Решение по делу № 2-233/2022 от 01.04.2022

    № 2-233/2022                                                                                                      64МS0041-01-2022-000355-33

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

19 мая 2022 г.                                                                                                        г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Цепцура С.С.,

с участием истцов Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Лидии Васильевны, Тимофеева Виктора Николаевича, Тимофеева Дениса Викторовича, Тимофеева Артема Викторовича к администрации Ершовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истцыобратились в суд с исковым заявлением к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Тимофеева В.Н. исполнительным комитетом Ершовского городского Совета народных депутатов выдан ордер на предоставление жилого помещения по адресу: <адрес> составе семьи из четырех человек: ордерополучатель и члены его семьи супруга Тимофеева Л.В., дети: Тимофеев А.В., Тимофеев Д.В., где ДД.ММ.ГГГГ они все зарегистрировались по месту жительства.

Желая воспользоваться своим правом на приватизацию, они направили запрос в администрацию Ершовского муниципального района <адрес>, в ответе на который было указано, что квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, в связи с чем передать ее из муниципальной собственности в частную не представляется возможным.

Права в отношении указанного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Отсутствие зарегистрированных собственников жилого помещения, в котором они проживают препятствует реализации их права на его приобретение в собственность.

Просят признать за Тимофеевой Л.В., Тимофеевым В.Н., Тимофеевым А.В., Тимофеевым Д.В. право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Тимофеева Л.В., Тимофеев В.Н.исковое заявление поддержали, по доводам, изложенным в нем.

Истца Тимофеев Д.В. и Тимофеев А.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили заявление.

Представитель ответчика администрации Ершовского МР Саратовской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав Тимофеева В.Н., Тимофееву Л.В., исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ) (далее Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом Ершовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ имя Тимофеева В.Н. выдан ордер на выделение жилого помещения по адресу: <адрес>. Состав семьи указан в количестве 4 человек: Тимофеев В.Н., супруга Тимофеева Л.В., дети Тимофеев Д.В., Тимофеев А.В.

Из справки, выданной МУП «Ершовское» МО <адрес> следует, что истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта, составленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес> имеет жилую площадь 49,2 кв.м., инвентарный №:А:10003.

Истцы правом на приватизацию не пользовались, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.Н., Тимофеева Д.В., Тимофеева А.В. объектов недвижимости по основаниям приватизации имущества.

Спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества по <адрес> не значится, что подтверждается сведениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, не значится указанное жилое помещение в комитете по управлению имуществом <адрес>.

Из сведений, представленных главой Ершовского муниципального района Саратовской области С.А. Зубрицкой следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> муниципального района не состоит.

Сведений о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости отсутствует в ГБУ СО «Госкадастроценка», что подтверждается соответствующими сведениями.

Кроме того, на балансе структурных подразделений Приволжской железной дороги филиала ОАО «РЖД» указанный объект недвижимости не состоит, что подтверждается сведениями главного инженера Приволжской железной дороги филиала ОАО «РЖД».

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", разъяснено, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что приватизация государственного предприятия независимо от того, когда она была произведена, не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Исследованные документы позволяют сделать вывод о том, что спорное жилое помещениене имеет собственника и в муниципальную собственность не передавалось.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя ответчика относительно исковых требований, установленных судом обстоятельств дела, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за истцами в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Тимофеевой Лидии Васильевны, Тимофеева Виктора Николаевича, Тимофеева Дениса Викторовича, Тимофеева Артема Викторовича к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Лидией Васильевной, Тимофеевым Виктором Николаевичем, Тимофеевым Денисом Викторовичем, Тимофеевым Артемом Викторовичем право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 23 мая2022 г.

Председательствующий                                                                                 А.А. Лучина