Решение по делу № 2-135/2024 (2-1922/2023;) от 24.11.2023

16RS0037-01-2023-001516-92

Дело № 2-135/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                                                        город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Шафигуллина С.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Алакбар кызы, ФИО3 Шамсаддин кызы, ФИО4 Алакбар оглы, ФИО5 Паша кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО6 А.Ю., его супруге ФИО6 Р.И. и их несовершеннолетним детям ФИО6 Ю.А., ФИО6 А.А. ФИО6 А.А., ФИО6 К.А. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

            В указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически в нём не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5, их вещи в доме не хранятся, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. Место проживания ответчиков истцу неизвестно.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что другие ответчики выехали с территории Российской Федерации и постоянно проживают в Азербайджане.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН, полученной по запросу суда, следует, что ФИО1, ФИО12 и несовершеннолетние ФИО14 Ю.А., ФИО9 ФИО9, ФИО13 является собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела МВД по <адрес> в <адрес> ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в принадлежащем ФИО14 доме свои вещи не хранят, не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества истец несет единолично. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, что является основанием для признания ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Требования к ответчику ФИО5 подлежат отклонению, поскольку судом установлено, что она зарегистрирована по иному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 Алакбар кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3 Шамсаддин кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4 Алакбар оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО5 Паша кызы отказать.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 Алакбар кызы, ФИО3 Шамсаддин кызы, ФИО4 Алакбар оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья                                Галеева Д.Б.