названного Закона).

В пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъяснено, что объекты, указанные в приложении № 3 к постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Соответственно, учитывая, что спорные объекты используются для организации электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, являются объектами жилищно-коммунального хозяйства, необходимы для решения вопросов местного значения, то в силу прямого указания Закона № 131-ФЗ и Постановления № 3020-1 относятся к муниципальной собственности.

Поскольку спорное имущество в комплексе представляет собой объекты инженерной инфраструктуры города, предназначенные для обслуживания населения, которые не входят в состав имущества предприятий для использования их в производственной деятельности, они, независимо от того, на чьем балансе находятся, в силу прямого указания закона являются муниципальной собственностью и подлежат передаче в муниципальную собственность.

Анализ имеющихся в материалах дела документов показывает, что спорные сети не относятся к внутридомовой инженерной системе и представляют собой объекты инженерной инфраструктуры города, предназначенные для обслуживания населения. Доказательств того, что спорные сети входят в состав имущества предприятий для использования их в производственной деятельности, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает, что законодателем на Администрацию возложена обязанность по принятию в муниципальную собственность указанных объектов.

Доводы представителя Администрации о том, что канализационные выпуски до первого смотрового колодца не могут быть включены в состав линейного объекта – сети канализации с № №... и №... и переданы Администрации, так как являются частью самих МКД и собственностью собственников помещений данного дома, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Согласно п.п. 4, 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

Кроме того, в соответствии с п. 5 указанного Постановления в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Смотровой колодец первым стыковым соединением, либо иным оборудованием, являющимся границей определения балансовой принадлежности, не является.

Принимая во внимание совокупность представленных истцом доказательств, а также, исходя из требований законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации с ответчика ООО «Строй – Инвест групп» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска в силу закона был освобожден, в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующего в интересах неопределенного круга лица, к ООО «Строй-инвест групп», Администрации города Нижний Тагил, о возложении обязанности произвести регистрацию прав на объекты ресурсоснабжения, – удовлетворить.

Возложить на ООО «Строй Инвест групп» обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу обратиться в регистрирующий орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности ООО «Строй – Инвест групп» на объекты:

16. Сети канализационные протяженностью 545 метров, кадастровый №...;

17. Сети канализационные протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

18. Сети водоснабжения протяженностью 1232 метра, кадастровый №...;

19. Сети водоснабжения протяженностью 12 метров, кадастровый №...;

20. Тепловые сети протяженностью 725 метров, кадастровый №...;

21. Сети теплоснабжения протяженностью 168 метров, кадастровый №...;

22. Сети электроснабжения 0,4 кВ протяженностью 142 метроа, кадастровый №...;

23. Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 65 метров, кадастровый №...;

24. Электроснабжение 0,4 кВ протяженностью 72 метра, кадастровый №...;

25. Наружное электроосвещение протяженностью 100 метров, кадастровый №...;

26. Наружное электроосвещение протяженностью 130 метров, кадастровый №...;

27. Наружное электроосвещение протяженностью 189 метров, кадастровый №...;

28. Трансформаторная подстанция, кадастровый №...;

Возложить на ООО «Строй Инвест групп» обязанность передать вышеуказанное имущество (13 объектов), а также Сеть электроснабжения 10 кВ протяжённостью 650 метров, кадастровый №... и центральный тепловой пункт, кадастровый №... в казну муниципального образования город Нижний Тагил в срок не позднее 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты.

Возложить на Администрацию город Нижний Тагил обязанность принять вышеуказанное имущество в муниципальную собственность в течение 2 месяцев со дня поступления от ООО «Строй – Инвест групп» заявления с необходимыми приложениями.

Взыскать с ООО «Строй – Инвест групп» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 15 декабря 2023 года.

Судья Марамзина В.В.