Решение от 09.11.2015 по делу № 2-4075/2015 от 15.09.2015

Дело № 2- 4075/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс, Челябинская область 09 ноября 2015 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Дядиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теплотех – Сервис» к Хабибулиной В.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотех – Сервис» (ООО «Теплотех – Сервис») обратилось в суд с иском к Хабибулиной В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с ДАТА по ДАТА в размере ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Обосновав исковые требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, площадью ...., по адресу: АДРЕС. Истец предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплату которой ответчик не исполняет. Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не погашена. Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика Хабибулиной В.Е..

В судебное заседание представители истца ФИО5 и Рябов Д.А. исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в исковом заявление.

Ответчик Хабибулина В.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ООО «РТС» Юдин Е.О. исковые требования считает обоснованными.

Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Техком» Львова С.И. исковые требования считает обоснованными.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании требований ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Хабибулина В.Е. является собственником нежилого помещения, площадью ..., расположенного по адресу: АДРЕС

Соответственно, между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и условиях, которые устанавливаются Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Расчет платы производится в соответствии с приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Начисления за коммунальные услуги производилось согласно количеству проживающих по данному адресу лиц, площади квартиры по установленным тарифам.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчик коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению не оплачивал, задолженность по состоянию на ДАТА составила ..., из них задолженность: за отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере ... (л.д. 22); за горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА в размере ... (л.д. 23).

Эти обстоятельства подтверждаются расчетом исковых требований (л.д. 222,23).

Ответчик Хабибулина В.Е. оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению не производит. Ответчиком не представлено в суд никаких возражения против заявленных требований, а также не представлено доказательств. своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности.

Соответственно, с ответчика Хабибулиной В.Е. подлежит взысканию задолженность по оплате задолженности за отопление в размере ....

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Хабибулиной В.Е. подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ....

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере ..., которые также подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░: «░░░░░░░░░» ░ «░░░» ░ ░░░░░░░ ...; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1787 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░