Решение по делу № 2-25/2017 (2-363/2016;) от 26.12.2016

Дело № 2- 25/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием пом. прокурора Первомайского района Кузнецовой И.В.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района Ярославской области к Белову С.В. об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Прокурор Первомайского района Ярославской области обратился в суд с иском к Белову С.В. об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, общей площадью 7.3 га, в размере 1/159 доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ярославская область <адрес>

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», были наделены земельными долями; в 1992 году земля сельскохозяйственного назначения была поделена на земельные паи постановлением Главы администрации Первомайского района от 16.09.1992года №191 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель)», Постановления Главы Первомайского муниципального района от 09.08.2007 года № 392 «О внесении изменений в постановление главы администрации Первомайского района №191 от 16.09.1992года) реорганизуемого колхоза «Заря», постановление Главы Первомайского МР от 17 мая 1994 года №160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю», ответчик приобрел право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>», реорганизованный впоследствии в СПК «Заря» на территории Кукобойского сельского поселения. С этого времени ответчик не выделил указанную земельную долю в натуре, не производил сделок по отчуждению принадлежащей ему земельной доли. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности Белова С.В. на земельную долю (пай) общей площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель прокуратуры- помощник прокурора Первомайского района Ярославской области Кузнецова И.В., требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца - администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования поддерживают.

Белов С.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Первомайского отдела Управления Росреестра по Ярославской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Белова С.В. -на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Представитель третьего лица - СПК «Заря» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) Свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы Свидетельства на право собственности на землю.

Белову С.В. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га (218 баллогектаров).

В соответствии с Постановлением главы Первомайского МР № 392 от 09.08.2007 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Заря», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3491гав том числе: в собственность как юридического лица 127 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1151 га….».

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010 года № 435-ФЗ органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Кукобойского сельского поселения опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013года № 71 (9538) Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Кукобойского сельского поселения <адрес>» (список собственников земельных долей СПК «Заря», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 31.10.2013 г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения; в состав данного списка вошел Белов С.В., который ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направил.

31.10.2013 года на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории <адрес> в соответствии с представленным в суд протоколом, был утвержден Список невостребованных земельных долей на земельный участок в границах земель СПК «Заря».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собрание состоялось и на общем собрании был утвержден Список невостребованных земельных долей в границах СПК «Заря» <адрес>. Следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В судебном заседании было установлено, что Белов С.В. с 1994 г. и до настоящего времени не распорядился земельной долей, принадлежащей ему на праве долевой собственности, и не зарегистрировал свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; своих возражений об исключении принадлежащей земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представил и исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной собственником Беловым С.В. в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; прекратив право собственности на указанную долю Белова С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Первомайского района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Белова С.В. в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159 доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения Ярославской области на земельную долю, невостребованную Беловым С.В. в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.П. Егорова