Решение по делу № 2-1603/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-1603/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

    при секретаре Постойко М.В.,

    с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 24 декабря 2018 года дело поиску администрации МОГО «Инта» к Калин Т.П. , Калин А.А. , Шавериной К.Е. , Шавериной Е.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шавериной К.Е. , Дегтяренко С.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хакимова А.Д. , Дегтяренко Р.Д. , Дегтяренко Г.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности на жилые помещения по адресу: ____ г.Инта, ____, признании права собственности на жилые помещения по адресу: ____ ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, передаче данного жилого помещения и жилого помещения, расположенного по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на указанные жилые помещения за МО ГО «Инта» и прекращении права собственности за Шавериной К.Е., Шавериной К.Е., Калин Т.П., Калин А.А., Хакимовым А.Д., Дегтяренко Р.Д. В обоснование своих требований указала, что __.__.__ Калин Т.П. в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2015-2020 годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>.

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Калин Т.П., совместно с остальными членами семьи, были заключены договоры-обязательства, согласно которым ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилые помещения, расположенные по адресам: ____ ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, __.__.__ ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты, были приобретены и оформлены в общую долевую собственность жилые помещения, расположенные по адресам: ____, ____, ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении по адресу: ____. Также ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного спорных жилых помещений в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО ГО «Инта», заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 49).

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Шавериной К.Е., Шавериной Е.В., Дегтяренко С.В., третьих лиц Минстроя РК, Сектора опеки и попечительства г.Инта, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании ответчики Калин Т.П., Калин А.А. исковые требования признали. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что __.__.__ Калин Т.П. выдан государственный жилищный сертификат в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи <....> человек на сумму <....> руб. (л.д.18-19).

Согласно выписок из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минстрою РК __.__.__ Калин Т.П. за счет средств предоставленной социальной выплаты, были приобретены жилые помещения, расположенные по адресам: ____, ____ (л.д.37) и ____ (л.д.41).

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Калин Т.П., совместно с остальными членами семьи, были заключены договоры-обязательства, согласно которым ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилые помещения, расположенные по адресам: ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиками обязательства о передаче жилья администрации МО ГО «Инта» не исполняется.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ зарегистрированы по месту жительства Шаверина К.Е., Дегтяренко С.В., Шаверина К.Е., Шаверина Е.В., Калин А.А. (л.д.53, 53 оборотная сторона, 54, 54 оборотная сторона).

Ответчики Дегтяренко Г.Д., Хакимов А.Д., Дегтяренко Р.Д., сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г____ __.__.__ (л.д.51, 52, 52 оборотная сторона), ответчик Калин Т.П. с __.__.__.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании вышеизложенного требования администрации МО ГО «Инта» в части снятия с регистрационного учета Калин Т.П., Дегтяренко Г.Д., Хакимова А.Д., Дегтяренко Р.Д. из жилого помещения по адресу: ____ подлежат отклонению, поскольку на момент рассмотрения дела в суде указанные ответчики не имеют регистрации в спорном жилом помещении, в остальной части требования администрации МО ГО «Инта» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 60 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Калин Т.П. , Калин А.А. , Шаверину К.Е. , Шаверину Е.В. , Шаверину К.Е. , Дегтяренко С.В. , Хакимова А.Д. , Дегтяренко Р.Д. , Дегтяренко Г.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Снять Калин А.А. , Шаверину К.Е. , Шаверину Е.В. , Шаверину К.Е. , Дегтяренко С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Обязать Шаверину К.Е. , Шаверину Е.В. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Признать право МОГО «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право собственности Шавериной К.Е. , Шавериной К.Е. на указанное жилое помещение.

Обязать Калин Т.П. , Калин А..А. и Дегтяренко С.В. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Признать право МОГО «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право собственности Калин Т.П. , Калин А.А. , Хакимова А.Д. , Дегтяренко Р.Д. на указанное жилое помещение.

Отказать администрации МОГО «Инта» в иске к Калин Т.П. , Хакимову А.Д, , Дегтяренко Р.Д. , Дегтяренко Г.Д, о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Взыскать с Калин Т.П. , Калин А.А. , Шавериной К.Е. , Шавериной Е.В. , Дегтяренко С.В. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Инта» в размере по 60 рублей (шестьдесят рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.