Решение по делу № 2-296/2022 от 30.03.2022

3Дело № 2-296/2022

УИД 14RS0014-01-2022-000373-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при помощнике судьи Гладковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленск

29 апреля 2022 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к Дружининой С.А., Христолюбовой Н.Н. о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (далее – ООО «ЛПТЭС») обратилось в суд с иском к Дружининой С.А., в последующем предъявив требования также к Христолюбовой Н.Н., указывая, что ответчик Дружинина С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Ленск, [АДРЕС]. На основании агентского договора на осуществление действий по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приёму платежей и взысканию задолженности с потребителей к ООО «ЛПТЭС» от ООО «ГрадСервис» с [ДАТА] перешло право требования за коммунальные услуги к потребителям коммунальных услуг – отопление, холодное и горячее водоснабжение. Помимо собственника, в спорном жилом помещении проживает Христолюбова Н.Н., которая также является потребителем коммунальных услуг. Ответчиками оплата за коммунальные услуги не вносится, за период с февраля 2019 года по февраль 2020 года задолженность составила 179821 рублей 07 коп, в том числе пени за период с июля 2016 года по ноябрь 2019 года. Просит суд взыскать с Дружининой С.А., Христолюбовой Н.Н. сумму задолженности, с учетом уточнения требования, в размере 174542 рублей, 11 коп, в том числе сумму основного долга за коммунальные услуги в размере 95 639 рублей 59 коп., пени за период с июля 2016 года по ноябрь 2019 года в размере 78 902 рублей 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4796 рублей.

    Ответчики Дружинина С.А., Христолюбова Н.Н. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем личного получения судебной повестки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть ело в отсутствие неявившихся лиц, не сообщивших о причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В судебном заседании представитель ООО «ЛПТЭС» требования уточнила, с учетом сведений, сообщенных ответчиками в ходе подготовки дела к судебному разбирательству просит суд взыскать солидарно с Дружининой С.А., Христолюбовой Н.Н. задолженность по коммунальным услугам в размере 174542 рублей, 11 коп, в том числе сумму основного долга за коммунальные услуги в размере 95 639 рублей 59 коп., пени за период с июля 2016 года по ноябрь 2019 года в размере 78 902 рублей 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4796 рублей. Пояснила, что ранее представленные Дружининой С.А. квитанции по оплате задолженности, согласно заявлениями собственника жилого помещения, подтверждают факт оплаты долга по судебному приказу от 15.03.2019, и в этой связи не могут быть зачтены в сумму долга по настоящему делу.

Ответчики Дружинина С.А., Христолюбова Н.Н. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявляли о несогласии с требованиями ООО «ЛПТЭС», при этом Дружинина С.А. ссылалась на частичное погашение задолженности, а Христолюбова Н.Н. указывала, что не проживает в спорном жилом помещении, а потому не несет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, учитывая позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЛПТЭС» является организацией, уполномоченной на право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные услуги по заключенным договорам ресурсоснабжения между ООО «ГрадСервис» и потребителя услуг, начиная с 01.06.2015 (л.д. 27-30).

Сторонами не оспаривается, что ООО «ЛПТЭС» имеет право требования по коммунальным услугам по жилому дому [АДРЕС] в гор. Ленске, поскольку ООО «ГрадСервис» является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома.

Согласно отчету о переходе права на объект недвижимости – спорную квартиру, право собственности Дружининой С.А. на указанную квартиру зарегистрировано с [ДАТА], до настоящего времени, что ответчиком не оспорено, Дружинина С.А. является собственником указанной квартиры (л.д. 24).

С [ДАТА] совместно с Дружининой С.А. в квартире [АДРЕС] в гор. Ленске зарегистрированы постоянно Христолюбова Н.Н., и несовершеннолетние [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

В ходе подготовки к судебному разбирательству Христолюбова Н.Н. заявила о фактическом прекращении права пользования спорной квартирой, проживании по иному адресу, однако, как следует из документа, удостоверяющего личность ответчика, до настоящего времени Христолюбова Н.Н. зарегистрирована по месту жительства: гор. Ленск, [АДРЕС] (л.д. 53-54). Документов, подтверждающих проживание по иному адресу ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Кроме этого, оценивая доводы ответчика Христолюбовой Н.Н. о непроживании по указанному адресу, суд отмечает следующее.

Согласно абзацу четвертого статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой постановку гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Федеральным законодательством определено место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.к. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.

Регистрация Христолюбовой Н.Н. по месту жительства в спорном жилом помещении является бесспорным доказательством, что указанное жилое помещение определено ею самостоятельно в качестве места жительства.

Таким образом, установлено, что Дружинина С.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: гор. Ленск, [АДРЕС], при этом совместно с собственником в указанной квартире также проживает в качестве члена семьи Христолюбова Н.Н. Следовательно, Дружинина С.А., Христолюбова Н.Н. являются потребителями коммунальных услуг и несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, право требования по которым в спорный период времени принадлежит истцу ООО «ЛПТЭС».

Согласно расчету задолженности по лицевому счету [НОМЕР] за период с февраля 2019 года по январь 2020 года у ответчиков, не исполнивших надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по их оплате, в размере 95639 рублей 59 коп.

Сведений об исполнении требований в полном объеме или в части в досудебном порядке ответчиком не представлено. Расчет суммы основного долга суд находит арифметически верным и обоснованным. Доводы ответчика о частичной оплате задолженности судом учитываются, однако, как следует из представленных истцом документов, по заявлению Дружининой С.А. денежные средства, оплаченные ею ноябре-декабре 2021 года, марте-апреле 2022 года, внесены в счет погашения обязательств, срок исполнения которых наступил ранее. В этой связи суд полагает обоснованными требования о взыскании с Дружининой С.А., Христолюбовой Н.Н. суммы образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные услуги в солидарном порядке.

Вместе с этим, как следует из расчета пени, истцом произведен расчет определенной законом меры ответственности за неисполнение обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 года по ноябрь 2019 года.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом имеющихся сведений о начале просрочки по коммунальным услугам в период с 01.07.2016 по 31.01.2019, что подтверждается судебным приказом от 15.03.2010, с ответчиков также подлежат взысканию пени, начисленные по платежам за период с июля 2016 года по ноябрь 2019 года, солидарно, в размере 78902,52 рублей.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В этой связи подлежат солидарному взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4796 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дружининой С.А., Христолюбовой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженность за коммунальные услуги в размере 174542 рублей 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4796 рублей, а всего 179518 (сто семьдесят девять тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 06.05.2022.

Председательствующий:                                 п/п                                         Н.П. Москвитина

Копия верна

Судья                                                                                                             Н.П. Москвитина