Решение по делу № 2-2973/2024 от 06.02.2024

Гражданское дело №...

Поступило в суд 06.02.2024

УИД 54RS0№...-29

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                      г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                                   Никитенко И.В.,

при помощнике судьи                Колистратовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Т. В. к Рогиной Н. И., Администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Петрова Т.В. обратилась в суд с иском к Рогиной Н.И., администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Рогина М. В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дом и земельного участка, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (ранее 16). Наследниками первой очереди после смерти матери являлись истец и родной брат Рогин В. В.. Наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в размере ? доли каждому. В свидетельстве о праве на наследство на земельный участок указана площадь земельного участка 1000 кв.м., однако фактически Рогиной М.В. принадлежал земельный участок площадью 1480 кв.м. Наследники первой очереди предоставляли правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно: свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-Х-НСО-19 №..., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.1994г. №... выданного Нотариальной конторой Новосибирского района, в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м.по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (после перенумирации 44). Постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Толмчевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области «О передаче в собственность земельного участка, согласно которому Рогиной М.В. был передан в собственность за плату земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (после перенумирации 44). Договор купли-продажи земельного участка от 21.04.1997г., заключенный между Администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и Рогиной М.В. согласно которому продан за 240 000 руб. земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (после перенумирации 44). Нотариус выдала свидетельство о праве наследства на земельный участок только в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., в отношении земельного участка площадью 480 кв.м. отказал, пояснив, что для выдачи свидетельства о праве на наследство, тех документов что предоставили наследники недостаточно, необходимо предоставить свидетельство на право собственности на землю на 480 кв.м. Истец обратился в Росреестр с заявлением о предоставлении свидетельства на право собственности на землю площадью 480 кв.м. и получила отказ.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 480 кв.м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> порядке наследования.

Истец Петрова Т.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Рогина Н.И. в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации физического лица, которые не были получены ответчиком и возвращены в суд. До начала судебного заседания в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания ей разъяснены и поняты.

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что постановлением администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 21.04.1997г. Рогиной М.В. был предоставлен земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (после перенумирации 44), на возмездной основе. Денежные средства переданы покупателем наличными, согласно квитанции серии 2ЖК №... от 21.04.1997г.

Договором о купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и Рогиной М.В. согласно которому земельный участок площадью 480 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> был продан за 240 000 руб., согласно квитанции серии 2ЖК №... от 21.04.1997г.

Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

Собственник земельного участка Рогина М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №... выданным Отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области. Её наследниками первой очереди по закону являются истец Петрова Т.В. и Рогин В. В.. Рогин В.В. умер 27.09.2012г. Наследником первой очереди Рогина В.В. является его супруга Рогина Н.И.

После смерти Рогиной В.М. открылось наследство в виде различного имущества, в том числе в виде спорного земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (после перенумирации 44).

В связи с тем, что умершая отчуждение спорного земельного участка кому-либо не производила, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Рогиной М.В. на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Т. В. к Рогиной Н. И., Администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Петровой Т. В. право собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Петровой Т. В. на данное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        И.В. Никитенко