Решение по делу № 2-1266/2015 от 03.03.2015

дело 2-1266/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

19 мая 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

представителя ответчика Лазарева О.Н. – адвоката Пузанковой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Л.В. к Администрации Серпуховского муниципального района, Администрации сельского поселения Липицкое, Лазареву О.Н. о признании недействительными записи о регистрации в ЕГРП, договора купли-продажи земельного участка, об изменении размера земельного участка и признании права собственности на изменённый земельный участок,

установил:

Истец Якимова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района, Администрации сельского поселения Липицкое, Лазареву О.Н. и просит считать недействительной запись регистрации в ЕГРП за <номер> от <дата>, восстановить и признать границы придомового земельного участка <данные изъяты> за Якимовой М.И., наследницей по закону; увеличить до <данные изъяты> и признать за ней права собственности на 1/7 долю земельного участка при доме по адресу <адрес> в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца Я. Она намерена получить право собственности на 1/7 долю земельного участка при домовладении по закону от <данные изъяты>, так как наследователем земли по закону была бабушка М., мать ее отца Я. В администрации Липицкого поселения в архиве имеется похозяйственная книга М., в которой значится запись, на земельном участке <данные изъяты> имеется дом, в котором она проживала. Решением суда от 2010 года М. признана собственником дома <номер>, установлено что при доме находится земельный участок <данные изъяты>. <дата> М. перед смертью составила завещание на семерых детей. Дом в равных долях перешел к Б., П., Якимову А.Н., Я., З., О., Е. Ее отец Я. после смерти своей матери переехал в дом жить и был зарегистрирован во всем доме один. После смерти М. <дата> придомовой земельный участок <данные изъяты> перешел в фонд совхоза «Заокский». Администрация Лукьяновского с/совета из придомового земельного участка <данные изъяты> выделила и закрепила в собственность <данные изъяты> только за одним ее отцом. Дом оказался на участке <данные изъяты>, остальные <данные изъяты> придомового участка перешли в распоряжение Лукьяновского с/совета. Земельный участок <данные изъяты> продан сельским советом соседу из дома <номер> Лазареву О.Н. Участки <данные изъяты> и <данные изъяты> имеют одну общую границу и составляют один монолит в <данные изъяты>, которым пользовалась наследодатель М. Но почему то правообладателем первого участка стал один из наследников Я., а вторым правообладателем сосед не наследник Лазарев О.Н. Основанием для регистрации послужила выписка из похозяйственной книги от 25.05.2009 года о наличии права у Я. на земельный участок при доме <номер>. А основания для регистрации второго участка правообладателем <данные изъяты>, в состав которого входит их участок размером <данные изъяты> является сосед Лазарев О.Н., истцу неизвестны.

Выписка из похозяйственной книги и незаконная продажа сельским советом Лазареву О.Н. <данные изъяты> земельного участка не дает права лишить отца Я. и ее Якимову Л.В. 1/7 доли земли спорных земельных участков. В период правления Лукьяновского с/с глава администрации, в дальнейшем Главы Липицкого с/с по настоящее время не правильно с нарушением применяют закон о собственности на землю. Судом в 2012 году установлено, что земельный участок <данные изъяты> регистрация в собственность одним дольщиком сособственником неправомерно, поскольку дом находится в долевой собственности семи сособственников, которые имели право на пользование соответствующей долей земельного участка. Земельный участок <данные изъяты> сделали долевым. Но суд не учел ходатайства ответчика Я. о нахождении второго участка <данные изъяты>.

Истец Якимова Л.В. и ее представитель Якимова М.И. в судебном заседании 19.05.2015г. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. При допросе третьего лица Козиной Г.П. без разрешения председательствующего покинули зал судебного заседания.

Представитель ответчика Лазарева О.Н. - адвокат Пузанкова Ю.А. исковые требования не признала и пояснила, что ответчик Лазарев О.Н. с администрацией сельского поселения Липицкое никаких договоров не заключал.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Третье лицо Нестерова А.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

Третье лицо Якимов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Третье лицо Невокшенова Т.Б. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что спорным является земельный участок при доме <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Лукьяновского сельского совета от <дата> <номер> за Я. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Я. являлся собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8)

Якимова Л.В. является собственником 1/7 доли в общей долевой собственности на дом <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.7).

Судом установлено, что истец Якимова Л.В. является наследником Я., умершего <дата>.

Постановлением Главы Администрации Лукьяновского сельского совета от <дата> <номер> Лазареву О.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю <дата>. (л.д.68, 69).

Лазарев О.Н. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.70).

В материалы дела представлены кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11); кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Лазареву О.Н. (л.д.12-13); копия дела правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.23-63).

Как усматривается из материалов дела основанием регистрации права собственности на земельный участок за Я. явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.05.2009г., выданная Администрацией сельского поселения Липицкое Серпуховского района.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН.

Как усматривается из решения суда от 31.05.2012 года по делу 2-1260/2012 (л.д.59), установлено, что из копии похозяйственной книги на жилой дом <адрес> за период с 1976г. по 1979г., главой хозяйства являлась М., умершая в <дата>., при доме находился земельный участок площадью <данные изъяты>; наследники по завещанию: Б., Е., Якимов А.Н., З. по 1/7 доли; за период 1980-1982г.г. – за Я., как за главой хозяйства, числится земельный участок площадью <данные изъяты>; за периоды 1986-1990г.г., 1991-1995г.г. 1997-2001г.г., 2002-2006г.г., 2006-2010г.г. – площадью <данные изъяты>, за другими сособственниками Б., Якимовым А.Н., П., Е., З. земельные участки не закреплялись. На основании приказа Исполнительного комитета Серпуховского районного Совета народных депутатов Производственного управления сельского хозяйства совхоза "Заокский" от <дата> <номер> в связи со смертью домовладельца переданы приусадебные участки в фонд совхоза, в том числе участок М. площадью <данные изъяты> в <адрес>. Приказом Исполнительного комитета Серпуховского районного Совета народных депутатов Производственного управления сельского хозяйства совхоза "Заокский" от <дата> <номер> Я. предоставлен земельный участок <данные изъяты> в <адрес>. Решением исполнительного комитета Лукьяновского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района от <дата> <номер> за Я. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. Постановлением Главы администрации Лукьяновского сельского Совета Серпуховского района от <дата> <номер> за Я. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность, пожизненно наследуемое владение.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

При таких обстоятельствах заявленные требования Якимовой Л.В. к Администрации Серпуховского муниципального района, Администрации сельского поселения Липицкое, Лазареву О.Н. о признании недействительными записи о регистрации в ЕГРП от <дата>, договора купли-продажи земельного участка, об изменении размера земельного участка с кадастровым <номер> и признании права собственности на изменённый земельный участок - являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В подтверждение своих доводов истцом не представлено доказательств наличия в собственности у наследодателя Я. земельного участка большего размера, чем <данные изъяты>. Истцом также не представлено доказательств того, в каких границах земельный участок, на который она претендует и не представлено доказательств того, что её права нарушены ответчиками.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якимовой Л.В. к Администрации Серпуховского муниципального района, Администрации сельского поселения Липицкое, Лазареву О.Н. о признании недействительными записи о регистрации в ЕГРП от <дата>, договора купли-продажи земельного участка, об изменении размера земельного участка с кадастровым <номер> и признании права собственности на изменённый земельный участок - ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2015 года.

Председательствующий В.А.Коляда