Решение по делу № 2-1244/2024 от 09.01.2024

Дело №2-1244/2024

УИД № 19RS0001-02-2024-000113-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года                              г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Сапеевой О.В.,

при секретаре Донгак С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басловяткова А.В. к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Басловяков А.В., через представителя Шалгинову М.А., обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Басловяков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Подсинее» с выделением ему в пользование указанного земельного участка. С этого момента он добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Решением Администрации г. Абакана Басловякову А.В. отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность, поскольку он ранее выделялся иному лицу. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Волохина Л.В.

Истец Басловяков А.В., его представитель Шалгинова М.А., представитель Администрации г.Абакана Болиевская Н.С., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, председатель СНТ «Подсинее» Шандро С.К., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в его отсутствие, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Также указал, что Басловяков А.В. в настоящее время является членом СНТ «Подсинее» и пользуется спорным земельным участком. С момента основания СНТ участок был выделен ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов СНТ «Подсинее» за неуплату членских взносов. ДД.ММ.ГГГГ Волохина Л.В. написала заявление о принятии ее в члены СНТ «Подсинее» и предоставление ей в пользование участка по адресу: <адрес>. Участком она не пользовалась, ДД.ММ.ГГГГ отказалась от членства в СНТ.

Третье лицо, Волохина Л.В., в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с Басловяковым А.В. она не знакома, никаких сделок с ним не совершала. Земельный участок по адресу: <адрес>, у ФИО1 не приобретала. Также направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Басловяков А.В. обратился в ДГАЗ Администрации г. Абакана с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в собственность для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации г.Абакана отказал Басловякову А.В. в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность, поскольку Постановлением Администрации города Абакана от 18.05.1994 №225 «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Гороно» земли садовых участков, общей площадью 15,18 га, согласно списку, в том числе по <адрес> (предыдущий адрес) иному лицу.

Согласно представленной в материалы дела выписки из протокола отчетного собрания членов товарищества СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, пользующаяся земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, исключена из членов СНТ «Подсинее».

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариальной палаты Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 отсутствуют.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Подсинее» с заявлением обратилась Волохина Л.В. о принятии ее в члены СНТ и предоставления ей для ведения садоводства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Волохина Л.В. написала заявление об исключении ее из членов СНТ «Подсинее».

Басловяков А.В. был принят в члены СНТ «Подсинее» с выделением ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом №8 заседания Правления СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

    Согласно Выписке из Росреестра правообладатель на спорный земельный участок отсутствует.

     Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Басловяковым А.В. в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, уточнена площадь земельного участка 605 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Басловяковым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Басловяткова А.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий:                  О.В. Сапеева

    Мотивированное решение изготовлено и подписано 17 апреля 2024 года.